오늘 서울 서초구 방배동 대림e-편한세상1 실거래가·시세 비교 — 마지막 매매 34억

대림e-편한세상1 매매가는 평균 얼마인가요?

대림e-편한세상1 매매가 평균은 29억 600만원입니다(최근 거래 5건 · 2026년 3월~2026년 6월 계약). 최근 5건 거래돼 시세 참고가 가능합니다. 평균은 고가 거래에 끌려 올라가므로 일반 시세는 중앙값이 더 가깝고, 같은 단지도 평형·층·향에 따라 차이가 큽니다. KB부동산·한국부동산원의 추정 시세와 달리 이 수치는 모두 국토교통부에 신고된 실제 체결가입니다(차이는 아래에서 따로 설명합니다).

대림e-편한세상1 매매 기록은 2006년 9월부터 2026년 6월까지 신고된 71건입니다. 월평균 추이선을 그릴 만큼 매매 신고 달이 모이지 않아 연도별 매매 중앙값으로 흐름을 보입니다.

대림e-편한세상1 전용 164㎡ 마지막 거래는 2026년 5월 17일 26억 8,000만원입니다(2006년 9월 이후 매매 기록 64건).

대림e-편한세상1 전용 188㎡ 마지막 거래는 2026년 6월 9일 34억입니다(2006년 9월 이후 매매 기록 7건).

대림e-편한세상1 전세가는 얼마인가요?

대림e-편한세상1은(는) 신고된 전세 계약이 없고 월세 계약만 있습니다.

대림e-편한세상1 전세가율은 얼마인가요?

대림e-편한세상1 아파트는 같은 기간에 매매와 전세가 함께 신고되지 않아 단지 전세가율을 계산하지 않았습니다. 같은 방배동 아파트 전세가율은 아래 비교 절에 있습니다.

대림e-편한세상1 전월세전환율은 얼마인가요?

대림e-편한세상1 아파트는 같은 기간에 전세와 월세가 함께 신고되지 않아 단지 전환율을 계산하지 않았습니다. 같은 방배동 아파트 전환율은 아래 비교 절에 있습니다.

대림e-편한세상1 전월세 갱신 시 보증금은 얼마나 오르나요?

2026년 7월~10월 신고된 대림e-편한세상1 전월세 갱신 계약(건수·비중은 위 표) 가운데 종전 보증금이 함께 신고된 전세 갱신은 없어 인상 폭은 계산하지 않았습니다. 갱신 표본이 적어 평균 인상률 제시는 생략합니다(임차인이 갱신청구권을 행사하면 인상률은 5% 이내로 제한됩니다).

대림e-편한세상1 계약 전 시세 기준값은 위 매매 실거래 목록의 마지막 매매와 전세가율 절의 값입니다. 전세사기 예방 순서는 전세사기 예방 체크리스트 10에 모았습니다.

같은 방배동에서 매매 기록이 있는 다른 아파트 단지는 110곳입니다. 행마다 둘째 줄 끝의 % 는 대림e-편한세상1 마지막 매매 평당가 5,972만원 대비 그 단지 마지막 거래의 평당가 차이입니다.

방배동 아파트 8월 확정 매매는 서울 서초구 평균 24억 8,474만원보다 16.5% 낮고, 서울 평균은 11억 2,498만원, 전국 평균은 4억 7,441만원입니다.