전국 청약 분양정보

청약은 입주자 모집공고에서 시작해 특별공급·일반공급 접수, 당첨자 발표, 계약으로 이어집니다. 각 단계의 날짜와 자격 요건은 공고마다 다르므로, 관심 단지의 공고문을 직접 확인하는 것이 가장 정확합니다.

청약 일정에서 가장 먼저 보는 것은 모집공고일입니다. 무주택 여부·세대주 요건·거주기간을 따지는 기준일이 되는 경우가 많기 때문입니다.

특별공급 접수는 일반공급보다 앞서며, 다자녀·신혼부부·생애최초 등 유형별로 자격과 배정 세대가 나뉩니다. 일반공급은 1순위(청약통장 가입기간·예치금 충족)가 먼저 접수하고, 미달 시 2순위가 접수합니다.

같은 1순위 안에서도 해당지역(주택 건설지역 거주자)이 기타지역보다 우선합니다. 거주지역 구분에 따라 경쟁률이 크게 갈리므로, 본인이 해당지역인지 먼저 확인하세요.

당첨자 발표 이후 계약 단계의 계약금·중도금·잔금 일정과 입주예정월을 미리 점검해 자금 계획을 세워야 합니다. 공식 일정·자격은 청약홈에서 확인합니다.

가점제는 부양가족 수의 배점이 가장 큽니다. 인기 단지일수록 당첨 가점 커트라인이 높아지므로, 관심 지역의 최근 분양 경쟁률·당첨 가점과 본인 점수를 견줘 청약 전략을 세우세요. 가점 자동계산·당첨 사례는 청약홈에서 확인할 수 있습니다.

특별공급은 무주택 실수요자 가운데 정책적으로 우선 배려가 필요한 대상에게 일반공급보다 먼저 일정 물량을 배정하는 제도입니다. 유형마다 자격과 소득·자산 기준이 다르므로, 본인이 해당하는 유형의 상세 자격을 먼저 확인하세요.

민영주택 청약 1순위가 되려면 주택청약종합저축에 가입한 뒤, 모집공고일까지 신청하려는 주택의 전용면적과 거주지역에 해당하는 예치기준금액 이상이 통장에 들어 있어야 합니다. 아래는 청약홈이 안내하는 지역·면적별 예치기준금액입니다.

분양가가 인근 시세보다 싼지 판단하려면 같은 지역의 실거래가를 함께 봐야 합니다. 아래 지표로 분양가 수준과 자금 계획을 점검하세요.

청약 자격·가점 계산·특별공급·통장 관리까지, 신청 전에 짚어야 할 주제별 상세 가이드를 모았습니다. 본인 상황에 맞는 글부터 확인하세요.