오늘 경기 수원시팔달구 지동 수원성중흥S-클래스 실거래가·시세 비교 — 마지막 매매 6억 9,000만원

수원성중흥S-클래스 매매가는 평균 얼마인가요?

수원성중흥S-클래스 매매가 평균은 6억 9,000만원입니다(최근 거래 1건 · 2026년 5월 계약). 최근 거래가 1건으로 적어, 평균보다 개별 거래 사례를 함께 보는 것이 좋습니다. 평균은 고가 거래에 끌려 올라가므로 일반 시세는 중앙값이 더 가깝고, 같은 단지도 평형·층·향에 따라 차이가 큽니다. KB부동산·한국부동산원의 추정 시세와 달리 이 수치는 모두 국토교통부에 신고된 실제 체결가입니다(차이는 아래에서 따로 설명합니다).

수원성중흥S-클래스 전용 85㎡ 마지막 거래는 2026년 5월 27일 6억 9,000만원입니다(2026년 5월 이후 매매 기록 1건).

수원성중흥S-클래스 전세가는 얼마인가요?

수원성중흥S-클래스 전세 보증금 평균은 4억 8,250만원입니다(전세 신고 12건 · 중앙값 4억 7,500만원).

수원성중흥S-클래스 전세가율은 얼마인가요?

수원성중흥S-클래스 아파트는 같은 기간에 매매와 전세가 함께 신고되지 않아 단지 전세가율을 계산하지 않았습니다. 같은 지동 아파트 전세가율은 아래 비교 절에 있습니다.

수원성중흥S-클래스 전월세전환율은 얼마인가요?

2026년 7월~10월 신고분으로 계산한 수원성중흥S-클래스의 전월세전환율은 연 5.3%입니다. 전세 평균과 월세 계약(보증금·월 임대료 평균은 전세·월세 시세 절)의 차이로 구했습니다. 전세를 월세로 바꿀 때 적용되는 환산 비율로, 월세(연 환산)를 전세와 월세의 보증금 차액으로 나눈 값입니다(한국부동산원 산식). 전환율이 높을수록 같은 보증금을 월세로 돌릴 때 월 부담이 커집니다.

수원성중흥S-클래스 전월세 갱신 시 보증금은 얼마나 오르나요?

수원성중흥S-클래스 아파트는 신고된 갱신 계약이 없습니다. 같은 지동 아파트 갱신 계약 비중은 아래 비교 절에 있습니다.

수원성중흥S-클래스 계약 전 시세 기준값은 위 매매 실거래 목록의 마지막 매매와 전세가율 절의 값입니다. 전세사기 예방 순서는 전세사기 예방 체크리스트 10에 모았습니다.

같은 지동에서 매매 기록이 있는 다른 아파트 단지는 4곳입니다. 행마다 둘째 줄 끝의 % 는 수원성중흥S-클래스 마지막 매매 평당가 2,694만원 대비 그 단지 마지막 거래의 평당가 차이입니다.

지동 아파트 8월 확정 매매는 경기 수원시팔달구 평균 6억 6,259만원보다 77.7% 낮고, 경기 평균은 5억 5,137만원, 전국 평균은 4억 7,441만원입니다.