오늘 서울 동작구 흑석동 아크로리버하임 실거래가·시세 비교 — 매매 거래 집계 중 · 동 평균 20억 8,722만원

아크로리버하임 — 같은 흑석동 아파트 매매 평균은 22억 5,000만원(9월 신고 1건)입니다. 집계된 아크로리버하임 매매 거래가 없습니다(동작구 매매 자료 집계 중). 동작구 8월 확정 평균은 14억 7,804만원입니다.

같은 흑석동 아파트의 실거래 평균 22억 5,000만원(9월 신고)처럼, 실거래가는 실제 신고된 거래 가격이고 호가는 매도자가 부르는 희망 가격입니다. 적정 시세는 실거래가를 기준으로 판단하는 것이 정확합니다.

전세 신고 18건 기준 평균 11억 6,225만원, 중앙값 12억 1,625만원입니다(마지막 계약 2026년 10월 9일).

계약별 전세 보증금·월세는 아크로리버하임 전월세 시세 페이지에 모았습니다.

아크로리버하임 매매 거래는 2026년 7월~10월 집계 중입니다(동작구 매매 자료). 이 단지 전월세 신고는 29건입니다.

아크로리버하임 매매 거래는 2026년 7월~10월 집계 중이라 실거래가를 아직 확인하지 못했습니다(동작구 매매 자료).

한강현대 — 3건(평균 22억 2,333만원)으로 가장 많습니다. 아크로리버하임은 같은 기간 매매 신고가 없습니다.

네, 같은 흑석동 가장 최근 거래는 2026년 9월 8일 한강현대 22억 5,000만원입니다.

아니요, 높다고 볼 근거가 없습니다. 아크로리버하임 최근 매매가가 없어 평당가를 비교할 수 없고, 흑석동 8월 확정 평균은 20억 8,722만원입니다.

2019년에 지어진 단지입니다(실거래 신고에 적힌 건축연도).

같은 흑석동 아파트의 실거래 평균 22억 5,000만원(9월 신고)은 대출 한도의 기준이 아니라 대조용이고, 은행은 주택담보대출 한도를 산정할 때 보통 KB시세(또는 한국부동산원 시세)의 일반평균가·하위평균가를 기준으로 LTV를 적용합니다. 정확한 인정 시세와 한도는 대출 실행 은행의 심사로 정해집니다.

국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS)에 신고된 계약 자료이며 매일 1회 갱신합니다. 동·호는 비공개이고 해제 거래는 제외했습니다.