오늘 제주 제주시 노형동 노형해든빌(920-13) 실거래가·시세 비교 — 마지막 매매 4억 3,000만원

노형해든빌(920-13) 매매가는 평균 얼마인가요?

노형해든빌(920-13) 매매가 평균은 3억 210만원입니다(최근 거래 5건 · 2022년 6월~2026년 2월 계약). 최근 5건 거래돼 시세 참고가 가능합니다. 평균은 고가 거래에 끌려 올라가므로 일반 시세는 중앙값이 더 가깝고, 같은 단지도 평형·층·향에 따라 차이가 큽니다. KB부동산·한국부동산원의 추정 시세와 달리 이 수치는 모두 국토교통부에 신고된 실제 체결가입니다(차이는 아래에서 따로 설명합니다).

노형해든빌(920-13) 매매 기록은 2012년 12월부터 2026년 2월까지 신고된 97건입니다. 월평균 추이선을 그릴 만큼 매매 신고 달이 모이지 않아 연도별 매매 중앙값으로 흐름을 보입니다.

노형해든빌(920-13) 전용 22㎡ 마지막 거래는 2023년 3월 31일 8,450만원입니다(2012년 12월 이후 매매 기록 52건).

노형해든빌(920-13) 전용 84㎡ 마지막 거래는 2026년 2월 2일 4억 3,000만원입니다(2012년 12월 이후 매매 기록 45건).

노형해든빌(920-13) 전세가는 얼마인가요?

노형해든빌(920-13) 전세 보증금 평균은 3억입니다(전세 신고 1건 · 중앙값 3억).

노형해든빌(920-13) 전세가율은 얼마인가요?

노형해든빌(920-13) 아파트는 같은 기간에 매매와 전세가 함께 신고되지 않아 단지 전세가율을 계산하지 않았습니다. 같은 노형동 아파트 전세가율은 아래 비교 절에 있습니다.

노형해든빌(920-13) 전월세전환율은 얼마인가요?

2026년 7월~10월 신고분으로 계산한 노형해든빌(920-13)의 전월세전환율은 연 1.8%입니다. 전세 평균과 월세 계약(보증금·월 임대료 평균은 전세·월세 시세 절)의 차이로 구했습니다. 전세를 월세로 바꿀 때 적용되는 환산 비율로, 월세(연 환산)를 전세와 월세의 보증금 차액으로 나눈 값입니다(한국부동산원 산식). 전환율이 높을수록 같은 보증금을 월세로 돌릴 때 월 부담이 커집니다.

노형해든빌(920-13) 전월세 갱신 시 보증금은 얼마나 오르나요?

노형해든빌(920-13) 아파트는 신고된 갱신 계약이 없습니다. 같은 노형동 아파트 갱신 계약 비중은 아래 비교 절에 있습니다.

노형해든빌(920-13) 계약 전 시세 기준값은 위 매매 실거래 목록의 마지막 매매와 전세가율 절의 값입니다. 전세사기 예방 순서는 전세사기 예방 체크리스트 10에 모았습니다.

같은 노형동에서 매매 기록이 있는 다른 아파트 단지는 53곳입니다. 행마다 둘째 줄 끝의 % 는 노형해든빌(920-13) 마지막 매매 평당가 1,690만원 대비 그 단지 마지막 거래의 평당가 차이입니다.

노형동 아파트 8월 확정 매매는 제주 제주시 평균 3억 6,946만원보다 38.5% 높고, 제주 평균은 3억 5,336만원, 전국 평균은 4억 7,441만원입니다.