오늘 전남 무안군 삼향읍 남악신도시중흥에스-클래스퍼스트뷰 실거래가·시세 비교 — 평형별·전세 (평균 8억 500만원)

남악신도시중흥에스-클래스퍼스트뷰 매매가는 평균 얼마인가요?

남악신도시중흥에스-클래스퍼스트뷰 매매가 평균은 8억 500만원입니다(최근 거래 1건 · 2026년 10월 계약). 최근 거래가 1건으로 적어, 평균보다 개별 거래 사례를 함께 보는 것이 좋습니다. 평균은 고가 거래에 끌려 올라가므로 일반 시세는 중앙값이 더 가깝고, 같은 단지도 평형·층·향에 따라 차이가 큽니다. KB부동산·한국부동산원의 추정 시세와 달리 이 수치는 모두 국토교통부에 신고된 실제 체결가입니다(차이는 아래에서 따로 설명합니다).

남악신도시중흥에스-클래스퍼스트뷰 전용 134.1㎡ 최근 거래는 2026년 10월 4일 8억 500만원입니다. 거래가 한 달에만 신고돼 월별 추이선은 그리지 않습니다.

남악신도시중흥에스-클래스퍼스트뷰 전세가는 얼마인가요?

남악신도시중흥에스-클래스퍼스트뷰 이름으로 신고된 전월세 계약은 확인되지 않습니다(같은 이름의 단지가 한 동에 둘 이상이거나 지번·건축연도가 매매 기록과 달라 단지를 확정할 수 없는 경우도 포함합니다). 같은 삼향읍 아파트 전세 시세는 아래 비교 절에 있습니다.

남악신도시중흥에스-클래스퍼스트뷰 전세가율은 얼마인가요?

남악신도시중흥에스-클래스퍼스트뷰 아파트는 같은 기간에 매매와 전세가 함께 신고되지 않아 단지 전세가율을 계산하지 않았습니다. 같은 삼향읍 아파트 전세가율은 아래 비교 절에 있습니다.

남악신도시중흥에스-클래스퍼스트뷰 전월세전환율은 얼마인가요?

남악신도시중흥에스-클래스퍼스트뷰 아파트는 같은 기간에 전세와 월세가 함께 신고되지 않아 단지 전환율을 계산하지 않았습니다. 같은 삼향읍 아파트 전환율은 아래 비교 절에 있습니다.

남악신도시중흥에스-클래스퍼스트뷰 전월세 갱신 시 보증금은 얼마나 오르나요?

남악신도시중흥에스-클래스퍼스트뷰 아파트는 신고된 갱신 계약이 없습니다. 같은 삼향읍 아파트 갱신 계약 비중은 아래 비교 절에 있습니다.

남악신도시중흥에스-클래스퍼스트뷰 계약 전 시세 기준값은 위 매매 실거래 목록의 마지막 매매와 전세가율 절의 값입니다. 전세사기 예방 순서는 전세사기 예방 체크리스트 10에 모았습니다.

같은 삼향읍에서 매매 기록이 있는 다른 아파트 단지는 19곳입니다. 행마다 둘째 줄 끝의 % 는 남악신도시중흥에스-클래스퍼스트뷰 마지막 매매 평당가 1,984만원 대비 그 단지 마지막 거래의 평당가 차이입니다.

삼향읍 아파트 8월 확정 매매는 전남 무안군 평균 3억 1,804만원보다 23.1% 낮고, 전남 평균은 2억 492만원, 전국 평균은 4억 7,441만원입니다.