오늘 인천 남동구 구월동 중앙(201-34) 실거래가·시세 비교 — 마지막 매매 2억 6,000만원

중앙(201-34) 매매가는 평균 얼마인가요?

중앙(201-34) 매매가 평균은 2억 5,760만원입니다(최근 거래 5건 · 2017년 3월~2025년 11월 계약). 최근 5건 거래돼 시세 참고가 가능합니다. 평균은 고가 거래에 끌려 올라가므로 일반 시세는 중앙값이 더 가깝고, 같은 단지도 평형·층·향에 따라 차이가 큽니다. KB부동산·한국부동산원의 추정 시세와 달리 이 수치는 모두 국토교통부에 신고된 실제 체결가입니다(차이는 아래에서 따로 설명합니다).

중앙(201-34) 매매 기록은 2007년 5월부터 2025년 11월까지 신고된 14건입니다. 월평균 추이선을 그릴 만큼 매매 신고 달이 모이지 않아 연도별 매매 중앙값으로 흐름을 보입니다.

중앙(201-34) 전용 85㎡ 마지막 거래는 2017년 3월 24일 1억 9,300만원입니다(2007년 5월 이후 매매 기록 8건).

중앙(201-34) 전용 119㎡ 마지막 거래는 2025년 9월 16일 2억 8,500만원입니다(2007년 5월 이후 매매 기록 3건).

중앙(201-34) 전용 138㎡ 마지막 거래는 2025년 11월 5일 2억 6,000만원입니다(2007년 5월 이후 매매 기록 3건).

중앙(201-34) 전세가는 얼마인가요?

중앙(201-34) 전세 보증금 평균은 1억 6,500만원입니다(전세 신고 1건 · 중앙값 1억 6,500만원).

중앙(201-34) 전세가율은 얼마인가요?

중앙(201-34) 아파트는 같은 기간에 매매와 전세가 함께 신고되지 않아 단지 전세가율을 계산하지 않았습니다. 같은 구월동 아파트 전세가율은 아래 비교 절에 있습니다.

중앙(201-34) 전월세전환율은 얼마인가요?

중앙(201-34) 아파트는 같은 기간에 전세와 월세가 함께 신고되지 않아 단지 전환율을 계산하지 않았습니다. 같은 구월동 아파트 전환율은 아래 비교 절에 있습니다.

중앙(201-34) 전월세 갱신 시 보증금은 얼마나 오르나요?

중앙(201-34) 아파트는 신고된 갱신 계약이 없습니다. 같은 구월동 아파트 갱신 계약 비중은 아래 비교 절에 있습니다.

중앙(201-34) 계약 전 시세 기준값은 위 매매 실거래 목록의 마지막 매매와 전세가율 절의 값입니다. 전세사기 예방 순서는 전세사기 예방 체크리스트 10에 모았습니다.

같은 구월동에서 매매 기록이 있는 다른 아파트 단지는 68곳입니다. 행마다 둘째 줄 끝의 % 는 중앙(201-34) 마지막 매매 평당가 623만원 대비 그 단지 마지막 거래의 평당가 차이입니다.

구월동 아파트 8월 확정 매매는 인천 남동구 평균 3억 3,671만원보다 16.5% 높고, 인천 평균은 4억 3,346만원, 전국 평균은 4억 7,441만원입니다.