오늘 경기 수원시권선구 오목천동 오목천동대우푸르지오1단지 실거래가·시세 비교 — 평형별·전세 (평균 3억 8,450만원)

오목천동대우푸르지오1단지 매매가는 평균 얼마인가요?

오목천동대우푸르지오1단지 매매가 평균은 4억 1,180만원입니다(최근 거래 5건 · 2026년 8월~2026년 9월 계약). 최근 5건 거래돼 시세 참고가 가능합니다. 평균은 고가 거래에 끌려 올라가므로 일반 시세는 중앙값이 더 가깝고, 같은 단지도 평형·층·향에 따라 차이가 큽니다. KB부동산·한국부동산원의 추정 시세와 달리 이 수치는 모두 국토교통부에 신고된 실제 체결가입니다(차이는 아래에서 따로 설명합니다).

오목천동대우푸르지오1단지 매매는 2026년 7월~10월 신고분이 모여 있습니다.

오목천동대우푸르지오1단지 전용 85㎡ 최근 거래는 2026년 9월 18일 4억 1,200만원입니다. 같은 기간 최고 4억 7,000만원 · 최저 4억 1,200만원입니다. 같은 오목천동 같은 면적 평균보다 20% 낮습니다. 전용 84.9~85㎡ 타입을 합친 값입니다.

오목천동대우푸르지오1단지 전용 60㎡ 최근 거래는 2026년 9월 5일 3억 5,700만원입니다. 같은 기간 최고 3억 8,300만원 · 최저 3억 5,700만원입니다. 같은 오목천동 같은 면적 평균보다 15% 낮습니다.

오목천동대우푸르지오1단지 KB시세·한국부동산원 시세와 실거래가는 무엇이 다른가요?

KB부동산 시세나 한국부동산원 시세는 중개업소 호가·인근 거래를 토대로 한 주 단위 추정 시세인 반면, 이 페이지의 오목천동대우푸르지오1단지 9월 매매 평균·중앙값은 국토교통부에 신고된 실제 체결가입니다.

오목천동대우푸르지오1단지 전세가는 얼마인가요?

오목천동대우푸르지오1단지 전세 보증금 평균은 2억 9,000만원입니다(전세 신고 2건 · 중앙값 2억 9,000만원).

오목천동대우푸르지오1단지 전세가율은 얼마인가요?

2026년 7월~10월 신고분 기준 오목천동대우푸르지오1단지의 전세가율(위 막대)은 같은 기간 매매 평균으로 전세 평균을 나눈 값입니다.

매매 평균 대비 전세가율은 중간 수준입니다. 보증금 회수 여력을 등기부등본·선순위 채권으로 확인하고 전세보증보험 가입을 검토하세요.

오목천동대우푸르지오1단지 전월세전환율은 얼마인가요?

오목천동대우푸르지오1단지 아파트는 같은 기간에 전세와 월세가 함께 신고되지 않아 단지 전환율을 계산하지 않았습니다. 같은 오목천동 아파트 전환율은 아래 비교 절에 있습니다.

오목천동대우푸르지오1단지 전월세 갱신 시 보증금은 얼마나 오르나요?

오목천동대우푸르지오1단지 아파트는 신고된 갱신 계약이 없습니다. 같은 오목천동 아파트 갱신 계약 비중은 아래 비교 절에 있습니다.

오목천동대우푸르지오1단지 계약 전 시세 기준값은 위 매매 실거래 목록의 마지막 매매와 전세가율 절의 값입니다. 전세사기 예방 순서는 전세사기 예방 체크리스트 10에 모았습니다.

같은 오목천동에서 매매 기록이 있는 다른 아파트 단지는 10곳입니다. 행마다 둘째 줄 끝의 % 는 오목천동대우푸르지오1단지 9월 평균 평당가 1,785만원 대비 그 단지 마지막 거래의 평당가 차이입니다.

오목천동 아파트 8월 확정 매매는 경기 수원시권선구 평균 5억 1,198만원보다 1.7% 높고, 경기 평균은 5억 5,137만원, 전국 평균은 4억 7,441만원입니다.