오늘 경기 성남시분당구 운중동 산운마을6단지(신동아파밀리에) 실거래가·시세 비교 — 마지막 매매 23억
성남시분당구 운중동 산운마을6단지(신동아파밀리에) 아파트 매매 시세는 얼마인가요? — 마지막 매매 23억
경기 성남시분당구 운중동 산운마을6단지(신동아파밀리에) 아파트는 마지막 매매가 2026년 6월에 신고됐고(전용 101.2㎡) 매매 기록은 2009년 12월부터 159건입니다. 같은 운중동 아파트 8월 확정 평균은 16억 8,000만원, 성남시분당구 평균은 16억 4,734만원입니다. 이 동에서 거래가 가장 많았던 단지는 산운마을11단지(판교포레라움)(4건 · 평균 15억 2,250만원)입니다. 성남시분당구에서 8월 매매가 가장 많았던 동은 정자동(36건 · 평균 17억 2,169만원)입니다. 같은 달 거래가 가장 많았던 단지는 야탑동 매화마을공무원2(9건)입니다. 같은 달 전국 평균은 4억 7,441만원입니다.
국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS) 공공데이터포털 · 매일 1회 갱신
성남시분당구 운중동 아파트 지역으로 보기
성남시분당구 운중동 산운마을6단지(신동아파밀리에) 아파트 매매 실거래 목록
| 거래일 | 면적(㎡) | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026년 6월 18일 | 101.2 | 5 | 23억 |
| 2026년 6월 6일 | 101.06 | 3 | 20억 3,000만원 |
| 2026년 2월 19일 | 101.06 | 6 | 22억 |
| 2026년 1월 18일 | 101.06 | 6 | 21억 8,000만원 |
| 2025년 12월 12일 | 101.06 | 2 | 19억 6,500만원 |
성남시분당구 운중동 산운마을6단지(신동아파밀리에) 아파트 매매 실거래가 (평균·중앙값·평단가)
산운마을6단지(신동아파밀리에) 매매가 분포 (단위: 만원)
| 구분 | 값 |
|---|---|
| 최저 | 19억 6,500만원 |
| 중앙값 | 21억 8,000만원 |
| 최고 | 23억 |
평균보다 중앙값이 체감 시세에 가깝습니다(국토교통부 실거래 신고).
산운마을6단지(신동아파밀리에) 매매가는 평균 얼마인가요?
산운마을6단지(신동아파밀리에) 매매가 평균은 21억 3,500만원입니다(최근 거래 5건 · 2025년 12월~2026년 6월 계약). 최근 5건 거래돼 시세 참고가 가능합니다. 평균은 고가 거래에 끌려 올라가므로 일반 시세는 중앙값이 더 가깝고, 같은 단지도 평형·층·향에 따라 차이가 큽니다. KB부동산·한국부동산원의 추정 시세와 달리 이 수치는 모두 국토교통부에 신고된 실제 체결가입니다(차이는 아래에서 따로 설명합니다).
성남시분당구 운중동 산운마을6단지(신동아파밀리에) 아파트 매매 시세 추이·기록 — 연도별 중앙값·역대 최고·최저가
산운마을6단지(신동아파밀리에) 연도별 매매 중앙값 (단위: 만원)
| 연도 | 매매 중앙값 |
|---|---|
| 2026년 · 4건 | 21억 9,000만원 |
| 2025년 · 16건 | 19억 |
| 2024년 · 6건 | 16억 1,250만원 |
| 2023년 · 4건 | 16억 2,500만원 |
| 2021년 · 2건 | 17억 8,500만원 |
| 2020년 · 8건 | 14억 6,000만원 |
| 2019년 · 14건 | 12억 8,500만원 |
| 2018년 · 7건 | 11억 7,000만원 |
| 2017년 · 23건 | 8억 4,300만원 |
| 2016년 · 26건 | 8억 300만원 |
산운마을6단지(신동아파밀리에) 매매 기록은 2009년 12월부터 2026년 6월까지 신고된 159건입니다. 월평균 추이선을 그릴 만큼 매매 신고 달이 모이지 않아 연도별 매매 중앙값으로 흐름을 보입니다.
성남시분당구 운중동 산운마을6단지(신동아파밀리에) 아파트 평형(타입)별 시세
최근 산운마을6단지(신동아파밀리에) 전용 101㎡ 매매 실거래 (단위: 만원)
| 계약일 | 거래가 |
|---|---|
| 2026년 6월 18일 · 5층 | 23억 |
| 2026년 6월 6일 · 3층 | 20억 3,000만원 |
| 2026년 2월 19일 · 6층 | 22억 |
| 2026년 1월 18일 · 6층 | 21억 8,000만원 |
| 2025년 12월 12일 · 2층 | 19억 6,500만원 |
산운마을6단지(신동아파밀리에) 전용 101㎡ 마지막 거래는 2026년 6월 18일 23억입니다(2009년 12월 이후 매매 기록 106건).
산운마을6단지(신동아파밀리에) 전용 119㎡ 마지막 거래는 2025년 11월 23일 20억입니다(2009년 12월 이후 매매 기록 49건).
산운마을6단지(신동아파밀리에) 전용 152㎡ 마지막 거래는 2014년 8월 28일 16억 8,000만원입니다(2009년 12월 이후 매매 기록 2건).
산운마을6단지(신동아파밀리에) 전용 162㎡ 마지막 거래는 2019년 11월 23일 17억 4,800만원입니다(2009년 12월 이후 매매 기록 2건).
성남시분당구 운중동 산운마을6단지(신동아파밀리에) 아파트 KB시세·한국부동산원 시세 vs 실거래가
| 구분 | KB부동산·한국부동산원 시세 | 국토교통부 실거래가(이 페이지) |
|---|---|---|
| 성격 | 추정 시세(시세 모델) | 신고된 실제 체결 금액 |
| 바탕 | 협력 중개업소 호가·인근 거래 | 계약 후 30일 안 신고분 |
| 갱신 | 주 단위 | 매일 1회(신고 반영) |
| 제공 형태 | 일반평균가·상위평균가 구간 | 평형·층·거래 시점별 개별 거래 |
| 주 쓰임 | 대출 한도 산정 | 적정 시세 판단·호가 대조 |
| 더 알아보기 | KB시세 3가지 종류 · 호가·실거래가·시세 차이 | 국토교통부 신고 실거래가(이 페이지) |
성남시분당구 운중동 산운마을6단지(신동아파밀리에) 아파트 전세·월세 시세 — 전세 보증금 추이·최근 계약
| 계약 월 | 평균 전세 보증금 | 전세 | 평균 월세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 10월 | 전세 신고 없음 | 없음 | 300만원 | 1건 |
| 9월 | 전세 신고 없음 | 없음 | 335만원 | 2건 |
| 7월 | 전세 신고 없음 | 없음 | 120만원 | 1건 |
| 계약일 | 면적(㎡) | 층 | 보증금 | 월세 | 계약 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 10월 1일 | 101.2 | 1 | 2억 | 300만원 | 신규 |
| 2026년 9월 7일 | 101.2 | 9 | 5,000만원 | 350만원 | 신규 |
| 2026년 9월 5일 | 101.2 | 5 | 2억 | 320만원 | 신규 |
| 2026년 7월 25일 | 101.2 | 1 | 6억 | 120만원 | 신규 |
국토교통부 아파트 전월세 실거래 신고 자료입니다. 월세 계약은 보증금과 월 임대료를 함께 적었습니다.
| 단지 | 신고 | 평균 전세 보증금 | 평균 월세 | 최근 계약일 |
|---|---|---|---|---|
| 산운마을13단지(태영) | 30건 | 7억 4,409만원 | 171만원 | 2026년 10월 5일 |
| 산운마을5단지(한성필하우스) | 17건 | 7억 1,875만원 | 118만원 | 2026년 10월 13일 |
| 산운마을12단지판교센트럴포레와이시티 | 13건 | 5억 7,741만원 | 83만원 | 2026년 10월 3일 |
| 산운마을10단지(대광로제비앙) | 10건 | 7억 2,729만원 | 196만원 | 2026년 8월 26일 |
| 산운마을9단지(대방노블랜드) | 10건 | 6억 4,850만원 | 153만원 | 2026년 10월 13일 |
| 산운마을11단지(판교포레라움) | 9건 | 5억 8,964만원 | 150만원 | 2026년 9월 21일 |
| 산운마을8단지(부영사랑으로) | 7건 | 7억 1,750만원 | 167만원 | 2026년 8월 12일 |
| 산운마을14단지(경남아너스빌) | 6건 | 8억 4,083만원 | 월세 신고 없음 | 2026년 10월 7일 |
| 산운마을4단지(리가) | 1건 | 7억 | 월세 신고 없음 | 2026년 8월 21일 |
산운마을6단지(신동아파밀리에) 전세가는 얼마인가요?
산운마을6단지(신동아파밀리에)은(는) 신고된 전세 계약이 없고 월세 계약만 있습니다.
성남시분당구 운중동 산운마을6단지(신동아파밀리에) 아파트 전세가율 (매매가 대비 전세 비중)
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 계산 | 전세 보증금 ÷ 매매가 × 100 |
| 높을수록 | 집값 하락 시 보증금 회수 어려움(깡통전세 위험) |
| 주의 구간 | 일반적으로 70~80% 이상 |
| 계약 전 확인 | 등기부등본 선순위 채권(근저당) · HUG 전세보증 가입 검토 |
| 더 알아보기 | 깡통전세 위험 신호 5가지 |
산운마을6단지(신동아파밀리에) 전세가율은 얼마인가요?
산운마을6단지(신동아파밀리에) 아파트는 같은 기간에 매매와 전세가 함께 신고되지 않아 단지 전세가율을 계산하지 않았습니다. 같은 운중동 아파트 전세가율은 아래 비교 절에 있습니다.
성남시분당구 운중동 산운마을6단지(신동아파밀리에) 아파트 전월세전환율 (전세↔월세 환산)
산운마을6단지(신동아파밀리에) 전월세전환율은 얼마인가요?
산운마을6단지(신동아파밀리에) 아파트는 같은 기간에 전세와 월세가 함께 신고되지 않아 단지 전환율을 계산하지 않았습니다. 같은 운중동 아파트 전환율은 아래 비교 절에 있습니다.
성남시분당구 운중동 산운마을6단지(신동아파밀리에) 아파트 전월세 갱신 인상률·신규 vs 갱신
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 신규 계약 | 4건 |
| 평균 계약기간 | 24개월 |
국토교통부 전월세 실거래 신고의 계약구분(신규/갱신)·갱신요구권 사용 여부 기준입니다. 갱신요구권을 행사한 갱신은 보증금·임대료 인상이 5% 이내로 제한됩니다.
산운마을6단지(신동아파밀리에) 전월세 갱신 시 보증금은 얼마나 오르나요?
산운마을6단지(신동아파밀리에) 아파트는 신고된 갱신 계약이 없습니다. 같은 운중동 아파트 갱신 계약 비중은 아래 비교 절에 있습니다.
성남시분당구 운중동 산운마을6단지(신동아파밀리에) 아파트 반전세(준전세)·월세 유형 구간
| 유형 | 건수 | 비중 | 기준 |
|---|---|---|---|
| 일반 월세 | 1건 | 25% | 보증금이 월세의 5년치 미만 |
| 준월세 | 2건 | 50% | 보증금이 월세의 5~20년치 |
| 준전세(반전세) | 1건 | 25% | 보증금이 월세의 20년치 이상 |
보증금 ÷ 월세(개월수)로 분류한 참고 구간입니다(준전세=반전세). 전세 매물이 줄면 보증금이 큰 준전세·준월세 비중이 늘어나는 경향이 있습니다.
보증금/월세 비율로 본 임대 유형
산운마을6단지(신동아파밀리에) 보증부 월세를 보증금/월세 비율로 나눈 건수·비중은 위 표와 같습니다. 보증금을 크게 올리고 월세를 낮춘 준전세(반전세)는 전세 매물이 줄며 늘어나는 형태로, 보증금 규모에 따라 전월세전환율과 보증 위험이 달라집니다.
성남시분당구 운중동 산운마을6단지(신동아파밀리에) 아파트 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 단지명 | 산운마을6단지(신동아파밀리에) |
| 소재 법정동 | 경기 성남시분당구 운중동 |
| 지번 | 988 |
| 도로명 | 산운로 121 |
| 건축연도 | 2009년 |
준공 약 17년 차 단지입니다(실거래 신고 건축연도 기준).
성남시분당구 운중동 산운마을6단지(신동아파밀리에) 아파트 거래 전 확인 — 전세사기·안전거래
| 순서 | 어디서 | 확인할 것 |
|---|---|---|
| ① | 이 페이지 실거래가 | 시세 — 호가(희망가)가 아닌 실제 거래 가격 |
| ② | 인터넷등기소 등기부등본 | 근저당·소유자 |
| ③ | 부동산공시가격알리미 | 공시가격 대조 |
| ④ | 위택스 | 매수 취득세 미리 계산 |
| ⑤ | HUG 전세보증 | 전세 — 전세가율 높을수록 위험 → 보증 가입 |
산운마을6단지(신동아파밀리에) 계약 전 시세 기준값은 위 매매 실거래 목록의 마지막 매매와 전세가율 절의 값입니다. 전세사기 예방 순서는 전세사기 예방 체크리스트 10에 모았습니다.
같은 운중동 다른 아파트 단지 매매 시세 — 최근 거래 순
같은 운중동에서 매매 기록이 있는 다른 아파트 단지는 8곳입니다. 행마다 둘째 줄 끝의 % 는 산운마을6단지(신동아파밀리에) 마지막 매매 평당가 7,513만원 대비 그 단지 마지막 거래의 평당가 차이입니다.
운중동 다른 단지 최근 거래 산운마을11단지(판교포레라움) 16억 6,000만원 · 마지막 거래가 15억 9,000만원~20억
같은 운중동에서 매매 기록이 있는 다른 단지는 8곳입니다. 계약 전에 산운마을6단지(신동아파밀리에) 호가를 같은 동 최근 거래가와 나란히 놓으면 값이 높은지 낮은지 바로 보입니다.
운중동에 있는 아파트 10곳의 준공 연도까지 놓치지 않고 살펴보기 →성남시분당구 운중동 아파트 매매 시세 — 경기 성남시분당구·경기·전국과 비교
산운마을6단지(신동아파밀리에)·운중동·성남시분당구·경기·전국 아파트 평당가 비교 (3.3㎡당 · 단위: 만원)
| 지역 | 평당가(만원) |
|---|---|
| 산운마을6단지(신동아파밀리에) | 7,513만원 |
| 운중동 · 3% 낮음 | 7,277만원 |
| 성남시분당구 · 1% 높음 | 7,556만원 |
| 경기 · 68% 낮음 | 2,438만원 |
| 전국 · 72% 낮음 | 2,080만원 |
같은 면적 기준(평당가)으로 맞춰 비교합니다.
운중동 아파트 8월 확정 매매는 경기 성남시분당구 평균 16억 4,734만원보다 2% 높고, 경기 평균은 5억 5,137만원, 전국 평균은 4억 7,441만원입니다.
운중동 아파트 월평균 매매가 추이 (단위: 만원)
| 시점 | 동 월평균 매매가(만원) |
|---|---|
| 8월 | 168,000만원 |
| 9월 | 172,200만원 |
운중동 아파트 전용면적별 평균 매매가 (단위: 만원)
| 전용면적 | 평균 매매가 |
|---|---|
| 전용 60㎡ · 4건 | 16억 4,250만원 |
| 전용 85㎡ · 2건 | 18억 3,000만원 |
| 전용 102㎡ · 2건 | 19억 2,500만원 |
| 전용 51㎡ · 1건 | 14억 1,000만원 |
| 전용 101㎡ · 1건 | 17억 3,000만원 |
전용면적 반올림 ㎡ 기준 · 신고 많은 순 상위 6개입니다.
운중동 아파트 8월 확정 평균 16억 8,000만원 · 단지 10곳
운중동 아파트는 9월 신고 10건 평균 17억 2,200만원이고 모아 둔 신고 달 최고 거래는 20억입니다.
운중동의 매매 평균가까지 놓치지 않고 확인하기 →경기 성남시분당구 아파트 8월 확정 평균 16억 4,734만원 · 159건
성남시분당구에서 8월 확정 거래가 가장 많은 동은 정자동(36건 · 17억 2,169만원)이고 평균이 가장 낮은 동은 야탑동(12억 3,133만원)입니다.
성남시분당구의 다른 동 매매가까지 놓치지 않고 한 번에 비교하기 →
성남시분당구 운중동 산운마을6단지(신동아파밀리에) 아파트 함께 보는 시세 — 전월세·빌라·오피스텔·단독·주담대
성남시분당구 운중동 산운마을6단지(신동아파밀리에) 아파트 관련 부동산 가이드
성남시분당구 운중동 산운마을6단지(신동아파밀리에) 아파트 매매 시세 자주 묻는 질문
경기 성남시분당구 운중동 산운마을6단지(신동아파밀리에) 아파트 매매 시세는 얼마인가요?
산운마을6단지(신동아파밀리에) — 마지막 매매는 2026년 6월 23억(전용 101.2㎡)입니다. 집계된 산운마을6단지(신동아파밀리에) 매매 거래가 없습니다(성남시분당구 매매 자료 집계 중). 같은 운중동 아파트 매매 평균은 17억 2,200만원(9월 신고 10건)입니다.
경기 성남시분당구 운중동 산운마을6단지(신동아파밀리에) 실거래가와 호가는 무엇이 다른가요?
같은 운중동 아파트의 실거래 평균 17억 2,200만원(9월 신고)처럼, 실거래가는 실제 신고된 거래 가격이고 호가는 매도자가 부르는 희망 가격입니다. 적정 시세는 실거래가를 기준으로 판단하는 것이 정확합니다.
경기 성남시분당구 운중동 산운마을6단지(신동아파밀리에) 아파트 전세 시세는 얼마인가요?
신고된 전월세는 월세만 있으며 보증금 평균 2억 6,250만원에 월 273만원입니다(마지막 계약 2026년 10월 1일).
계약별 전세 보증금·월세는 산운마을6단지(신동아파밀리에) 전월세 시세 페이지에 모았습니다.
경기 성남시분당구 운중동 산운마을6단지(신동아파밀리에) 아파트 매매 시세 거래건수는 몇 건인가요?
산운마을6단지(신동아파밀리에) 매매 기록은 159건(2009년 12월~2026년 6월)입니다. 이 단지 전월세 신고는 4건입니다.
경기 성남시분당구 운중동 산운마을6단지(신동아파밀리에) 최근 실거래가는 얼마인가요?
산운마을6단지(신동아파밀리에) 마지막 매매는 2026년 6월 23억입니다.
성남시분당구 운중동에서 매매가 가장 많은 아파트는 어디인가요?
산운마을11단지(판교포레라움) — 4건(평균 15억 2,250만원)으로 가장 많습니다. 산운마을6단지(신동아파밀리에)은(는) 같은 기간 매매 신고가 없습니다.
성남시분당구 운중동에 다른 아파트 매매 거래가 있나요?
네, 같은 운중동 가장 최근 거래는 2026년 9월 22일 산운마을11단지(판교포레라움) 16억 6,000만원입니다.
경기 성남시분당구 운중동 산운마을6단지(신동아파밀리에) 시세는 운중동·성남시분당구 평균보다 높나요?
네, 산운마을6단지(신동아파밀리에) 평당가 7,513만원은 운중동 7,277만원보다 높습니다.
경기 성남시분당구 운중동 산운마을6단지(신동아파밀리에) 전용 101㎡ 매매가는 얼마인가요?
전용 101㎡(전용 31평) 마지막 거래는 2026년 6월 18일 23억입니다(2009년 12월 이후 기록 106건). 공급면적은 단지마다 달라 평형은 통상 기준입니다.
경기 성남시분당구 운중동 산운마을6단지(신동아파밀리에) 전용 119㎡ 매매가는 얼마인가요?
전용 119㎡(전용 36평) 마지막 거래는 2025년 11월 23일 20억입니다(2009년 12월 이후 기록 49건).
경기 성남시분당구 운중동 산운마을6단지(신동아파밀리에)은(는) 언제 지어졌나요?
2009년에 지어진 단지입니다(실거래 신고에 적힌 건축연도).
경기 성남시분당구 운중동 산운마을6단지(신동아파밀리에) 대출받을 때 KB시세는 어떻게 보나요?
같은 운중동 아파트의 실거래 평균 17억 2,200만원(9월 신고)은 대출 한도의 기준이 아니라 대조용이고, 은행은 주택담보대출 한도를 산정할 때 보통 KB시세(또는 한국부동산원 시세)의 일반평균가·하위평균가를 기준으로 LTV를 적용합니다. 정확한 인정 시세와 한도는 대출 실행 은행의 심사로 정해집니다.
경기 성남시분당구 운중동 산운마을6단지(신동아파밀리에) 아파트 가격은 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS)에 신고된 계약 자료이며 매일 1회 갱신합니다. 동·호는 비공개이고 해제 거래는 제외했습니다.
성남시분당구 운중동 산운마을6단지(신동아파밀리에) 아파트 데이터 출처
정부 공식 출처
정부·공공기관 1차 출처 (정부 부처·지자체·공공기관·국책 연구기관·법령·공식 통계 등)
기준: 수치는 국토교통부 실거래가 신고 자료이며 신고 시차(통상 1개월 내외)가 있어 최신 거래가 누락될 수 있습니다. 최근 1~2개월은 신고가 계속 늘어날 수 있습니다. 평단가·전세가율·전월세전환율은 신고 자료 기반 산술 참고치이고, 동·호는 비공개이며 해제 거래는 제외했습니다. 본 페이지는 정보 제공 목적이며 투자 권유가 아닙니다.
이 단지 최근 전월세 계약 2026년 10월 1일 기준