오늘 경기 안산시단원구 선부동 선부더빌(SunbuTheVille) 실거래가·시세 비교 — 마지막 매매 3,000만원
안산시단원구 선부동 선부더빌(SunbuTheVille) 아파트 매매 시세는 얼마인가요? — 마지막 매매 3,000만원
경기 안산시단원구 선부동 선부더빌(SunbuTheVille) 아파트는 마지막 매매가 2026년 2월에 신고됐고(전용 17.68㎡) 매매 기록은 2016년 1월부터 22건입니다. 같은 선부동 아파트 8월 확정 평균은 3억 4,516만원, 안산시단원구 평균은 4억 7,706만원입니다. 이 동에서 거래가 가장 많았던 단지는 안산라프리모(23건 · 평균 5억 6,000만원)입니다. 안산시단원구에서 8월 매매가 가장 많았던 동은 고잔동(59건 · 평균 6억 1,400만원)입니다. 같은 달 거래가 가장 많았던 단지는 초지동 서해그랑블(11건)입니다. 같은 달 전국 평균은 4억 7,441만원입니다.
국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS) 공공데이터포털 · 매일 1회 갱신
안산시단원구 선부동 아파트 지역으로 보기
안산시단원구 선부동 선부더빌(SunbuTheVille) 아파트 매매 실거래 목록
| 거래일 | 면적(㎡) | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026년 2월 4일 | 17.68 | 2 | 3,000만원 |
| 2025년 9월 10일 | 17.68 | 3 | 4,500만원 |
| 2023년 6월 27일 | 23.8 | 7 | 6,800만원 |
| 2023년 2월 21일 | 17.56 | 5 | 8,000만원 |
| 2023년 2월 21일 | 17.56 | 3 | 8,000만원 |
안산시단원구 선부동 선부더빌(SunbuTheVille) 아파트 매매 실거래가 (평균·중앙값·평단가)
선부더빌(SunbuTheVille) 매매가 분포 (단위: 만원)
| 구분 | 값 |
|---|---|
| 최저 | 3,000만원 |
| 중앙값 | 6,800만원 |
| 최고 | 8,000만원 |
평균보다 중앙값이 체감 시세에 가깝습니다(국토교통부 실거래 신고).
선부더빌(SunbuTheVille) 매매가는 평균 얼마인가요?
선부더빌(SunbuTheVille) 매매가 평균은 6,060만원입니다(최근 거래 5건 · 2023년 2월~2026년 2월 계약). 최근 5건 거래돼 시세 참고가 가능합니다. 평균은 고가 거래에 끌려 올라가므로 일반 시세는 중앙값이 더 가깝고, 같은 단지도 평형·층·향에 따라 차이가 큽니다. KB부동산·한국부동산원의 추정 시세와 달리 이 수치는 모두 국토교통부에 신고된 실제 체결가입니다(차이는 아래에서 따로 설명합니다).
안산시단원구 선부동 선부더빌(SunbuTheVille) 아파트 매매 시세 추이·기록 — 연도별 중앙값·역대 최고·최저가
선부더빌(SunbuTheVille) 연도별 매매 중앙값 (단위: 만원)
| 연도 | 매매 중앙값 |
|---|---|
| 2026년 · 1건 | 3,000만원 |
| 2025년 · 1건 | 4,500만원 |
| 2023년 · 4건 | 8,000만원 |
| 2022년 · 8건 | 7,375만원 |
| 2021년 · 1건 | 8,100만원 |
| 2019년 · 2건 | 7,000만원 |
| 2017년 · 2건 | 7,000만원 |
| 2016년 · 3건 | 7,000만원 |
선부더빌(SunbuTheVille) 매매 기록은 2016년 1월부터 2026년 2월까지 신고된 22건입니다. 월평균 추이선을 그릴 만큼 매매 신고 달이 모이지 않아 연도별 매매 중앙값으로 흐름을 보입니다.
안산시단원구 선부동 선부더빌(SunbuTheVille) 아파트 평형(타입)별 시세
최근 선부더빌(SunbuTheVille) 전용 18㎡ 매매 실거래 (단위: 만원)
| 계약일 | 거래가 |
|---|---|
| 2026년 2월 4일 · 2층 | 3,000만원 |
| 2025년 9월 10일 · 3층 | 4,500만원 |
| 2023년 2월 21일 · 5층 | 8,000만원 |
| 2023년 2월 21일 · 3층 | 8,000만원 |
선부더빌(SunbuTheVille) 전용 18㎡ 마지막 거래는 2026년 2월 4일 3,000만원입니다(2016년 1월 이후 매매 기록 19건).
최근 선부더빌(SunbuTheVille) 전용 24㎡ 매매 실거래 (단위: 만원)
| 계약일 | 거래가 |
|---|---|
| 2023년 6월 27일 · 7층 | 6,800만원 |
선부더빌(SunbuTheVille) 전용 24㎡ 마지막 거래는 2023년 6월 27일 6,800만원입니다(2016년 1월 이후 매매 기록 3건).
안산시단원구 선부동 선부더빌(SunbuTheVille) 아파트 KB시세·한국부동산원 시세 vs 실거래가
| 구분 | KB부동산·한국부동산원 시세 | 국토교통부 실거래가(이 페이지) |
|---|---|---|
| 성격 | 추정 시세(시세 모델) | 신고된 실제 체결 금액 |
| 바탕 | 협력 중개업소 호가·인근 거래 | 계약 후 30일 안 신고분 |
| 갱신 | 주 단위 | 매일 1회(신고 반영) |
| 제공 형태 | 일반평균가·상위평균가 구간 | 평형·층·거래 시점별 개별 거래 |
| 주 쓰임 | 대출 한도 산정 | 적정 시세 판단·호가 대조 |
| 더 알아보기 | KB시세 3가지 종류 · 호가·실거래가·시세 차이 | 국토교통부 신고 실거래가(이 페이지) |
안산시단원구 선부동 선부더빌(SunbuTheVille) 아파트 전세·월세 시세 — 전세 보증금 추이·최근 계약
| 계약 월 | 평균 전세 보증금 | 전세 | 평균 월세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 9월 | 전세 신고 없음 | 없음 | 30만원 | 1건 |
| 계약일 | 면적(㎡) | 층 | 보증금 | 월세 | 계약 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 9월 19일 | 17.68 | 2 | 300만원 | 30만원 | 신규 |
국토교통부 아파트 전월세 실거래 신고 자료입니다. 월세 계약은 보증금과 월 임대료를 함께 적었습니다.
| 단지 | 신고 | 평균 전세 보증금 | 평균 월세 | 최근 계약일 |
|---|---|---|---|---|
| 군자주공12 | 49건 | 1억 3,191만원 | 56만원 | 2026년 10월 15일 |
| 군자주공11 | 28건 | 1억 2,643만원 | 49만원 | 2026년 10월 12일 |
| 이편한세상선부역어반스퀘어 | 27건 | 3억 3,239만원 | 111만원 | 2026년 10월 13일 |
| 공작한양(고층) | 25건 | 1억 4,977만원 | 43만원 | 2026년 10월 9일 |
| 안산라프리모 | 25건 | 3억 6,442만원 | 128만원 | 2026년 10월 7일 |
| 안산메트로타운푸르지오힐스테이트 | 24건 | 2억 9,404만원 | 73만원 | 2026년 10월 6일 |
| 산호한양 | 23건 | 1억 2,853만원 | 55만원 | 2026년 10월 12일 |
| 군자주공14 | 20건 | 1억 2,333만원 | 48만원 | 2026년 10월 2일 |
| 안산중흥S클래스더퍼스트 | 19건 | 2억 5,112만원 | 135만원 | 2026년 10월 15일 |
| 보광그랑베르 | 18건 | 전세 신고 없음 | 46만원 | 2026년 9월 12일 |
선부더빌(SunbuTheVille) 전세가는 얼마인가요?
선부더빌(SunbuTheVille)은(는) 신고된 전세 계약이 없고 월세 계약만 있습니다.
안산시단원구 선부동 선부더빌(SunbuTheVille) 아파트 전세가율 (매매가 대비 전세 비중)
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 계산 | 전세 보증금 ÷ 매매가 × 100 |
| 높을수록 | 집값 하락 시 보증금 회수 어려움(깡통전세 위험) |
| 주의 구간 | 일반적으로 70~80% 이상 |
| 계약 전 확인 | 등기부등본 선순위 채권(근저당) · HUG 전세보증 가입 검토 |
| 더 알아보기 | 깡통전세 위험 신호 5가지 |
선부더빌(SunbuTheVille) 전세가율은 얼마인가요?
선부더빌(SunbuTheVille) 아파트는 같은 기간에 매매와 전세가 함께 신고되지 않아 단지 전세가율을 계산하지 않았습니다. 같은 선부동 아파트 전세가율은 아래 비교 절에 있습니다.
안산시단원구 선부동 선부더빌(SunbuTheVille) 아파트 전월세전환율 (전세↔월세 환산)
선부더빌(SunbuTheVille) 전월세전환율은 얼마인가요?
선부더빌(SunbuTheVille) 아파트는 같은 기간에 전세와 월세가 함께 신고되지 않아 단지 전환율을 계산하지 않았습니다. 같은 선부동 아파트 전환율은 아래 비교 절에 있습니다.
안산시단원구 선부동 선부더빌(SunbuTheVille) 아파트 전월세 갱신 인상률·신규 vs 갱신
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 신규 계약 | 1건 |
| 평균 계약기간 | 12개월 |
국토교통부 전월세 실거래 신고의 계약구분(신규/갱신)·갱신요구권 사용 여부 기준입니다. 갱신요구권을 행사한 갱신은 보증금·임대료 인상이 5% 이내로 제한됩니다.
선부더빌(SunbuTheVille) 전월세 갱신 시 보증금은 얼마나 오르나요?
선부더빌(SunbuTheVille) 아파트는 신고된 갱신 계약이 없습니다. 같은 선부동 아파트 갱신 계약 비중은 아래 비교 절에 있습니다.
안산시단원구 선부동 선부더빌(SunbuTheVille) 아파트 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 단지명 | 선부더빌(SunbuTheVille) |
| 소재 법정동 | 경기 안산시단원구 선부동 |
| 지번 | 1087-26 |
| 도로명 | 화정천서로1길 5 |
| 건축연도 | 2013년 |
준공 약 13년 차 단지입니다(실거래 신고 건축연도 기준).
안산시단원구 선부동 선부더빌(SunbuTheVille) 아파트 거래 전 확인 — 전세사기·안전거래
| 순서 | 어디서 | 확인할 것 |
|---|---|---|
| ① | 이 페이지 실거래가 | 시세 — 호가(희망가)가 아닌 실제 거래 가격 |
| ② | 인터넷등기소 등기부등본 | 근저당·소유자 |
| ③ | 부동산공시가격알리미 | 공시가격 대조 |
| ④ | 위택스 | 매수 취득세 미리 계산 |
| ⑤ | HUG 전세보증 | 전세 — 전세가율 높을수록 위험 → 보증 가입 |
선부더빌(SunbuTheVille) 계약 전 시세 기준값은 위 매매 실거래 목록의 마지막 매매와 전세가율 절의 값입니다. 전세사기 예방 순서는 전세사기 예방 체크리스트 10에 모았습니다.
같은 선부동 다른 아파트 단지 매매 시세 — 최근 거래 순
같은 선부동에서 매매 기록이 있는 다른 아파트 단지는 22곳입니다. 행마다 둘째 줄 끝의 % 는 선부더빌(SunbuTheVille) 마지막 매매 평당가 561만원 대비 그 단지 마지막 거래의 평당가 차이입니다.
선부동 다른 단지 최근 거래 군자주공14 1억 7,000만원 · 마지막 거래가 1억 7,000만원~5억 8,200만원
같은 선부동에서 매매 기록이 있는 다른 단지는 22곳입니다. 계약 전에 선부더빌(SunbuTheVille) 호가를 같은 동 최근 거래가와 나란히 놓으면 값이 높은지 낮은지 바로 보입니다.
선부동에 있는 아파트 24곳의 준공 연도까지 놓치지 않고 살펴보기 →안산시단원구 선부동 아파트 매매 시세 — 경기 안산시단원구·경기·전국과 비교
선부더빌(SunbuTheVille)·선부동·안산시단원구·경기·전국 아파트 평당가 비교 (3.3㎡당 · 단위: 만원)
| 지역 | 평당가(만원) |
|---|---|
| 선부더빌(SunbuTheVille) | 561만원 |
| 선부동 · 219% 높음 | 1,791만원 |
| 안산시단원구 · 307% 높음 | 2,286만원 |
| 경기 · 335% 높음 | 2,438만원 |
| 전국 · 271% 높음 | 2,080만원 |
같은 면적 기준(평당가)으로 맞춰 비교합니다.
선부동 아파트 8월 확정 매매는 경기 안산시단원구 평균 4억 7,706만원보다 27.6% 낮고, 경기 평균은 5억 5,137만원, 전국 평균은 4억 7,441만원입니다.
선부동 아파트 월평균 매매가 추이 (단위: 만원)
| 시점 | 동 월평균 매매가(만원) |
|---|---|
| 7월 | 38,068만원 |
| 8월 | 34,516만원 |
| 9월 | 35,690만원 |
| 10월 | 32,367만원 |
선부동 아파트 전용면적별 평균 매매가 (단위: 만원)
| 전용면적 | 평균 매매가 |
|---|---|
| 전용 60㎡ · 11건 | 3억 9,027만원 |
| 전용 85㎡ · 9건 | 4억 8,978만원 |
| 전용 75㎡ · 7건 | 5억 1,600만원 |
| 전용 40㎡ · 6건 | 1억 8,867만원 |
| 전용 39㎡ · 5건 | 2억 1,640만원 |
| 전용 50㎡ · 5건 | 2억 4,650만원 |
전용면적 반올림 ㎡ 기준 · 신고 많은 순 상위 6개입니다.
선부동 아파트 8월 확정 평균 3억 4,516만원 · 단지 24곳
선부동 아파트는 9월 신고 54건 평균 3억 5,690만원이고 모아 둔 신고 달 최고 거래는 6억 5,800만원입니다.
선부동의 매매 평균가까지 놓치지 않고 확인하기 →경기 안산시단원구 아파트 8월 확정 평균 4억 7,706만원 · 213건
안산시단원구에서 8월 확정 거래가 가장 많은 동은 고잔동(59건 · 6억 1,400만원)이고 평균이 가장 낮은 동은 선부동(3억 4,516만원)입니다.
안산시단원구의 다른 동 매매가까지 놓치지 않고 한 번에 비교하기 →
안산시단원구 선부동 선부더빌(SunbuTheVille) 아파트 함께 보는 시세 — 전월세·빌라·오피스텔·단독·주담대
안산시단원구 선부동 선부더빌(SunbuTheVille) 아파트 관련 부동산 가이드
안산시단원구 선부동 선부더빌(SunbuTheVille) 아파트 매매 시세 자주 묻는 질문
경기 안산시단원구 선부동 선부더빌(SunbuTheVille) 아파트 매매 시세는 얼마인가요?
선부더빌(SunbuTheVille) — 마지막 매매는 2026년 2월 3,000만원(전용 17.68㎡)입니다. 2026년 7월~10월 신고분에는 선부더빌(SunbuTheVille) 매매가 없습니다(매매는 계약 후 30일 안에 신고). 같은 선부동 아파트 매매 평균은 3억 5,690만원(9월 신고 54건)입니다.
경기 안산시단원구 선부동 선부더빌(SunbuTheVille) 실거래가와 호가는 무엇이 다른가요?
같은 선부동 아파트의 실거래 평균 3억 5,690만원(9월 신고)처럼, 실거래가는 실제 신고된 거래 가격이고 호가는 매도자가 부르는 희망 가격입니다. 적정 시세는 실거래가를 기준으로 판단하는 것이 정확합니다.
경기 안산시단원구 선부동 선부더빌(SunbuTheVille) 아파트 전세 시세는 얼마인가요?
신고된 전월세는 월세만 있으며 보증금 평균 300만원에 월 30만원입니다(마지막 계약 2026년 9월 19일).
계약별 전세 보증금·월세는 선부더빌(SunbuTheVille) 전월세 시세 페이지에 모았습니다.
경기 안산시단원구 선부동 선부더빌(SunbuTheVille) 아파트 매매 시세 거래건수는 몇 건인가요?
선부더빌(SunbuTheVille) 매매 기록은 22건(2016년 1월~2026년 2월)입니다. 이 단지 전월세 신고는 1건입니다.
경기 안산시단원구 선부동 선부더빌(SunbuTheVille) 최근 실거래가는 얼마인가요?
선부더빌(SunbuTheVille) 마지막 매매는 2026년 2월 3,000만원입니다.
안산시단원구 선부동에서 매매가 가장 많은 아파트는 어디인가요?
안산라프리모 — 23건(평균 5억 6,000만원)으로 가장 많습니다. 선부더빌(SunbuTheVille)은(는) 같은 기간 매매 신고가 없습니다.
안산시단원구 선부동에 다른 아파트 매매 거래가 있나요?
네, 같은 선부동 가장 최근 거래는 2026년 10월 8일 군자주공14 1억 7,000만원입니다.
경기 안산시단원구 선부동 선부더빌(SunbuTheVille) 시세는 선부동·안산시단원구 평균보다 높나요?
아니요, 선부더빌(SunbuTheVille) 평당가 561만원은 선부동 1,791만원보다 낮습니다.
경기 안산시단원구 선부동 선부더빌(SunbuTheVille) 전용 18㎡ 매매가는 얼마인가요?
전용 18㎡(전용 5평) 마지막 거래는 2026년 2월 4일 3,000만원입니다(2016년 1월 이후 기록 19건). 공급면적은 단지마다 달라 평형은 통상 기준입니다.
경기 안산시단원구 선부동 선부더빌(SunbuTheVille) 전용 24㎡ 매매가는 얼마인가요?
전용 24㎡(전용 7평) 마지막 거래는 2023년 6월 27일 6,800만원입니다(2016년 1월 이후 기록 3건).
경기 안산시단원구 선부동 선부더빌(SunbuTheVille)은(는) 언제 지어졌나요?
2013년에 지어진 단지입니다(실거래 신고에 적힌 건축연도).
경기 안산시단원구 선부동 선부더빌(SunbuTheVille) 대출받을 때 KB시세는 어떻게 보나요?
같은 선부동 아파트의 실거래 평균 3억 5,690만원(9월 신고)은 대출 한도의 기준이 아니라 대조용이고, 은행은 주택담보대출 한도를 산정할 때 보통 KB시세(또는 한국부동산원 시세)의 일반평균가·하위평균가를 기준으로 LTV를 적용합니다. 정확한 인정 시세와 한도는 대출 실행 은행의 심사로 정해집니다.
경기 안산시단원구 선부동 선부더빌(SunbuTheVille) 아파트 가격은 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS)에 신고된 계약 자료이며 매일 1회 갱신합니다. 동·호는 비공개이고 해제 거래는 제외했습니다.
안산시단원구 선부동 선부더빌(SunbuTheVille) 아파트 데이터 출처
정부 공식 출처
정부·공공기관 1차 출처 (정부 부처·지자체·공공기관·국책 연구기관·법령·공식 통계 등)
기준: 수치는 국토교통부 실거래가 신고 자료이며 신고 시차(통상 1개월 내외)가 있어 최신 거래가 누락될 수 있습니다. 최근 1~2개월은 신고가 계속 늘어날 수 있습니다. 평단가·전세가율·전월세전환율은 신고 자료 기반 산술 참고치이고, 동·호는 비공개이며 해제 거래는 제외했습니다. 본 페이지는 정보 제공 목적이며 투자 권유가 아닙니다.
이 단지 최근 전월세 계약 2026년 9월 19일 기준