오늘 대전 중구 산성동 사랑드림(160-9) 실거래가·시세 비교 — 마지막 매매 1억 2,300만원

사랑드림(160-9) 매매가는 평균 얼마인가요?

사랑드림(160-9) 매매가 평균은 1억 2,900만원입니다(최근 거래 5건 · 2020년 9월~2026년 1월 계약). 최근 5건 거래돼 시세 참고가 가능합니다. 평균은 고가 거래에 끌려 올라가므로 일반 시세는 중앙값이 더 가깝고, 같은 단지도 평형·층·향에 따라 차이가 큽니다. KB부동산·한국부동산원의 추정 시세와 달리 이 수치는 모두 국토교통부에 신고된 실제 체결가입니다(차이는 아래에서 따로 설명합니다).

사랑드림(160-9) 매매 기록은 2012년 8월부터 2026년 1월까지 신고된 50건입니다. 월평균 추이선을 그릴 만큼 매매 신고 달이 모이지 않아 연도별 매매 중앙값으로 흐름을 보입니다.

사랑드림(160-9) 전용 60㎡ 마지막 거래는 2026년 1월 13일 1억 2,300만원입니다(2012년 8월 이후 매매 기록 48건). 전용 59~60㎡ 타입을 합친 값입니다.

사랑드림(160-9) 전용 82㎡ 마지막 거래는 2012년 8월 28일 1억 7,800만원입니다(2012년 8월 이후 매매 기록 1건).

사랑드림(160-9) 전용 85㎡ 마지막 거래는 2012년 9월 3일 1억 7,818만원입니다(2012년 8월 이후 매매 기록 1건).

사랑드림(160-9) 전세가는 얼마인가요?

사랑드림(160-9) 전세 보증금 평균은 1억입니다(전세 신고 1건 · 중앙값 1억).

사랑드림(160-9) 전세가율은 얼마인가요?

사랑드림(160-9) 아파트는 같은 기간에 매매와 전세가 함께 신고되지 않아 단지 전세가율을 계산하지 않았습니다. 같은 산성동 아파트 전세가율은 아래 비교 절에 있습니다.

사랑드림(160-9) 전월세전환율은 얼마인가요?

사랑드림(160-9) 아파트는 같은 기간에 전세와 월세가 함께 신고되지 않아 단지 전환율을 계산하지 않았습니다. 같은 산성동 아파트 전환율은 아래 비교 절에 있습니다.

사랑드림(160-9) 전월세 갱신 시 보증금은 얼마나 오르나요?

사랑드림(160-9) 아파트는 신고된 갱신 계약이 없습니다. 같은 산성동 아파트 갱신 계약 비중은 아래 비교 절에 있습니다.

사랑드림(160-9) 계약 전 시세 기준값은 위 매매 실거래 목록의 마지막 매매와 전세가율 절의 값입니다. 전세사기 예방 순서는 전세사기 예방 체크리스트 10에 모았습니다.

같은 산성동에서 매매 기록이 있는 다른 아파트 단지는 8곳입니다. 행마다 둘째 줄 끝의 % 는 사랑드림(160-9) 마지막 매매 평당가 676만원 대비 그 단지 마지막 거래의 평당가 차이입니다.

산성동 아파트 8월 확정 매매는 대전 중구 평균 3억 1,537만원보다 46.2% 낮고, 대전 평균은 3억 8,607만원, 전국 평균은 4억 7,441만원입니다.