오늘 부산 영도구 봉래동5가 시영(169-1) 실거래가·시세 비교 — 평형별·전세 (평균 4,300만원)

시영(169-1) 매매가는 평균 얼마인가요?

시영(169-1) 매매가 평균은 4,645만원입니다(최근 거래 6건 · 2025년 6월~2026년 10월 계약). 최근 6건 거래돼 시세 참고가 가능합니다. 평균은 고가 거래에 끌려 올라가므로 일반 시세는 중앙값이 더 가깝고, 같은 단지도 평형·층·향에 따라 차이가 큽니다. KB부동산·한국부동산원의 추정 시세와 달리 이 수치는 모두 국토교통부에 신고된 실제 체결가입니다(차이는 아래에서 따로 설명합니다).

시영(169-1) 매매 기록은 2006년 2월부터 2026년 10월까지 신고된 183건입니다. 월평균 추이선을 그릴 만큼 매매 신고 달이 모이지 않아 연도별 매매 중앙값으로 흐름을 보입니다.

시영(169-1) 전용 43㎡ 최근 거래는 2026년 10월 3일 4,300만원입니다. 거래가 한 달에만 신고돼 월별 추이선은 그리지 않습니다.

시영(169-1) 전세가는 얼마인가요?

시영(169-1) 이름으로 신고된 전월세 계약은 확인되지 않습니다(같은 이름의 단지가 한 동에 둘 이상이거나 지번·건축연도가 매매 기록과 달라 단지를 확정할 수 없는 경우도 포함합니다). 같은 봉래동5가 아파트 전세 시세는 아래 비교 절에 있습니다.

시영(169-1) 전세가율은 얼마인가요?

시영(169-1) 아파트는 같은 기간에 매매와 전세가 함께 신고되지 않아 단지 전세가율을 계산하지 않았습니다. 같은 봉래동5가 아파트 전세가율은 아래 비교 절에 있습니다.

시영(169-1) 전월세전환율은 얼마인가요?

시영(169-1) 아파트는 같은 기간에 전세와 월세가 함께 신고되지 않아 단지 전환율을 계산하지 않았습니다. 같은 봉래동5가 아파트 전환율은 아래 비교 절에 있습니다.

시영(169-1) 전월세 갱신 시 보증금은 얼마나 오르나요?

시영(169-1) 아파트는 신고된 갱신 계약이 없습니다. 같은 봉래동5가 아파트 갱신 계약 비중은 아래 비교 절에 있습니다.

시영(169-1) 계약 전 시세 기준값은 위 매매 실거래 목록의 마지막 매매와 전세가율 절의 값입니다. 전세사기 예방 순서는 전세사기 예방 체크리스트 10에 모았습니다.

같은 봉래동5가에서 매매 기록이 있는 다른 아파트 단지는 1곳입니다. 행마다 둘째 줄 끝의 % 는 시영(169-1) 마지막 매매 평당가 331만원 대비 그 단지 마지막 거래의 평당가 차이입니다.

봉래동5가는 8월 확정 매매 자료가 집계 중이라 한 단계 올라가부산 영도구 평균 2억 1,186만원(40건)으로 비교합니다. 영도구 평균은 전국 평균 4억 7,441만원보다 55.3% 낮습니다.