오늘 부산 수영구 광안동 W-PARKⅡ 실거래가·시세 비교 — 매매 거래 집계 중 · 동 평균 4억 7,441만원
수영구 광안동 W-PARKⅡ 아파트 매매 시세는 얼마인가요? — 같은 광안동 평균 4억 7,441만원
부산 수영구 광안동 W-PARKⅡ 아파트는 국토교통부 실거래가 집계된 매매 거래가 없습니다(수영구 매매 자료 집계 중). 같은 광안동 아파트 8월 확정 평균은 4억 7,441만원, 수영구 평균은 7억 4,510만원입니다. 이 동에서 거래가 가장 많았던 단지는 광안자이(14건 · 평균 9억 1,107만원)입니다. 수영구에서 8월 매매가 가장 많았던 동은 광안동(45건 · 평균 4억 7,441만원)입니다. 같은 달 거래가 가장 많았던 단지는 남천동 삼익비치(24건)입니다. 같은 달 전국 평균은 4억 7,441만원입니다.
국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS) 공공데이터포털 · 매일 1회 갱신
수영구 광안동 아파트 지역으로 보기
수영구 광안동 W-PARKⅡ 아파트 매매 실거래가 (평균·중앙값·평단가)
W-PARKⅡ 매매가는 평균 얼마인가요?
수영구 매매 자료가 집계 중이라 W-PARKⅡ 평균 매매가를 아직 확인하지 못했습니다.
수영구 광안동 W-PARKⅡ 아파트 KB시세·한국부동산원 시세 vs 실거래가
| 구분 | KB부동산·한국부동산원 시세 | 국토교통부 실거래가(이 페이지) |
|---|---|---|
| 성격 | 추정 시세(시세 모델) | 신고된 실제 체결 금액 |
| 바탕 | 협력 중개업소 호가·인근 거래 | 계약 후 30일 안 신고분 |
| 갱신 | 주 단위 | 매일 1회(신고 반영) |
| 제공 형태 | 일반평균가·상위평균가 구간 | 평형·층·거래 시점별 개별 거래 |
| 주 쓰임 | 대출 한도 산정 | 적정 시세 판단·호가 대조 |
| 더 알아보기 | KB시세 3가지 종류 · 호가·실거래가·시세 차이 | 국토교통부 신고 실거래가(이 페이지) |
수영구 광안동 W-PARKⅡ 아파트 전세·월세 시세 — 전세 보증금 추이·최근 계약
| 계약 월 | 평균 전세 보증금 | 전세 | 평균 월세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 7월 | 전세 신고 없음 | 없음 | 80만원 | 1건 |
| 계약일 | 면적(㎡) | 층 | 보증금 | 월세 | 계약 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 7월 20일 | 54.5 | 6 | 3,000만원 | 80만원 | 신규 |
국토교통부 아파트 전월세 실거래 신고 자료입니다. 월세 계약은 보증금과 월 임대료를 함께 적었습니다.
| 단지 | 신고 | 평균 전세 보증금 | 평균 월세 | 최근 계약일 |
|---|---|---|---|---|
| 광안자이 | 28건 | 4억 8,544만원 | 140만원 | 2026년 10월 5일 |
| 쌍용예가디오션 | 20건 | 5억 8,627만원 | 192만원 | 2026년 10월 3일 |
| 유림주상복합 | 18건 | 8,000만원 | 41만원 | 2026년 9월 29일 |
| 광안스윗팰리스 | 10건 | 2억 5,000만원 | 47만원 | 2026년 10월 13일 |
| 태평양하이츠 | 9건 | 2억 4,750만원 | 70만원 | 2026년 9월 16일 |
| 힐탑더블시티 | 9건 | 전세 신고 없음 | 58만원 | 2026년 10월 6일 |
| 광안더샵 | 7건 | 4억 5,000만원 | 140만원 | 2026년 10월 2일 |
| 복하우스비 | 7건 | 전세 신고 없음 | 40만원 | 2026년 9월 28일 |
| 센텀캐슬 | 7건 | 전세 신고 없음 | 25만원 | 2026년 10월 5일 |
| POPS아트빌38 | 6건 | 전세 신고 없음 | 41만원 | 2026년 9월 1일 |
W-PARKⅡ 전세가는 얼마인가요?
W-PARKⅡ은(는) 신고된 전세 계약이 없고 월세 계약만 있습니다.
수영구 광안동 W-PARKⅡ 아파트 전세가율 (매매가 대비 전세 비중)
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 계산 | 전세 보증금 ÷ 매매가 × 100 |
| 높을수록 | 집값 하락 시 보증금 회수 어려움(깡통전세 위험) |
| 주의 구간 | 일반적으로 70~80% 이상 |
| 계약 전 확인 | 등기부등본 선순위 채권(근저당) · HUG 전세보증 가입 검토 |
| 더 알아보기 | 깡통전세 위험 신호 5가지 |
W-PARKⅡ 전세가율은 얼마인가요?
W-PARKⅡ 아파트는 같은 기간에 매매와 전세가 함께 신고되지 않아 단지 전세가율을 계산하지 않았습니다. 같은 광안동 아파트 전세가율은 아래 비교 절에 있습니다.
수영구 광안동 W-PARKⅡ 아파트 전월세전환율 (전세↔월세 환산)
W-PARKⅡ 전월세전환율은 얼마인가요?
W-PARKⅡ 아파트는 같은 기간에 전세와 월세가 함께 신고되지 않아 단지 전환율을 계산하지 않았습니다. 같은 광안동 아파트 전환율은 아래 비교 절에 있습니다.
수영구 광안동 W-PARKⅡ 아파트 전월세 갱신 인상률·신규 vs 갱신
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 신규 계약 | 1건 |
| 평균 계약기간 | 24개월 |
국토교통부 전월세 실거래 신고의 계약구분(신규/갱신)·갱신요구권 사용 여부 기준입니다. 갱신요구권을 행사한 갱신은 보증금·임대료 인상이 5% 이내로 제한됩니다.
W-PARKⅡ 전월세 갱신 시 보증금은 얼마나 오르나요?
W-PARKⅡ 아파트는 신고된 갱신 계약이 없습니다. 같은 광안동 아파트 갱신 계약 비중은 아래 비교 절에 있습니다.
수영구 광안동 W-PARKⅡ 아파트 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 단지명 | W-PARKⅡ |
| 소재 법정동 | 부산 수영구 광안동 |
| 지번 | 158-4 |
| 도로명 | 광남로 167 |
| 건축연도 | 2015년 |
준공 약 11년 차 단지입니다(실거래 신고 건축연도 기준).
수영구 광안동 W-PARKⅡ 아파트 거래 전 확인 — 전세사기·안전거래
| 순서 | 어디서 | 확인할 것 |
|---|---|---|
| ① | 이 페이지 실거래가 | 시세 — 호가(희망가)가 아닌 실제 거래 가격 |
| ② | 인터넷등기소 등기부등본 | 근저당·소유자 |
| ③ | 부동산공시가격알리미 | 공시가격 대조 |
| ④ | 위택스 | 매수 취득세 미리 계산 |
| ⑤ | HUG 전세보증 | 전세 — 전세가율 높을수록 위험 → 보증 가입 |
같은 광안동 다른 아파트 단지 매매 시세 — 최근 거래 순
같은 광안동에서 매매 기록이 있는 다른 아파트 단지는 105곳입니다.
광안동 다른 단지 최근 거래 광안더샵 7억 5,000만원 · 마지막 거래가 8,000만원~11억 5,000만원
같은 광안동에서 매매 기록이 있는 다른 단지는 105곳입니다. 계약 전에 W-PARKⅡ 호가를 같은 동 최근 거래가와 나란히 놓으면 값이 높은지 낮은지 바로 보입니다.
광안동에 있는 아파트 126곳의 준공 연도까지 놓치지 않고 살펴보기 →수영구 광안동 아파트 매매 시세 — 부산 수영구·부산·전국과 비교
광안동·수영구·부산·전국 아파트 평당가 비교 (3.3㎡당 · 단위: 만원)
| 지역 | 평당가(만원) |
|---|---|
| 광안동 | 2,094만원 |
| 수영구 · 44% 높음 | 3,009만원 |
| 부산 · 12% 낮음 | 1,843만원 |
| 전국 · 1% 낮음 | 2,080만원 |
같은 면적 기준(평당가)으로 맞춰 비교합니다.
광안동 아파트 8월 확정 매매는 부산 수영구 평균 7억 4,510만원보다 36.3% 낮고, 부산 평균은 4억 3,390만원, 전국 평균은 4억 7,441만원입니다.
광안동 아파트 월평균 매매가 추이 (단위: 만원)
| 시점 | 동 월평균 매매가(만원) |
|---|---|
| 8월 | 47,441만원 |
| 9월 | 53,866만원 |
| 10월 | 36,555만원 |
광안동 아파트 전용면적별 평균 매매가 (단위: 만원)
| 전용면적 | 평균 매매가 |
|---|---|
| 전용 85㎡ · 14건 | 6억 7,507만원 |
| 전용 74㎡ · 7건 | 8억 5,214만원 |
| 전용 30㎡ · 2건 | 1억 1,700만원 |
| 전용 34㎡ · 2건 | 8,000만원 |
| 전용 66㎡ · 2건 | 2억 9,300만원 |
| 전용 75㎡ · 2건 | 4억 5,600만원 |
전용면적 반올림 ㎡ 기준 · 신고 많은 순 상위 6개입니다.
광안동 아파트 8월 확정 평균 4억 7,441만원 · 단지 126곳
광안동 아파트는 9월 신고 38건 평균 5억 3,866만원이고 모아 둔 신고 달 최고 거래는 14억 1,000만원입니다.
광안동의 매매 평균가까지 놓치지 않고 확인하기 →부산 수영구 아파트 8월 확정 평균 7억 4,510만원 · 124건
수영구에서 8월 확정 거래가 가장 많은 동은 광안동(45건 · 4억 7,441만원)입니다.
수영구의 다른 동 매매가까지 놓치지 않고 한 번에 비교하기 →
수영구 광안동 W-PARKⅡ 아파트 함께 보는 시세 — 전월세·빌라·오피스텔·단독·주담대
수영구 광안동 W-PARKⅡ 아파트 관련 부동산 가이드
수영구 광안동 W-PARKⅡ 아파트 매매 시세 자주 묻는 질문
부산 수영구 광안동 W-PARKⅡ 아파트 매매 시세는 얼마인가요?
W-PARKⅡ — 같은 광안동 아파트 매매 평균은 5억 3,866만원(9월 신고 38건)입니다. 집계된 W-PARKⅡ 매매 거래가 없습니다(수영구 매매 자료 집계 중). 수영구 8월 확정 평균은 7억 4,510만원입니다.
부산 수영구 광안동 W-PARKⅡ 실거래가와 호가는 무엇이 다른가요?
같은 광안동 아파트의 실거래 평균 5억 3,866만원(9월 신고)처럼, 실거래가는 실제 신고된 거래 가격이고 호가는 매도자가 부르는 희망 가격입니다. 적정 시세는 실거래가를 기준으로 판단하는 것이 정확합니다.
부산 수영구 광안동 W-PARKⅡ 아파트 전세 시세는 얼마인가요?
신고된 전월세는 월세만 있으며 보증금 평균 3,000만원에 월 80만원입니다(마지막 계약 2026년 7월 20일).
계약별 전세 보증금·월세는 W-PARKⅡ 전월세 시세 페이지에 모았습니다.
부산 수영구 광안동 W-PARKⅡ 아파트 매매 시세 거래건수는 몇 건인가요?
W-PARKⅡ 매매 거래는 2026년 7월~10월 집계 중입니다(수영구 매매 자료). 이 단지 전월세 신고는 1건입니다.
부산 수영구 광안동 W-PARKⅡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
W-PARKⅡ 매매 거래는 2026년 7월~10월 집계 중이라 실거래가를 아직 확인하지 못했습니다(수영구 매매 자료).
수영구 광안동에서 매매가 가장 많은 아파트는 어디인가요?
광안자이 — 14건(평균 9억 1,107만원)으로 가장 많습니다. W-PARKⅡ은(는) 같은 기간 매매 신고가 없습니다.
수영구 광안동에 다른 아파트 매매 거래가 있나요?
네, 같은 광안동 가장 최근 거래는 2026년 10월 6일 광안더샵 7억 5,000만원입니다.
부산 수영구 광안동 W-PARKⅡ 시세는 광안동·수영구 평균보다 높나요?
아니요, 높다고 볼 근거가 없습니다. W-PARKⅡ 최근 매매가가 없어 평당가를 비교할 수 없고, 광안동 8월 확정 평균은 4억 7,441만원입니다.
부산 수영구 광안동 W-PARKⅡ은(는) 언제 지어졌나요?
2015년에 지어진 단지입니다(실거래 신고에 적힌 건축연도).
부산 수영구 광안동 W-PARKⅡ 대출받을 때 KB시세는 어떻게 보나요?
같은 광안동 아파트의 실거래 평균 5억 3,866만원(9월 신고)은 대출 한도의 기준이 아니라 대조용이고, 은행은 주택담보대출 한도를 산정할 때 보통 KB시세(또는 한국부동산원 시세)의 일반평균가·하위평균가를 기준으로 LTV를 적용합니다. 정확한 인정 시세와 한도는 대출 실행 은행의 심사로 정해집니다.
부산 수영구 광안동 W-PARKⅡ 아파트 가격은 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS)에 신고된 계약 자료이며 매일 1회 갱신합니다. 동·호는 비공개이고 해제 거래는 제외했습니다.
수영구 광안동 W-PARKⅡ 아파트 데이터 출처
정부 공식 출처
정부·공공기관 1차 출처 (정부 부처·지자체·공공기관·국책 연구기관·법령·공식 통계 등)
기준: 수치는 국토교통부 실거래가 신고 자료이며 신고 시차(통상 1개월 내외)가 있어 최신 거래가 누락될 수 있습니다. 최근 1~2개월은 신고가 계속 늘어날 수 있습니다. 평단가·전세가율·전월세전환율은 신고 자료 기반 산술 참고치이고, 동·호는 비공개이며 해제 거래는 제외했습니다. 본 페이지는 정보 제공 목적이며 투자 권유가 아닙니다.
이 단지 최근 전월세 계약 2026년 7월 20일 기준