오늘 경북 경산시 서상동 동남 실거래가·시세 비교 — 최근 매매 거래 없음
경산시 서상동 동남 아파트 매매 시세는 얼마인가요? — 경산시 평균 2억 2,018만원
경북 경산시 서상동 동남 아파트는 국토교통부에 신고된 매매 거래가 없습니다. 서상동 확정 거래가 없어 한 단계 올라가면 경산시 8월 확정 평균은 2억 2,018만원입니다. 경산시에서 8월 매매가 가장 많았던 동은 하양읍(37건 · 평균 1억 5,965만원)입니다. 같은 달 거래가 가장 많았던 단지는 하양읍 인테라뱅하우스(12건)입니다. 같은 달 전국 평균은 4억 7,441만원입니다.
국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS) 공공데이터포털 · 매일 1회 갱신
경산시 서상동 아파트 지역으로 보기
경산시 서상동 동남 아파트 매매 실거래가 (평균·중앙값·평단가)
동남 매매가는 평균 얼마인가요?
동남은 국토교통부에 신고된 매매 거래가 없어 평균 매매가가 없습니다. 같은 서상동 다른 아파트 시세는 아래 비교 절에서 볼 수 있습니다.
경산시 서상동 동남 아파트 KB시세·한국부동산원 시세 vs 실거래가
| 구분 | KB부동산·한국부동산원 시세 | 국토교통부 실거래가(이 페이지) |
|---|---|---|
| 성격 | 추정 시세(시세 모델) | 신고된 실제 체결 금액 |
| 바탕 | 협력 중개업소 호가·인근 거래 | 계약 후 30일 안 신고분 |
| 갱신 | 주 단위 | 매일 1회(신고 반영) |
| 제공 형태 | 일반평균가·상위평균가 구간 | 평형·층·거래 시점별 개별 거래 |
| 주 쓰임 | 대출 한도 산정 | 적정 시세 판단·호가 대조 |
| 더 알아보기 | KB시세 3가지 종류 · 호가·실거래가·시세 차이 | 국토교통부 신고 실거래가(이 페이지) |
경산시 서상동 동남 아파트 전세·월세 시세 — 전세 보증금 추이·최근 계약
| 계약 월 | 평균 전세 보증금 | 전세 | 평균 월세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 10월 | 전세 신고 없음 | 없음 | 33만원 | 1건 |
| 7월 | 전세 신고 없음 | 없음 | 35만원 | 1건 |
| 계약일 | 면적(㎡) | 층 | 보증금 | 월세 | 계약 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 10월 2일 | 59.086 | 6 | 500만원 | 33만원 | 신규 |
| 2026년 7월 25일 | 59.086 | 7 | 1,000만원 | 35만원 | 신규 |
국토교통부 아파트 전월세 실거래 신고 자료입니다. 월세 계약은 보증금과 월 임대료를 함께 적었습니다.
동남 전세가는 얼마인가요?
동남은 신고된 전세 계약이 없고 월세 계약만 있습니다.
경산시 서상동 동남 아파트 전세가율 (매매가 대비 전세 비중)
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 계산 | 전세 보증금 ÷ 매매가 × 100 |
| 높을수록 | 집값 하락 시 보증금 회수 어려움(깡통전세 위험) |
| 주의 구간 | 일반적으로 70~80% 이상 |
| 계약 전 확인 | 등기부등본 선순위 채권(근저당) · HUG 전세보증 가입 검토 |
| 더 알아보기 | 깡통전세 위험 신호 5가지 |
동남 전세가율은 얼마인가요?
동남 아파트는 같은 기간에 매매와 전세가 함께 신고되지 않아 단지 전세가율을 계산하지 않았습니다. 같은 서상동 아파트 전세가율은 아래 비교 절에 있습니다.
경산시 서상동 동남 아파트 전월세전환율 (전세↔월세 환산)
동남 전월세전환율은 얼마인가요?
동남 아파트는 같은 기간에 전세와 월세가 함께 신고되지 않아 단지 전환율을 계산하지 않았습니다. 같은 서상동 아파트 전환율은 아래 비교 절에 있습니다.
경산시 서상동 동남 아파트 전월세 갱신 인상률·신규 vs 갱신
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 신규 계약 | 2건 |
| 평균 계약기간 | 24개월 |
국토교통부 전월세 실거래 신고의 계약구분(신규/갱신)·갱신요구권 사용 여부 기준입니다. 갱신요구권을 행사한 갱신은 보증금·임대료 인상이 5% 이내로 제한됩니다.
동남 전월세 갱신 시 보증금은 얼마나 오르나요?
동남 아파트는 신고된 갱신 계약이 없습니다. 같은 서상동 아파트 갱신 계약 비중은 아래 비교 절에 있습니다.
경산시 서상동 동남 아파트 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 단지명 | 동남 |
| 소재 법정동 | 경북 경산시 서상동 |
| 지번 | 131-7 |
| 도로명 | 서상길 23 |
| 건축연도 | 1990년 |
준공 약 36년 차로, 연식이 오래된 단지는 재건축·리모델링 기대가 시세에 반영되기도 합니다(실거래 신고 건축연도 기준).
경산시 서상동 동남 아파트 거래 전 확인 — 전세사기·안전거래
| 순서 | 어디서 | 확인할 것 |
|---|---|---|
| ① | 이 페이지 실거래가 | 시세 — 호가(희망가)가 아닌 실제 거래 가격 |
| ② | 인터넷등기소 등기부등본 | 근저당·소유자 |
| ③ | 부동산공시가격알리미 | 공시가격 대조 |
| ④ | 위택스 | 매수 취득세 미리 계산 |
| ⑤ | HUG 전세보증 | 전세 — 전세가율 높을수록 위험 → 보증 가입 |
같은 서상동 다른 아파트 단지 매매 시세 — 최근 거래 순
서상동에는 신고된 다른 아파트 단지 매매 거래가 없습니다. 서상동 아파트 단지 1곳의 매매 기록도 아직 모이지 않았습니다.
서상동 다른 단지 매매 거래 0곳
서상동 아파트 단지 목록과 단지별 마지막 거래는 서상동 아파트 시세 페이지가 싣습니다.
서상동에 있는 아파트 1곳의 준공 연도까지 놓치지 않고 살펴보기 →경산시 서상동 아파트 매매 시세 — 경북 경산시·경북·전국과 비교
경산시·경북·전국 아파트 평당가 비교 (3.3㎡당 · 단위: 만원)
| 지역 | 평당가(만원) |
|---|---|
| 경산시 | 994만원 |
| 경북 · 17% 낮음 | 827만원 |
| 전국 · 109% 높음 | 2,080만원 |
같은 면적 기준(평당가)으로 맞춰 비교합니다.
서상동은 8월 확정 매매 거래가 없어 한 단계 올라가경북 경산시 평균 2억 2,018만원(204건)으로 비교합니다. 경산시 평균은 전국 평균 4억 7,441만원보다 53.6% 낮습니다.
서상동 아파트 8월 확정 매매 거래 0건 · 단지 1곳
서상동 단지별 마지막 거래와 동 시세는 서상동 아파트 시세 페이지가 싣습니다.
서상동의 단지별 준공 연도까지 놓치지 않고 살펴보기 →경북 경산시 아파트 8월 확정 평균 2억 2,018만원 · 204건
경산시에서 8월 확정 거래가 가장 많은 동은 하양읍(37건 · 1억 5,965만원)이고 평균이 가장 낮은 동은 진량읍(7,200만원)입니다.
경산시의 다른 동 매매가까지 놓치지 않고 한 번에 비교하기 →
경산시 서상동 동남 아파트 함께 보는 시세 — 전월세·빌라·오피스텔·단독·주담대
경산시 서상동 동남 아파트 관련 부동산 가이드
경산시 서상동 동남 아파트 매매 시세 자주 묻는 질문
경북 경산시 서상동 동남 아파트 매매 시세는 얼마인가요?
동남 — 경산시 8월 확정 평균은 2억 2,018만원입니다. 2026년 7월~10월 신고분에는 동남 매매가 없습니다(매매는 계약 후 30일 안에 신고).
경북 경산시 서상동 동남 실거래가와 호가는 무엇이 다른가요?
경산시 8월 확정 실거래 평균 2억 2,018만원은 국토교통부 신고 기준 값입니다. 호가는 매도자가 부르는 희망 가격이고, 실거래가는 실제 신고된 거래 가격입니다. 적정 시세는 실거래가를 기준으로 판단하는 것이 정확합니다.
경북 경산시 서상동 동남 아파트 전세 시세는 얼마인가요?
신고된 전월세는 월세만 있으며 보증금 평균 750만원에 월 34만원입니다(마지막 계약 2026년 10월 2일).
계약별 전세 보증금·월세는 동남 전월세 시세 페이지에 모았습니다.
경북 경산시 서상동 동남 아파트 매매 시세 거래건수는 몇 건인가요?
동남 매매 신고는 2026년 7월~10월 기준 0건입니다. 이 단지 전월세 신고는 2건입니다.
경북 경산시 서상동 동남 최근 실거래가는 얼마인가요?
동남 매매 신고는 2026년 7월~10월 기준 0건이라 실거래가가 없습니다(국토교통부 실거래 기준).
경산시 서상동에서 매매가 가장 많은 아파트는 어디인가요?
서상동에서 2026년 7월~10월 집계된 아파트 매매 거래는 0건입니다.
경산시 서상동에 다른 아파트 매매 거래가 있나요?
서상동에는 신고된 다른 아파트 단지 매매 거래가 없고, 경산시 8월 확정 평균은 2억 2,018만원입니다.
경북 경산시 서상동 동남 시세는 서상동·경산시 평균보다 높나요?
아니요, 높다고 볼 근거가 없습니다. 동남 최근 매매가가 없어 평당가를 비교할 수 없고, 경산시 8월 확정 평균은 2억 2,018만원입니다.
경북 경산시 서상동 동남은 언제 지어졌나요?
1990년에 지어진 단지입니다(실거래 신고에 적힌 건축연도).
경북 경산시 서상동 동남 대출받을 때 KB시세는 어떻게 보나요?
경산시 8월 확정 실거래 평균 2억 2,018만원은 대출 한도의 기준이 아니라 대조용이고, 은행은 주택담보대출 한도를 산정할 때 보통 KB시세(또는 한국부동산원 시세)의 일반평균가·하위평균가를 기준으로 LTV를 적용합니다. 실거래가는 적정 시세를 가늠하고 추정 시세와 대조하는 참고 자료로 활용하면 좋으며, 정확한 인정 시세와 한도는 대출 실행 은행의 심사로 정해집니다.
경북 경산시 서상동 동남 아파트 가격은 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS)에 신고된 계약 자료이며 매일 1회 갱신합니다. 동·호는 비공개이고 해제 거래는 제외했습니다.
경산시 서상동 동남 아파트 데이터 출처
정부 공식 출처
정부·공공기관 1차 출처 (정부 부처·지자체·공공기관·국책 연구기관·법령·공식 통계 등)
기준: 수치는 국토교통부 실거래가 신고 자료이며 신고 시차(통상 1개월 내외)가 있어 최신 거래가 누락될 수 있습니다. 최근 1~2개월은 신고가 계속 늘어날 수 있습니다. 평단가·전세가율·전월세전환율은 신고 자료 기반 산술 참고치이고, 동·호는 비공개이며 해제 거래는 제외했습니다. 본 페이지는 정보 제공 목적이며 투자 권유가 아닙니다.
이 단지 최근 전월세 계약 2026년 10월 2일 기준