오늘 광주 동구 부동산 시세 — 아파트·오피스텔·빌라 통합

• 아파트: 매매 평균 3억 8,343만원·전세 평균 2억 8,753만원 (80건).
• 오피스텔: 매매 평균 7,400만원·전세 평균 2억 595만원 (2건).
• 빌라·연립: 매매 평균 5,500만원 (1건).
• 단독·다가구: 매매 평균 1억 8,150만원·전세 평균 3,750만원 (4건).
• 주의: 국토교통부 실거래 신고 자료라 계약~신고 시점 차이가 있고, 동·호는 비공개입니다.

광주 동구 부동산을 아파트·오피스텔·빌라·단독 4개 유형별로 비교합니다. 아파트 매매 평균은 3억 8,343만원이며, 오피스텔·빌라·단독주택 시세와 전세가율을 아래 통합시세판에서 확인할 수 있습니다.

광주 동구에서는 주택유형에 따라 시세가 크게 갈립니다. 아파트 매매 평균이 3억 8,343만원(9월 신고 80건)이며, 오피스텔·빌라·단독주택은 면적·입지·노후도에 따라 이보다 낮거나 높게 형성됩니다. 같은 유형도 전용면적·층·연식에 따라 차이가 크므로 통합시세판은 유형 간 대략적 수준 비교로 보시는 것이 좋습니다.

표의 단지·건물명과 거래가는 각 주택유형의 실제 신고 거래입니다. 같은 단지도 전용면적·층·동에 따라 가격 차이가 큽니다.

유형별 전체 실거래 보기: 아파트 실거래 · 오피스텔 실거래 · 빌라·연립 실거래 · 단독·다가구 실거래

매매 예산이 5,500만원 안쪽이라면 광주 동구에서는 빌라(연립·다세대) 평균 가격대가 먼저 들어옵니다. 오피스텔 평균은 7,400만원이라 소형 1~2인 가구 예산과 겹칩니다. 아파트는 평균 3억 8,343만원이므로 그보다 낮은 예산이면 면적이 작거나 연식이 오래된 단지를 중심으로 찾게 됩니다. 평균은 면적과 연식이 섞인 값이라 실제 매물은 유형별 상세 페이지의 면적대별 표로 좁혀 보세요.

같은 예산이라도 유형을 바꾸면 면적·입지의 선택지가 달라지므로, 예산을 먼저 정한 뒤 유형을 비교하는 것이 현실적입니다.

• 빌라·연립 — 매매 평균 5,500만원
• 오피스텔 — 매매 평균 7,400만원, 전세가율 278.3%
• 단독·다가구 — 매매 평균 1억 8,150만원, 전세가율 20.7%
• 아파트 — 매매 평균 3억 8,343만원, 전세가율 75%

다만 평균은 면적과 단지·노후도가 섞인 값이라 실제 매물은 편차가 큽니다. 통합시세판의 중앙값과 거래량을 함께 보고, 관심 유형은 아래 유형별 상세 페이지에서 면적·단지별 시세를 확인할 수 있습니다.

같은 지역이라도 주택유형에 따라 가격·권리·관리 방식이 다릅니다. 아파트는 환금성과 시세 정보가 가장 풍부하고, 오피스텔은 주거·업무 겸용으로 소형 수요가 많습니다. 빌라·연립은 매매가 진입장벽이 낮지만 시세 파악이 어렵고 전세가율이 높은 편이라 보증금 안전 확인이 중요합니다. 단독·다가구는 토지 가치 비중이 커 면적·입지에 따라 편차가 큽니다.

전세나 매매를 고려할 때는 유형별 시세뿐 아니라 전세가율과 거래량을 함께 보고, 매수 전 등기부등본으로 권리관계를 반드시 확인할 수 있습니다.

부동산 시세와 함께 참고할 수 있는 지역 물가 지표입니다. 같은 지역을 기준으로 생활에 필요한 데이터를 함께 제공합니다.

광주 동구 주유소 최저가·전체 보기

광주 동구 중심으로 주변 주유소의 유종별 가격을 지도에 표시했습니다(👑 = 휘발유 최저가). 휘발유·경유·LPG 버튼으로 표시 유종을 켜고 끄고, 마커를 누르면 주유소명·유종별 가격·상세 보기 링크가 나옵니다. 부동산 실거래는 좌표가 공개되지 않아 지역 중심과 주변 주유 시세로 위치 감각을 제공합니다.

광주 동구의 주택유형별 매매 평균을 같은 광주 전체 평균과 나란히 놓았습니다. 값이 없는 유형은 최근 확정 신고 달에 그 유형 거래가 신고되지 않은 곳입니다. 광주 부동산 시세 전체 보기