오늘 하동군 오피스텔 시세 — 매매·전세·수익률 비교
( 신고 기준).
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하동군 오피스텔 매매 시세
하동군 오피스텔 매매가는 평균 얼마인가요?
경상남도 하동군의 오피스텔 매매 신고가 적어 평균 제시가 어렵습니다. 아래 거래 표와 전월세 시세, 다른 월 자료를 함께 참고하세요.
하동군 오피스텔 매매·임대 시 확인 사항 (세금·권리)
오피스텔은 주거용·업무용 사용에 따라 세금이 달라집니다. 주거용으로 쓰면 주택 수에 포함되어 양도세·종부세에 영향이 있고, 업무용은 부가가치세·일반 취득세율이 적용됩니다. 보유세·취득세의 과세표준이 되는 기준시가는 부동산공시가격알리미에서 확인할 수 있습니다. 취득세·보유세 기준은 위택스와 국세청에서, 임대차 권리는 전입신고·확정일자(주거용)로 보호받으며 찾기쉬운 생활법령정보에 정리되어 있습니다. 계약 전 근저당 등 권리관계는 인터넷등기소 등기부등본으로 반드시 확인하세요. 시세 추이·전국 비교는 국토교통부 실거래가 공개시스템을 참고하세요.
하동군 다른 주택유형 시세 — 아파트·전월세·빌라·단독
아파트 매매
아파트 매매 실거래가·평형별 시세
아파트 전월세
아파트 전세·월세 시세·전세가율
빌라(연립·다세대)
빌라 매매·전세·전세가율
단독·다가구
단독·다가구 매매·대지단가
경상남도 하동군 주유소
지역 최저가 주유소
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하동군 오피스텔 자주 묻는 질문
하동군 오피스텔 매매가는 평균 얼마인가요?
해당 월 매매 신고가 적어 평균 제시가 어렵습니다. 거래 표와 다른 월 자료를 참고하세요.
하동군 오피스텔 월세는 어느 정도인가요?
해당 월 월세 신고가 적습니다. 다른 월·인접 지역을 함께 확인하세요.
오피스텔 임대수익률은 어떻게 보나요?
매매·월세 신고가 함께 충분할 때 추정치를 제공합니다. 관리비·공실·세금을 반영한 실수익률은 별도 검토가 필요합니다.
하동군 오피스텔 전세, 깡통전세 위험은 없나요?
매매·전세 신고가 함께 충분할 때 지역 평균 전세가율을 제공합니다. 전세가율 80% 이상은 깡통전세 위험 구간이니 개별 매물의 매매 시세와 보증금을 직접 대조하세요.
주거용과 업무용 오피스텔은 세금이 다른가요?
다릅니다. 주거용은 주택 수에 포함되어 양도세·종부세에 영향이 있고, 업무용은 부가세·일반 취득세율이 적용됩니다. 위택스·국세청 기준을 확인하세요.
이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래가 신고 자료입니다. 동·호는 개인정보 보호로 비공개입니다.
하동군 오피스텔 실거래 데이터 출처
정부 공식 출처 정부·공공기관 1차 출처 (정부 부처·지자체·공공기관·국책 연구기관·법령·공식 통계 등) 공식 기관 민간 연구소·전문 협회·업계 자료 2차 출처
국토교통부 실거래가 공개시스템 — 오피스텔 매매 실거래가 rt.molit.go.kr
국토교통부 실거래가 공개시스템 — 오피스텔 전월세 실거래가 rt.molit.go.kr
국토교통부 — 실거래가 공개시스템 rt.molit.go.kr
한국부동산원 — 부동산 통계 www.reb.or.kr
위택스 — 취득세·지방세 www.wetax.go.kr
국세청 — 양도세·종합부동산세 www.nts.go.kr
안내: 시세는 국토교통부 오피스텔 실거래가 신고 자료 기준이며, 신고 시점 차이·정정·해제로 실제와 다를 수 있습니다. 동·호는 비공개입니다. 임대수익률 추정은 단순 참고용입니다. 계약·투자 전 등기부등본과 공식 출처를 직접 확인하시기 바랍니다.
최종 수정: 2026.07