오늘 경북 빌라(연립·다세대) 시세 — 시군구별 매매·전세·전세가율

오늘 경북 빌라 실거래가는 국토교통부 실거래가(RTMS) 신고 자료 기준입니다.

출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS)

• 조회: 경북에는 23개 시·군·구의 빌라 실거래가가 제공됩니다. 아래에서 지역을 선택하거나 시군구 카드를 누르세요.
• 전세가율: 매매가 대비 전세 보증금 비율로, 전세사기 예방의 기본 참고 지표입니다(지역 평균 참고치).
• 대지권: 빌라는 재건축·정비 시 대지 지분이 가치 기준이라 대지권면적도 함께 봅니다.
• 자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템의 연립다세대 매매·전월세 신고 자료입니다(동·호 비공개).

전세가율은 전세 보증금을 매매가로 나눈 비율로, 80%를 넘으면 경매로 넘어갈 때 보증금을 다 돌려받지 못할 수 있는 구간입니다. 빌라는 같은 건물이라도 호실마다 거래가 드물어 시세가 흐릿합니다.

전세가율이 높을수록(특히 80% 이상) 매매가 하락 시 보증금 회수가 어려워질 수 있어, 국토교통부 전세사기 예방 안내는 계약 전 인터넷등기소 등기부등본과 HUG 전세보증금반환보증·안심전세포털 확인을 권합니다. HUG 보증은 비아파트 공시가격의 126%를 한도로 적용하므로, 기준이 되는 공시가격은 부동산공시가격알리미에서 직접 조회할 수 있습니다. 지역 평균 참고치로 개별 매물과 다를 수 있습니다.

시·군·구를 누르면 그 지역 빌라 매매·전세 시세, 전세가율, 대지권면적대별 시세, 읍면동별 시세로 이동합니다.

경북 빌라는 최근 확정 신고 달에 매매 신고가 없습니다. 전국 시세로 가격 수준을 가늠합니다. 전국 평균은 2억 5,174만원(4,903건 신고)입니다.