오늘 인천 부동산 시세 — 아파트·오피스텔·빌라 통합

• 아파트: 매매 평균 4억 2,593만원·전세 평균 2억 9,654만원 (2011건).
• 오피스텔: 매매 평균 1억 8,480만원·전세 평균 1억 6,045만원 (216건).
• 빌라·연립: 매매 평균 1억 2,229만원·전세 평균 8,245만원 (648건).
• 단독·다가구: 매매 평균 2억 8,587만원·전세 평균 9,494만원 (53건).
• 지역별 시세: 시군구를 누르면 해당 지역의 유형별 통합시세판을 볼 수 있습니다.
• 주의: 국토부 실거래 신고 자료라 계약~신고 시점 차이가 있고, 동·호는 비공개입니다.

인천에서는 주택유형에 따라 시세가 갈립니다. 9월 신고 기준 아파트 매매 평균이 4억 2,593만원 수준이며, 시군구별로 편차가 크므로 통합시세판으로 유형을 비교한 뒤 관심 시군구로 좁혀 보세요.

매매 예산이 1억 2,229만원 안쪽이라면 인천에서는 빌라(연립·다세대) 평균 가격대가 먼저 들어옵니다. 오피스텔 평균은 1억 8,480만원이라 소형 1~2인 가구 예산과 겹칩니다. 아파트는 평균 4억 2,593만원이므로 그보다 낮은 예산이면 시군구를 넓혀 보거나 면적이 작은 단지를 중심으로 찾게 됩니다. 시도 평균은 시군구 편차를 모두 섞은 값이라 아래 시군구 카드로 좁혀 보세요.

• 빌라·연립 — 매매 평균 1억 2,229만원, 전세가율 67.4%
• 오피스텔 — 매매 평균 1억 8,480만원, 전세가율 86.8%
• 아파트 — 매매 평균 4억 2,593만원, 전세가율 69.6%
• 단독·다가구 — 매매 평균 2억 8,587만원, 전세가율 33.2%

평균은 면적·노후도가 섞인 값이라 실제 매물 편차가 큽니다. 시군구별 통합시세판과 거래량을 함께 보세요.

같은 시도라도 시군구·주택유형에 따라 가격과 권리·관리 방식이 다릅니다. 아파트는 환금성·시세 정보가 풍부하고, 오피스텔은 소형 주거·업무 수요가 많으며, 빌라·연립은 진입장벽이 낮지만 전세가율이 높은 편이라 보증금 안전 확인이 중요합니다. 단독·다가구는 토지 가치 비중이 큽니다. 매수·임차 전 등기부등본으로 권리관계를 확인할 수 있습니다.

인천의 주택유형별 매매 평균을 전국 평균과 나란히 놓았습니다. 값이 없는 유형은 최근 확정 신고 달에 그 유형 거래가 신고되지 않은 곳입니다. 전국 부동산 시세 전체 보기