서울 서초구 잠원동 신반포4 아파트 전월세 시세 (전세 평균 8억 6,770만원)
서울 서초구 잠원동 신반포4 아파트 전월세 시세는 얼마인가요? — 전세 평균 8억 6,770만원
서울 서초구 잠원동 신반포4 아파트 전월세 시세는 국토교통부 실거래가 2026년 9월 확정 신고분 기준 전세 평균 보증금 8억 6,770만원입니다. 월세는 월 213만원입니다.
국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS) 공공데이터포털 · 2026년 10월 8일 기준 · 매일 1회 갱신
서초구 잠원동 신반포4 아파트 전월세 시세 요약
잠원동 신반포4 아파트 전월세 시세: 마지막 신고 계약은 2026년 10월 8일 전용 107.39㎡ 12층으로 보증금 7억입니다.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS)
서초구 잠원동 신반포4 아파트 전월세 최근 거래 내역
| 계약일 | 구분 | 보증금 | 월세 | 전용(㎡) | 층 | 준공 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 10월 8일 | 신규 | 7억 | 전세 | 107.39 | 12 | 1979 |
| 2026년 10월 7일 | 신규 | 7억 5,000만원 | 전세 | 100.11 | 8 | 1979 |
| 2026년 10월 5일 | 신규 | 6억 9,000만원 | 전세 | 100.11 | 3 | 1979 |
| 2026년 9월 12일 | 갱신 | 7억 5,000만원 | 전세 | 96.48 | 3 | 1979 |
| 2026년 9월 12일 | 갱신 | 8억 850만원 | 전세 | 96.48 | 4 | 1979 |
| 2026년 9월 12일 | 갱신 | 8억 6,100만원 | 전세 | 96.48 | 11 | 1979 |
| 2026년 9월 8일 | 신규 | 11억 | 전세 | 137.1 | 6 | 1979 |
| 2026년 9월 3일 | 갱신 | 8억 1,900만원 | 전세 | 107.39 | 9 | 1979 |
| 2026년 9월 3일 | 신규 | 1억 | 355만원 | 100.11 | 4 | 1979 |
| 2026년 9월 2일 | 신규 | 8억 5,000만원 | 70만원 | 137.1 | 11 | 1979 |
| 2026년 8월 29일 | 신규 | 2억 5,000만원 | 180만원 | 100.11 | 5 | 1979 |
| 2026년 8월 29일 | 갱신 | 2억 5,000만원 | 200만원 | 100.11 | 7 | 1979 |
| 2026년 8월 27일 | 신규 | 6억 | 20만원 | 96.48 | 4 | 1979 |
| 2026년 8월 25일 | 갱신 | 8억 9,250만원 | 전세 | 137.1 | 12 | 1979 |
| 2026년 8월 18일 | 신규 | 7억 7,000만원 | 전세 | 100.11 | 10 | 1979 |
| 2026년 8월 16일 | 신규 | 5,000만원 | 300만원 | 100.11 | 9 | 1979 |
| 2026년 8월 15일 | 신규 | 6억 | 50만원 | 96.48 | 3 | 1979 |
| 2026년 8월 11일 | 갱신 | 7억 8,700만원 | 전세 | 100.11 | 3 | 1979 |
| 2026년 8월 8일 | 갱신 | 5억 | 140만원 | 96.48 | 10 | 1979 |
| 2026년 8월 7일 | 갱신 | 8억 1,900만원 | 전세 | 105.89 | 8 | 1979 |
| 2026년 8월 6일 | 신규 | 5,000만원 | 345만원 | 96.48 | 11 | 1979 |
| 2026년 8월 5일 | 갱신 | 8억 5,000만원 | 전세 | 100.11 | 9 | 1979 |
신반포4에서 월세 칸이 「전세」면 월세 없이 보증금만 있는 계약입니다. 구분이 「갱신」인 행은 기존 세입자의 재계약입니다.
서초구 잠원동 신반포4 아파트 단지 정보 — 준공·지번·도로명
서초구 잠원동 신반포4 아파트 전월세 계약 전 확인 — 마지막 계약·동 평균 대비
계약 전 판단
계약 전에 제시받은 보증금을 이 단지 마지막 계약 보증금(7억)과 비교하세요. 같은 잠원동 아파트 전세 평균 보증금은 11억 9,868만원(2026년 9월 신고)입니다.
서초구 잠원동 신반포4 아파트 전월세 전세가율·월세 전환율
서초구 잠원동 신반포4 아파트 전세·월세 시세 — 평균·중앙값·갱신
서초구 잠원동 신반포4 아파트 월별 전세·월세 흐름
| 달 | 전세 평균 | 전세 | 월세 평균 | 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 10월 | 7억 1,333만원 | 3건 | 3건 | ||
| 2026년 9월 | 8억 6,770만원 | 5건 | 213만원 | 2건 | 7건 |
| 2026년 8월 | 8억 2,370만원 | 5건 | 176만원 | 7건 | 12건 |
서초구 잠원동 신반포4 아파트 주변 다른 단지 전월세 — 계약 많은 순
같은 잠원동의 다른 아파트 단지 가운데 전월세 계약이 많은 곳입니다. 잠원동 단지 37곳 전체와 동 평균은 잠원동 아파트 전월세 시세, 구 전체는 서초구 아파트 전월세 시세에 나옵니다.
서초구 잠원동 신반포4 아파트 일대 전월세 월별 흐름 — 전세 보증금·월세
| 계약 월 | 신고 건수 | 전세 평균 보증금 | 전세 건수 | 월세 평균 | 월세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 10월 | 33건 | 9억 6,468만원 | 24건 | 월 252만원 | 9건 |
| 2026년 9월 | 105건 | 11억 9,868만원 | 52건 | 월 228만원 | 53건 |
| 2026년 8월 | 150건 | 11억 5,823만원 | 82건 | 월 258만원 | 68건 |
서초구 잠원동 신반포4 아파트 일대 전월세 지표 — 전세가율·전환율·갱신 계약
| 지표 | 값 |
|---|---|
| 전세 보증금 중앙값 | 9억 7,650만원 |
| 전세가율(매매가 대비 전세 보증금) | 29.8% |
| 전월세전환율(연) | 3.8% |
| 전세 비중 | 49.5% |
| 갱신 계약 비중 | 48.1% |
| 갱신 계약 중 계약갱신요구권 사용 | 42% |
같은 잠원동 다른 아파트 전월세 시세 — 최근 신고 많은 순
같은 잠원동에서 아파트 전월세 신고 기록이 있는 단지는 37곳입니다. 아래 행은 최근 신고 계약이 많은 단지부터 최대 10곳이며 행마다 단지 전세 평균 보증금을 함께 적었습니다.
잠원동 전월세 신고 단지 37곳
계약 전에 신반포4 보증금을 같은 잠원동 다른 단지의 최근 신고 보증금과 나란히 놓으면 높은지 낮은지 바로 보입니다.
잠원동에 있는 아파트별 전세·월세까지 놓치지 않고 비교하기 →서초구 잠원동 아파트 전월세 시세 — 서울 서초구 평균과 비교
잠원동 아파트 9월 신고 전세 평균은 11억 9,868만원(52건)이고 서울 서초구 평균은 10억 8,125만원(359건)입니다. 서초구 아파트 월세 평균은 월 209만원(보증금 평균 4억 5,914만원)입니다.
서울 서초구 아파트 9월 전세 평균 10억 8,125만원 · 705건
서초구에서 9월 전월세 신고가 가장 많은 동은 서초동(212건)입니다.
서초구의 다른 동 전세·월세까지 놓치지 않고 한 번에 비교하기 →
서초구 잠원동 신반포4 아파트 전월세 시세 자주 묻는 질문
서울 서초구 잠원동 신반포4 아파트 전월세 시세는 얼마인가요?
9월 신고 기준 전세 평균 8억 6,770만원입니다.
서초구 잠원동 근처 아파트 전월세 시세는 얼마인가요?
잠원동 아파트 9월 신고 전세 평균은 11억 9,868만원(52건)이고 서울 서초구 평균은 10억 8,125만원입니다.
서울 서초구 잠원동 신반포4 아파트 전월세 시세 거래건수는 몇 건인가요?
9월 한 달 동안 7건이 국토교통부에 신고됐습니다.
이 가격은 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS)에 신고된 계약 자료이며 매일 1회 갱신합니다.
서울 서초구 잠원동 신반포4의 단지 정보(세대수·준공년도)는 어디서 보나요?
국토교통부 신고 원문 기준 1979년 준공 단지입니다(도로명 잠원로 37-48). 세대수는 실거래 신고 항목에 없어 싣지 않습니다.
서초구 잠원동 신반포4 아파트 전월세 시세 데이터 출처
기준: 가격은 국토교통부에 신고된 실거래가이며 계약 후 신고까지 시차가 있어 최근 1~2개월은 계속 늘어날 수 있습니다.
2026년 10월 8일 기준