오늘 서울 중구 의주로1가 바비엥-2 오피스텔 실거래가·시세
의주로1가 바비엥-2 바비엥-2 오피스텔 매매 실거래가는 2026년 7월~2026년 9월 신고 평균 4억 6,900만원·중앙값 4억 6,900만원입니다(국토교통부 실거래 2건).
중구 의주로1가 바비엥-2 오피스텔 매매 시세는 얼마인가요? — 평균 2억 8,300만원
서울 중구 의주로1가 바비엥-2 오피스텔 매매 시세는 국토교통부 실거래가 2026년 9월 확정 신고분 기준 평균 2억 8,300만원(1건)입니다. 모아 둔 신고 달 전체의 최고가는 6억 5,500만원(2026.07.14)입니다. 평당 가격은 평균 2,103만원입니다.
계약 전에 매물 호가를 이 단지 마지막 거래(2026년 9월 7일 · 전용 44.48㎡ · 4층 · 2억 8,300만원)와 비교하세요. 같은 의주로1가 오피스텔 매매 평균은 2억 8,300만원(2026년 9월 신고)입니다.
국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS) 공공데이터포털 · 매일 1회 갱신
중구 의주로1가 바비엥-2 오피스텔 매매 시세 요약
- 평균 매매가: 4억 6,900만원 (중앙값 4억 6,900만원)
- ㎡당가: 약 636만원/㎡ (동 시세와 비슷한 수준)
- 거래: 2026년 7월~2026년 9월 10건
- 전세 평균: 2억 8,800만원 (전세가율 61.4%)
- 준공(추정): 2005년
- 출처: 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래가
지역으로 보기
중구 의주로1가 바비엥-2 오피스텔 단지 개요
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 준공(추정) | 2005년 |
| 전용면적 구성 | 44㎡ |
| 법정동 | 의주로1가 |
| 거래 신고 | 10건(매매 2·전월세 8) · 2026년 7월~2026년 9월 신고 |
오피스텔은 공동주택관리정보시스템(K-apt) 상당의 단지 제원 공개 API가 없어, 준공년도·전용면적 구성은 실거래 신고 자료로 추정한 값입니다.
중구 의주로1가 바비엥-2 오피스텔 매매 실거래가 (평균·중앙값·㎡단가)
바비엥-2 매매가는 평균 얼마인가요?
9월 신고 1건 기준 바비엥-2 오피스텔 매매 평균은 2억 8,300만원입니다. 가장 낮은 거래는 2억 8,300만원, 가장 높은 거래는 2억 8,300만원이었습니다. 전용면적 ㎡당 평균은 636만원입니다. 같은 단지라도 면적과 층에 따라 값이 갈리니 아래 면적대별 표와 거래 내역을 함께 보세요. 같은 면적끼리 견주는 것이 정확합니다.
| 구분 | 값 |
|---|---|
| 9월 평균(1건) | 2억 8,300만원 |
| 가장 낮은 거래 | 2억 8,300만원 |
| 가장 높은 거래 | 2억 8,300만원 |
| 전용 ㎡당 평균 | 636만원 |
중구 의주로1가 바비엥-2 오피스텔 전용면적대별 시세
| 전용면적 | 매매 평균 | 거래 |
|---|---|---|
| 44㎡ | 2억 8,300만원 | 1건 |
중구 의주로1가 바비엥-2 오피스텔 매매 가격 추이
바비엥-2 월평균 매매가 추이 (단위: 만원)
| 시점 | 월평균 매매가 |
|---|---|
| 2026년 7월 | 6억 5,500만원 |
| 2026년 9월 | 2억 8,300만원 |
| 7월 | 65,500만원 |
| 9월 | 28,300만원 |
최근 1년 바비엥-2 월평균 매매가 추이입니다. 거래가 적은 달은 변동이 클 수 있어 하루보다 추세로 보는 것이 좋습니다.
중구 의주로1가 바비엥-2 오피스텔 시세 흐름 위 위치
| 계약 월 | 신고 건수 | 평균 매매가 | 그 달 최고 거래 |
|---|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 2억 8,300만원 | 2억 8,300만원 · 바비엥-2 |
| 2026년 7월 | 1건 | 6억 5,500만원 | 6억 5,500만원 · 바비엥-2 |
바비엥-2의 가장 최근 매매는 2026년 9월 7일에 2억 8,300만원에 거래됐습니다.
중구 의주로1가 바비엥-2 오피스텔 개별 거래 내역
2026년 9월 7일 매매
44.48㎡ · 4층
2026년 7월 14일 매매
78.15㎡ · 10층
중구 의주로1가 바비엥-2 전세가는 얼마인가요?
| 구분 | 평균 | 신고 건수 |
|---|---|---|
| 전세 | 2억 8,800만원 | 1건 |
| 월세 | 8,950만원 / 월 119만원 | 7건 |
중구 의주로1가 바비엥-2 전세가율은 얼마인가요?
중구 의주로1가 바비엥-2 오피스텔 임대수익률 (참고)
연 임대수익률
바비엥-2 연 임대수익률은 약 3.76%입니다(월세×12 ÷ (매매가−보증금), 지역 참고치). 실제 수익률은 공실·관리비·세금에 따라 달라질 수 있습니다.
중구 의주로1가 바비엥-2 오피스텔 거래유형 — 직거래·중개거래
| 거래유형 | 건수 |
|---|---|
| 중개거래 | 1건 |
| 직거래 | 0건 |
국토교통부 실거래 신고의 거래유형(중개거래/직거래) 기준입니다.
중구 의주로1가 바비엥-2 전월세 갱신 시 보증금은 얼마나 오르나요?
| 구분 | 건수 | 비중 |
|---|---|---|
| 신규 계약 | 6건 | 75% |
| 갱신 계약 | 2건 | 25% |
갱신요구권을 행사한 갱신은 보증금·임대료 인상이 5% 이내로 제한됩니다.
중구 의주로1가 바비엥-2 오피스텔과 비슷한 단지 비교
| 단지명 | 거래 | 평균 매매가 | 준공 |
|---|---|---|---|
| 바비엥-2 | 2건 | 4억 6,900만원 | 2005년 |
| 바비엥-1 | - | 2003년 |
의주로1가 바비엥-2 안 오피스텔 단지를 거래건수 순으로 나열했습니다(순위는 임의 지정이 아닌 거래건수 기준 정렬입니다).
중구 의주로1가 바비엥-2 오피스텔 최근 거래 내역
| 거래일 | 구분 | 거래 방식 | 면적(㎡) | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 9월 7일 | 매매 | 중개거래 | 44.48 | 4 | 2억 8,300만원 |
| 2026년 7월 14일 | 매매 | 중개거래 | 78.15 | 10 | 6억 5,500만원 |
동·호는 비공개입니다. 전체 원자료는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인할 수 있습니다.
중구 의주로1가 바비엥-2 오피스텔 매매 집계 기간 최고가
중구 의주로1가 바비엥-2 오피스텔 월별 매매 — 신고 건수·평균·최고 거래
| 계약 월 | 신고 건수 | 평균 매매가 | 최저 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 2억 8,300만원 | 2억 8,300만원 | 2억 8,300만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 6억 5,500만원 | 6억 5,500만원 | 6억 5,500만원 |
같은 의주로1가 다른 오피스텔 단지 매매 시세 — 거래 많은 순
같은 의주로1가에서 오피스텔 매매 신고가 있는 단지는 2곳이고, 가장 거래가 많은 곳은 바비엥-2(평균 4억 6,900만원)입니다.
같은 의주로1가의 다른 오피스텔 단지 가운데 거래가 많은 곳입니다. 의주로1가 오피스텔 단지 2곳 전체와 동 시세는 의주로1가 오피스텔 시세, 구 전체는 중구 오피스텔 시세에 나옵니다.
의주로1가 오피스텔 9월 평균 2억 8,300만원
계약 전에 바비엥-2 호가를 같은 동 다른 단지 최근 거래가와 나란히 놓으면 값이 높은지 낮은지 바로 보입니다.
의주로1가의 단지별 매매가 차이를 놓치지 않고 비교하기 →중구 의주로1가 오피스텔 매매 시세 — 서울 중구·서울·전국과 비교
의주로1가에는 8월 확정 신고된 오피스텔 매매 거래가 없어 서울 중구 평균 3억 2,650만원(21건)으로 비교합니다.
서울 중구 오피스텔 8월 확정 평균 3억 2,650만원
서울 중구 안 법정동마다 오피스텔 평균 매매가와 거래량이 달라, 동별 표로 나란히 놓고 보면 의주로1가의 위치가 보입니다.
중구의 동네마다 가격이 얼마나 다른지 놓치지 않고 보기 →중구 의주로1가 바비엥-2 오피스텔 거래 전 확인 — 전세사기·안전거래
계약 전 시세·권리 확인
실거래가는 호가(희망가)가 아닌 실제 거래된 가격이라 적정 시세 판단의 기준입니다. 전세·매매 계약 전 ① 위 실거래가로 시세를 확인하고 ② 인터넷등기소 등기부등본으로 근저당·소유자를 확인하며 ③ 부동산공시가격알리미로 공시가격을 대조하세요. 전세는 보증금이 매매가에 가까울수록(전세가율 높을수록) 위험이 커지므로 HUG 전세보증 가입을 함께 검토하세요. (위험 단정이 아닌 일반 안내이며, 개별 매물은 전문가·공식 기관 확인이 필요합니다.)
중구 의주로1가 바비엥-2 오피스텔 함께 보는 시세 — 아파트·빌라·단독
중구 의주로1가 바비엥-2 오피스텔 매매 시세 자주 묻는 질문
서울 중구 의주로1가 바비엥-2 오피스텔 매매 시세는 얼마인가요?
오늘 기준 2억 8,300만원입니다(오피스텔 매매 평균).
서울 중구 의주로1가 바비엥-2 오피스텔 매매 시세 거래건수는 몇 건인가요?
9월 기준 1건이 국토교통부에 신고됐습니다.
서울 중구 의주로1가 바비엥-2 오피스텔 가격은 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS)에 신고된 계약 자료이며 매일 1회 갱신합니다.
중구 의주로1가 바비엥-2 매매가는 평균 얼마인가요?
2026년 7월~2026년 9월 평균 4억 6,900만원, 중앙값 4억 6,900만원입니다(국토부 2건).
중구 의주로1가 바비엥-2 ㎡당가는 얼마인가요?
실거래 기준 ㎡당 평균 약 636만원이며, 중구 의주로1가 안에서 동 시세와 비슷한 수준입니다.
중구 의주로1가 바비엥-2 전세가는 얼마인가요?
최근 3개월 전세 평균 보증금은 2억 8,800만원입니다(1건 신고). 매매 대비 전세가율은 약 61.4%입니다.
중구 의주로1가 바비엥-2 다른 오피스텔과 비교하면 어떤가요?
중구 의주로1가에서 거래가 많은 단지들과 비교한 목록을 아래에서 확인할 수 있습니다.
의주로1가 다른 오피스텔 시세는?
같은 의주로1가에서 오피스텔 매매 신고가 있는 단지는 2곳이고, 가장 거래가 많은 곳은 바비엥-2(평균 4억 6,900만원)입니다.
중구 의주로1가 오피스텔 실거래가와 호가는 무엇이 다른가요?
호가는 매도자가 부르는 희망 가격이고, 실거래가는 실제 신고된 거래 가격입니다. 적정 시세는 실거래가를 기준으로 판단하는 것이 정확합니다.
서울 중구 의주로1가 바비엥-2 오피스텔 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래가 신고 자료입니다. 동·호는 비공개이고 해제 거래는 제외했습니다.
중구 의주로1가 바비엥-2 오피스텔 매매 시세 데이터 출처
정부 공식 출처
정부·공공기관 1차 출처 (정부 부처·지자체·공공기관·국책 연구기관·법령·공식 통계 등)
기준: 가격은 국토교통부에 신고된 실거래가이며 계약 후 신고까지 시차가 있어 최근 1~2개월은 계속 늘어날 수 있습니다.
2026년 9월 7일 기준
고지: 수치는 국토교통부 실거래가 신고 자료이며 신고 시차(통상 1개월 내외)가 있어 최신 거래가 누락될 수 있습니다. ㎡단가·전세가율·임대수익률은 신고 자료 기반 산술 참고치이고, 동·호는 비공개이며 해제 거래는 제외했습니다. 오피스텔은 단지 제원 공개 API가 없어 준공년도·면적 구성은 실거래 신고값 기준 추정입니다. 본 페이지는 정보 제공 목적이며 투자 권유가 아닙니다.