오늘 경기 화성시효행구 봉담읍 (26-12) 오피스텔 실거래가·시세
봉담읍 (26-12) (26-12) 오피스텔 매매 실거래가는 2026년 9월~2026년 9월 신고 평균 6,150만원·중앙값 6,150만원입니다(국토교통부 실거래 2건).
화성시효행구 봉담읍 (26-12) 오피스텔 매매 시세는 얼마인가요? — 평균 6,150만원
경기 화성시효행구 봉담읍 (26-12) 오피스텔 매매 시세는 국토교통부 실거래가 2026년 9월 확정 신고분 기준 평균 6,150만원(2건)입니다. 모아 둔 신고 달 전체의 최고가는 6,300만원(2026.09.21)입니다. 평당 가격은 평균 870만원입니다.
계약 전에 매물 호가를 이 단지 마지막 거래(2026년 9월 21일 · 전용 23.38㎡ · 8층 · 6,300만원)와 비교하세요. 같은 봉담읍 오피스텔 매매 평균은 7,567만원(2026년 9월 신고)입니다.
국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS) 공공데이터포털 · 매일 1회 갱신
화성시효행구 봉담읍 (26-12) 오피스텔 매매 시세 요약
- 평균 매매가: 6,150만원 (중앙값 6,150만원)
- ㎡당가: 약 263만원/㎡ (봉담읍 (26-12) 시세보다 19.8% 낮은 편)
- 거래: 2026년 9월~2026년 9월 5건
- 준공(추정): 2012년
- 출처: 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래가
지역으로 보기
화성시효행구 봉담읍 (26-12) 오피스텔 단지 개요
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 준공(추정) | 2012년 |
| 전용면적 구성 | 23㎡ |
| 법정동 | 봉담읍 |
| 거래 신고 | 5건(매매 2·전월세 3) · 2026년 9월~2026년 9월 신고 |
오피스텔은 공동주택관리정보시스템(K-apt) 상당의 단지 제원 공개 API가 없어, 준공년도·전용면적 구성은 실거래 신고 자료로 추정한 값입니다.
화성시효행구 봉담읍 (26-12) 오피스텔 매매 실거래가 (평균·중앙값·㎡단가)
(26-12) 매매가는 평균 얼마인가요?
9월 신고 2건 기준 (26-12) 오피스텔 매매 평균은 6,150만원입니다. 가장 낮은 거래는 6,000만원, 가장 높은 거래는 6,300만원이었습니다. 전용면적 ㎡당 평균은 263만원입니다. 같은 단지라도 면적과 층에 따라 값이 갈리니 아래 면적대별 표와 거래 내역을 함께 보세요. 같은 면적끼리 견주는 것이 정확합니다.
| 구분 | 값 |
|---|---|
| 9월 평균(2건) | 6,150만원 |
| 가장 낮은 거래 | 6,000만원 |
| 가장 높은 거래 | 6,300만원 |
| 전용 ㎡당 평균 | 263만원 |
화성시효행구 봉담읍 (26-12) ㎡당가는 같은 동 오피스텔 가운데 어느 수준인가요?
(26-12) ㎡당가 — 단지 분포 위 위치
| 구분 | ㎡당가 |
|---|---|
| (26-12) ㎡당가 | 263만원/㎡ |
| 화성시효행구 봉담읍 중위 | 328만원/㎡ |
국토교통부 실거래가 — 화성시효행구 봉담읍 오피스텔 2개 단지 매매 기준 자동 계산입니다.
(26-12) ㎡당가는 화성시효행구 봉담읍 안에서 어느 수준인가요?
(26-12) ㎡당 매매가는 약 263만원/㎡로, 화성시효행구 봉담읍 시세보다 19.8% 낮은 편입니다(같은 동 오피스텔 2개 단지 분포 기준, 중위 328만원/㎡).
화성시효행구 봉담읍 (26-12) 오피스텔 전용면적대별 시세
| 전용면적 | 매매 평균 | 거래 |
|---|---|---|
| 23㎡ | 6,150만원 | 2건 |
화성시효행구 봉담읍 (26-12) 오피스텔 시세 흐름 위 위치
| 계약 월 | 신고 건수 | 평균 매매가 | 그 달 최고 거래 |
|---|---|---|---|
| 2026년 9월 | 3건 | 7,567만원 | 1억 400만원 · L-TOWER |
(26-12)의 가장 최근 매매는 2026년 9월 21일에 6,300만원에 거래됐습니다.
화성시효행구 봉담읍 (26-12) 오피스텔 개별 거래 내역
2026년 9월 21일 매매
23.38㎡ · 8층
2026년 9월 16일 매매
23.38㎡ · 8층
화성시효행구 봉담읍 (26-12) 전세가는 얼마인가요?
| 구분 | 평균 | 신고 건수 |
|---|---|---|
| 월세 | 367만원 / 월 34만원 | 3건 |
화성시효행구 봉담읍 (26-12) 전세가율은 얼마인가요?
화성시효행구 봉담읍 (26-12) 오피스텔 임대수익률 (참고)
연 임대수익률
(26-12) 연 임대수익률은 약 7.06%입니다(월세×12 ÷ (매매가−보증금), 지역 참고치). 실제 수익률은 공실·관리비·세금에 따라 달라질 수 있습니다.
화성시효행구 봉담읍 (26-12) 오피스텔 거래유형 — 직거래·중개거래
| 거래유형 | 건수 |
|---|---|
| 중개거래 | 2건 |
| 직거래 | 0건 |
국토교통부 실거래 신고의 거래유형(중개거래/직거래) 기준입니다.
화성시효행구 봉담읍 (26-12) 전월세 갱신 시 보증금은 얼마나 오르나요?
| 구분 | 건수 | 비중 |
|---|---|---|
| 신규 계약 | 3건 | 100% |
| 갱신 계약 | 0건 | 0% |
갱신요구권을 행사한 갱신은 보증금·임대료 인상이 5% 이내로 제한됩니다.
화성시효행구 봉담읍 (26-12) 오피스텔과 비슷한 단지 비교
| 단지명 | 거래 | 평균 매매가 | 준공 |
|---|---|---|---|
| (26-12) | 2건 | 6,150만원 | 2012년 |
| L-TOWER | 1건 | 1억 400만원 | 2021년 |
| 봉담 코아루 카보드 ZOOM 시티 | - | 2021년 | |
| 슈팅스타1단지 | - | 2023년 | |
| 스마트오피스텔 | - | 2018년 |
봉담읍 (26-12) 안 오피스텔 단지를 거래건수 순으로 나열했습니다(순위는 임의 지정이 아닌 거래건수 기준 정렬입니다).
화성시효행구 봉담읍 (26-12) 오피스텔 최근 거래 내역
| 거래일 | 구분 | 거래 방식 | 면적(㎡) | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 9월 21일 | 매매 | 중개거래 | 23.38 | 8 | 6,300만원 |
| 2026년 9월 16일 | 매매 | 중개거래 | 23.38 | 8 | 6,000만원 |
동·호는 비공개입니다. 전체 원자료는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인할 수 있습니다.
화성시효행구 봉담읍 (26-12) 오피스텔 매매 집계 기간 최고가
화성시효행구 봉담읍 (26-12) 오피스텔 월별 매매 — 신고 건수·평균·최고 거래
| 계약 월 | 신고 건수 | 평균 매매가 | 최저 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 6,150만원 | 6,000만원 | 6,300만원 |
같은 봉담읍 다른 오피스텔 단지 매매 시세 — 거래 많은 순
같은 봉담읍에서 오피스텔 매매 신고가 있는 단지는 13곳이고, 가장 거래가 많은 곳은 (26-12)(평균 6,150만원)입니다.
같은 봉담읍의 다른 오피스텔 단지 가운데 거래가 많은 곳입니다. 봉담읍 오피스텔 단지 13곳 전체와 동 시세는 봉담읍 오피스텔 시세, 구 전체는 화성시효행구 오피스텔 시세에 나옵니다.
봉담읍 오피스텔 9월 평균 7,567만원
계약 전에 (26-12) 호가를 같은 동 다른 단지 최근 거래가와 나란히 놓으면 값이 높은지 낮은지 바로 보입니다.
봉담읍의 단지별 매매가 차이를 놓치지 않고 비교하기 →화성시효행구 봉담읍 오피스텔 매매 시세 — 경기·전국과 비교
봉담읍·화성시효행구에는 8월 확정 신고된 오피스텔 매매 거래가 없어 경기 평균 2억 7,917만원(1,017건)으로 비교합니다.
경기 화성시효행구 오피스텔 법정동별 시세
경기 화성시효행구 안 법정동마다 오피스텔 평균 매매가와 거래량이 달라, 동별 표로 나란히 놓고 보면 봉담읍의 위치가 보입니다.
화성시효행구의 동네마다 가격이 얼마나 다른지 놓치지 않고 보기 →화성시효행구 봉담읍 (26-12) 오피스텔 거래 전 확인 — 전세사기·안전거래
계약 전 시세·권리 확인
실거래가는 호가(희망가)가 아닌 실제 거래된 가격이라 적정 시세 판단의 기준입니다. 전세·매매 계약 전 ① 위 실거래가로 시세를 확인하고 ② 인터넷등기소 등기부등본으로 근저당·소유자를 확인하며 ③ 부동산공시가격알리미로 공시가격을 대조하세요. 전세는 보증금이 매매가에 가까울수록(전세가율 높을수록) 위험이 커지므로 HUG 전세보증 가입을 함께 검토하세요. (위험 단정이 아닌 일반 안내이며, 개별 매물은 전문가·공식 기관 확인이 필요합니다.)
화성시효행구 봉담읍 (26-12) 오피스텔 함께 보는 시세 — 아파트·빌라·단독
화성시효행구 봉담읍 (26-12) 오피스텔 매매 시세 자주 묻는 질문
경기 화성시효행구 봉담읍 (26-12) 오피스텔 매매 시세는 얼마인가요?
오늘 기준 6,150만원입니다(오피스텔 매매 평균).
경기 화성시효행구 봉담읍 (26-12) 오피스텔 매매 시세 거래건수는 몇 건인가요?
9월 기준 2건이 국토교통부에 신고됐습니다.
경기 화성시효행구 봉담읍 (26-12) 오피스텔 가격은 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS)에 신고된 계약 자료이며 매일 1회 갱신합니다.
화성시효행구 봉담읍 (26-12) 매매가는 평균 얼마인가요?
2026년 9월~2026년 9월 평균 6,150만원, 중앙값 6,150만원입니다(국토부 2건).
화성시효행구 봉담읍 (26-12) ㎡당가는 얼마인가요?
실거래 기준 ㎡당 평균 약 263만원이며, 화성시효행구 봉담읍 안에서 화성시효행구 봉담읍 시세보다 19.8% 낮은 편입니다.
화성시효행구 봉담읍 (26-12) 다른 오피스텔과 비교하면 어떤가요?
화성시효행구 봉담읍에서 거래가 많은 단지들과 비교한 목록을 아래에서 확인할 수 있습니다.
봉담읍 다른 오피스텔 시세는?
같은 봉담읍에서 오피스텔 매매 신고가 있는 단지는 13곳이고, 가장 거래가 많은 곳은 (26-12)(평균 6,150만원)입니다.
화성시효행구 봉담읍 오피스텔 실거래가와 호가는 무엇이 다른가요?
호가는 매도자가 부르는 희망 가격이고, 실거래가는 실제 신고된 거래 가격입니다. 적정 시세는 실거래가를 기준으로 판단하는 것이 정확합니다.
경기 화성시효행구 봉담읍 (26-12) 오피스텔 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래가 신고 자료입니다. 동·호는 비공개이고 해제 거래는 제외했습니다.
화성시효행구 봉담읍 (26-12) 오피스텔 매매 시세 데이터 출처
정부 공식 출처
정부·공공기관 1차 출처 (정부 부처·지자체·공공기관·국책 연구기관·법령·공식 통계 등)
기준: 가격은 국토교통부에 신고된 실거래가이며 계약 후 신고까지 시차가 있어 최근 1~2개월은 계속 늘어날 수 있습니다.
2026년 9월 21일 기준
고지: 수치는 국토교통부 실거래가 신고 자료이며 신고 시차(통상 1개월 내외)가 있어 최신 거래가 누락될 수 있습니다. ㎡단가·전세가율·임대수익률은 신고 자료 기반 산술 참고치이고, 동·호는 비공개이며 해제 거래는 제외했습니다. 오피스텔은 단지 제원 공개 API가 없어 준공년도·면적 구성은 실거래 신고값 기준 추정입니다. 본 페이지는 정보 제공 목적이며 투자 권유가 아닙니다.