오늘 경기 고양시덕양구 주교동 베네하임 더 힐 오피스텔 실거래가·시세
주교동 베네하임 더 힐 베네하임 더 힐 오피스텔 매매 실거래가는 2026년 10월~2026년 10월 신고 평균 4억 1,884만원·중앙값 4억 1,884만원입니다(국토교통부 실거래 1건).
고양시덕양구 주교동 베네하임 더 힐 오피스텔 매매 시세는 얼마인가요?
경기 고양시덕양구 주교동 베네하임 더 힐 오피스텔 매매 시세는 국토교통부 실거래가 2026년 10월까지 최근 신고분 기준 평균 4억 1,884만원(1건)입니다.
계약 전에 매물 호가를 이 단지 마지막 거래(2026년 10월 12일 · 전용 46.9831㎡ · 15층 · 4억 1,884만원)와 비교하세요.
국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS) 공공데이터포털 · 매일 1회 갱신
고양시덕양구 주교동 베네하임 더 힐 오피스텔 매매 시세 요약
- 평균 매매가: 4억 1,884만원 (중앙값 4억 1,884만원)
- 거래: 2026년 10월~2026년 10월 15건
- 전세 평균: 2억 6,375만원 (전세가율 63%)
- 준공(추정): 2025년
- 출처: 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래가
주교동 베네하임 더 힐 오피스텔 매매 시세를 국토교통부 실거래가(RTMS) 신고 자료로 담았습니다.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS)
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고양시덕양구 주교동 베네하임 더 힐 오피스텔 단지 개요
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 준공(추정) | 2025년 |
| 법정동 | 주교동 |
| 거래 신고 | 15건(매매 1·전월세 14) · 2026년 10월~2026년 10월 신고 |
오피스텔은 공동주택관리정보시스템(K-apt) 상당의 단지 제원 공개 API가 없어, 준공년도·전용면적 구성은 실거래 신고 자료로 추정한 값입니다.
베네하임 더 힐 매매가는 평균 얼마인가요?
2026년 10월~2026년 10월 신고 1건 기준 베네하임 더 힐 오피스텔 매매 평균은 4억 1,884만원·중앙값 4억 1,884만원입니다(최저 4억 1,884만원~최고 4억 1,884만원).
| 구분 | 값 |
|---|---|
| 평균(1건) | 4억 1,884만원 |
| 중앙값 | 4억 1,884만원 |
| 가장 낮은 거래 | 4억 1,884만원 |
| 가장 높은 거래 | 4억 1,884만원 |
고양시덕양구 주교동 베네하임 더 힐 오피스텔 시세 흐름 위 위치
| 계약 월 | 신고 건수 | 평균 매매가 | 그 달 최고 거래 |
|---|---|---|---|
| 2026년 10월 | 1건 | 4억 1,884만원 | 4억 1,884만원 · 베네하임 더 힐 |
베네하임 더 힐의 가장 최근 매매는 2026년 10월 12일에 4억 1,884만원에 거래됐습니다.
고양시덕양구 주교동 베네하임 더 힐 오피스텔 개별 거래 내역
고양시덕양구 주교동 베네하임 더 힐 전세가는 얼마인가요?
베네하임 더 힐 전세 보증금 분포 (단위: 만원)
| 구분 | 보증금 |
|---|---|
| 최저 | 2억 5,000만원 |
| 평균 | 2억 6,375만원 |
| 최고 | 2억 7,500만원 |
베네하임 더 힐 전세 보증금은 최저 2억 5,000만원, 평균 2억 6,375만원, 최고 2억 7,500만원로 분포합니다.
| 구분 | 평균 | 신고 건수 |
|---|---|---|
| 전세 | 2억 6,375만원 | 4건 |
| 월세 | 3,580만원 / 월 114만원 | 10건 |
고양시덕양구 주교동 베네하임 더 힐 전세가율은 얼마인가요?
고양시덕양구 주교동 베네하임 더 힐 오피스텔 임대수익률 (참고)
연 임대수익률
베네하임 더 힐 연 임대수익률은 약 3.57%입니다(월세×12 ÷ (매매가−보증금), 지역 참고치). 실제 수익률은 공실·관리비·세금에 따라 달라질 수 있습니다.
고양시덕양구 주교동 베네하임 더 힐 전월세 갱신 시 보증금은 얼마나 오르나요?
| 구분 | 건수 | 비중 |
|---|---|---|
| 신규 계약 | 13건 | 92.9% |
| 갱신 계약 | 1건 | 7.1% |
갱신요구권을 행사한 갱신은 보증금·임대료 인상이 5% 이내로 제한됩니다.
고양시덕양구 주교동 베네하임 더 힐 오피스텔 거래 신호 — 직거래·법인·갱신·해제
눈여겨볼 거래 신호
전월세 갱신 계약의 종전 보증금 대비 평균 인상률은 1,250%입니다 (법정 상한 5%를 넘는 합의갱신·신규 전환 가능성).
고양시덕양구 주교동 베네하임 더 힐 오피스텔과 비슷한 단지 비교
| 단지명 | 거래 | 평균 매매가 | 준공 |
|---|---|---|---|
| 베네하임 더 힐 | 1건 | 4억 1,884만원 | 2025년 |
| 고양 원당 줌시티 | - | 2020년 | |
| 스카이 팰리스 | - | 2017년 |
주교동 베네하임 더 힐 안 오피스텔 단지를 거래건수 순으로 나열했습니다(순위는 임의 지정이 아닌 거래건수 기준 정렬입니다).
고양시덕양구 주교동 베네하임 더 힐 오피스텔 최근 거래 내역
| 거래일 | 구분 | 거래 방식 | 면적(㎡) | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 10월 12일 | 매매 | 직거래 | 46.9831 | 15 | 4억 1,884만원 |
동·호는 비공개입니다. 전체 원자료는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인할 수 있습니다.
고양시덕양구 주교동 베네하임 더 힐 오피스텔 매매 집계 기간 최고가
고양시덕양구 주교동 베네하임 더 힐 오피스텔 월별 매매 — 신고 건수·평균·최고 거래
| 계약 월 | 신고 건수 | 평균 매매가 | 최저 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026년 10월 | 1건 | 4억 1,884만원 | 4억 1,884만원 | 4억 1,884만원 |
같은 주교동 다른 오피스텔 단지 매매 시세 — 거래 많은 순
같은 주교동에서 오피스텔 매매 신고가 있는 단지는 3곳이고, 가장 거래가 많은 곳은 베네하임 더 힐(평균 4억 1,884만원)입니다.
같은 주교동의 다른 오피스텔 단지 가운데 거래가 많은 곳입니다. 주교동 오피스텔 단지 3곳 전체와 동 시세는 주교동 오피스텔 시세, 구 전체는 고양시덕양구 오피스텔 시세에 나옵니다.
주교동 오피스텔 단지 3곳
계약 전에 베네하임 더 힐 호가를 같은 동 다른 단지 최근 거래가와 나란히 놓으면 값이 높은지 낮은지 바로 보입니다.
주교동의 단지별 매매가 차이를 놓치지 않고 비교하기 →고양시덕양구 주교동 오피스텔 매매 시세 — 경기 고양시덕양구·경기·전국과 비교
주교동에는 8월 확정 신고된 오피스텔 매매 거래가 없어 경기 고양시덕양구 평균 3억 648만원(41건)으로 비교합니다.
경기 고양시덕양구 오피스텔 8월 확정 평균 3억 648만원
경기 고양시덕양구 안 법정동마다 오피스텔 평균 매매가와 거래량이 달라, 동별 표로 나란히 놓고 보면 주교동의 위치가 보입니다.
고양시덕양구의 동네마다 가격이 얼마나 다른지 놓치지 않고 보기 →고양시덕양구 주교동 베네하임 더 힐 오피스텔 거래 전 확인 — 전세사기·안전거래
계약 전 시세·권리 확인
실거래가는 호가(희망가)가 아닌 실제 거래된 가격이라 적정 시세 판단의 기준입니다. 전세·매매 계약 전 ① 위 실거래가로 시세를 확인하고 ② 인터넷등기소 등기부등본으로 근저당·소유자를 확인하며 ③ 부동산공시가격알리미로 공시가격을 대조하세요. 전세는 보증금이 매매가에 가까울수록(전세가율 높을수록) 위험이 커지므로 HUG 전세보증 가입을 함께 검토하세요. (위험 단정이 아닌 일반 안내이며, 개별 매물은 전문가·공식 기관 확인이 필요합니다.)
고양시덕양구 주교동 베네하임 더 힐 오피스텔 함께 보는 시세 — 아파트·빌라·단독
고양시덕양구 주교동 베네하임 더 힐 오피스텔 매매 시세 자주 묻는 질문
경기 고양시덕양구 주교동 베네하임 더 힐 오피스텔 가격은 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS)에 신고된 계약 자료이며 매일 1회 갱신합니다.
고양시덕양구 주교동 베네하임 더 힐 매매가는 평균 얼마인가요?
2026년 10월~2026년 10월 평균 4억 1,884만원, 중앙값 4억 1,884만원입니다(국토부 1건).
고양시덕양구 주교동 베네하임 더 힐 전세가는 얼마인가요?
최근 3개월 전세 평균 보증금은 2억 6,375만원입니다(4건 신고). 매매 대비 전세가율은 약 63%입니다.
고양시덕양구 주교동 베네하임 더 힐 다른 오피스텔과 비교하면 어떤가요?
고양시덕양구 주교동에서 거래가 많은 단지들과 비교한 목록을 아래에서 확인할 수 있습니다.
주교동 다른 오피스텔 시세는?
같은 주교동에서 오피스텔 매매 신고가 있는 단지는 3곳이고, 가장 거래가 많은 곳은 베네하임 더 힐(평균 4억 1,884만원)입니다.
고양시덕양구 주교동 오피스텔 실거래가와 호가는 무엇이 다른가요?
호가는 매도자가 부르는 희망 가격이고, 실거래가는 실제 신고된 거래 가격입니다. 적정 시세는 실거래가를 기준으로 판단하는 것이 정확합니다.
경기 고양시덕양구 주교동 베네하임 더 힐 오피스텔 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래가 신고 자료입니다. 동·호는 비공개이고 해제 거래는 제외했습니다.
고양시덕양구 주교동 베네하임 더 힐 오피스텔 매매 시세 데이터 출처
정부 공식 출처
정부·공공기관 1차 출처 (정부 부처·지자체·공공기관·국책 연구기관·법령·공식 통계 등)
기준: 가격은 국토교통부에 신고된 실거래가이며 계약 후 신고까지 시차가 있어 최근 1~2개월은 계속 늘어날 수 있습니다.
2026년 10월 12일 기준
고지: 수치는 국토교통부 실거래가 신고 자료이며 신고 시차(통상 1개월 내외)가 있어 최신 거래가 누락될 수 있습니다. ㎡단가·전세가율·임대수익률은 신고 자료 기반 산술 참고치이고, 동·호는 비공개이며 해제 거래는 제외했습니다. 오피스텔은 단지 제원 공개 API가 없어 준공년도·면적 구성은 실거래 신고값 기준 추정입니다. 본 페이지는 정보 제공 목적이며 투자 권유가 아닙니다.