서울 동작구 청약 분양정보

• 지역: 서울 동작구의 청약 분양정보(분양가·청약일정·경쟁률)와 인근 아파트 실거래가 대비 분양가 수준을 정리합니다.
• 이 지역 공고: 11건 · 접수 마감 전 0건(2026-10-16 목록 기준).
• 분양가 판단: 같은 지역 아파트 실거래가의 ㎡당 단가를 기준선으로 두면, 새 분양 단지의 분양가가 인근 시세보다 싼지 비싼지 가늠할 수 있습니다.
• 지역우선: 해당지역(이 지역 거주자)이 기타지역보다 우선 배정되므로, 본인 거주지가 해당지역인지 먼저 확인합니다.
• 신청: 실제 청약은 청약홈에서 진행합니다.

시·도 전체로는 모집공고 195건으로 전국 4위이고 접수 마감 전은 0건입니다.

출처 · 한국부동산원 청약홈

공고 195건 가운데 지금 넣을 수 있는 것은 접수 마감 전 0건뿐이고, 나머지는 당첨자 발표·계약 일정을 확인하는 용도입니다 — 공고 비중이 전국의 6.7%(전국 4위)라, 이 비중이 클수록 해당지역 자격으로 넣을 수 있는 공고가 다른 지역보다 많습니다.

서울 동작구 인근 아파트 실거래 단가는 이 페이지에 싣지 않았습니다. 같은 지역 아파트 매매 실거래가에서 ㎡당 단가를 확인해 새 분양 단지의 분양가와 비교해 보세요.

새 분양 단지의 분양가는 청약홈 공고문의 주택형별 공급금액 표에 나오고, 서울 동작구 아파트의 ㎡당 실거래 단가는 서울 동작구 아파트 매매 실거래가에 나옵니다. 두 값을 같은 ㎡당 단가로 나란히 두면 분양가가 인근 시세보다 싼지 비싼지 한 번에 드러납니다.

인근 아파트 ㎡당 단가의 월별 흐름은 서울 동작구 아파트 매매 실거래가의 추이 절에 있습니다. 청약 타이밍의 다른 한 축은 «공고가 얼마나 자주 나오는가»입니다. 아래 선은 서울에서 날마다 «그날 포함 30일 안에 APT 입주자모집공고가 난 공고 수»를 센 값이고, 2026-10-16 기준 0건입니다.

같은 시·도 공고 가운데 이 시군구 공고가 적을수록 해당지역 1순위 자격자끼리의 경쟁이 좁아 유리할 수 있습니다.

같은 1순위 안에서도 주택이 지어지는 지역에 일정 기간 거주한 사람이 해당지역(지역우선)으로 먼저 배정받고, 그 밖은 기타지역으로 후순위가 됩니다. 거주지역 구분에 따라 경쟁률과 당첨 가능성이 크게 갈립니다.

수도권 등 일부 지역은 해당 시·도와 기타지역의 배정 비율이 정해져 있고, 거주기간 요건도 공고마다 다릅니다. 본인이 서울 동작구 해당지역 자격에 해당하는지 공고문에서 먼저 확인합니다.

거주지역·순위별 자격은 청약홈 공고에서 확인할 수 있습니다.

서울에는 지금 모집공고 195건(접수 마감 전 0건)이 있고 공고 수는 전국 4위입니다 — 해당지역 자격이 있다면 이 공고들에서 기타지역 신청자보다 먼저 배정됩니다.

분양가가 인근 시세보다 싸고 본인이 해당지역·당첨 안정권 가점이라면 적극 검토할 만합니다. 반대로 분양가가 시세와 비슷하고 기타지역·낮은 가점이라면 경쟁률과 자금 부담을 신중히 따져야 합니다.

서울 동작구 공고는 지금 청약홈 목록 기준 11건(모집 3,455세대)입니다. 같은 서울에는 모집공고 195건(모집 62,781세대)이 있고, 가장 최근 공고는 서울 성북구 「브라운스톤 월곡 센트럴」(2026-08-28 공고)입니다. 서울 청약 분양정보 전체 보기