서울 송파구 신천동 장미1 아파트 전월세 시세 (전세 평균 8억 2,867만원)
서울 송파구 신천동 장미1 아파트 전월세 시세는 얼마인가요? — 전세 평균 8억 2,867만원
서울 송파구 신천동 장미1 아파트 전월세 시세는 국토교통부 실거래가 2026년 9월 확정 신고분 기준 전세 평균 보증금 8억 2,867만원입니다. 월세는 월 149만원입니다.
국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS) 공공데이터포털 · 2026년 10월 8일 기준 · 매일 1회 갱신
송파구 신천동 장미1 아파트 전월세 시세 요약
신천동 장미1 아파트 전월세 시세: 마지막 신고 계약은 2026년 10월 8일 전용 71.2㎡ 3층으로 보증금 5억 100만원입니다.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS)
송파구 신천동 장미1 아파트 전월세 최근 거래 내역
| 계약일 | 구분 | 보증금 | 월세 | 전용(㎡) | 층 | 준공 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 10월 8일 | 신규 | 5억 100만원 | 전세 | 71.2 | 3 | 1979 |
| 2026년 10월 7일 | 신규 | 8억 5,000만원 | 전세 | 82.45 | 3 | 1979 |
| 2026년 10월 7일 | 갱신 | 7억 7,760만원 | 전세 | 99 | 7 | 1979 |
| 2026년 10월 6일 | 갱신 | 5,000만원 | 240만원 | 71.2 | 14 | 1979 |
| 2026년 10월 5일 | 갱신 | 6억 1,950만원 | 전세 | 71.2 | 11 | 1979 |
| 2026년 10월 3일 | 1억 | 240만원 | 71.2 | 5 | 1979 | |
| 2026년 10월 3일 | 갱신 | 6억 | 40만원 | 71.2 | 13 | 1979 |
| 2026년 10월 3일 | 신규 | 2억 | 270만원 | 82.45 | 7 | 1979 |
| 2026년 9월 30일 | 신규 | 9억 5,000만원 | 전세 | 120 | 9 | 1979 |
| 2026년 9월 30일 | 신규 | 4억 | 160만원 | 71.2 | 10 | 1979 |
| 2026년 9월 21일 | 신규 | 7억 | 전세 | 82.45 | 2 | 1979 |
| 2026년 9월 16일 | 신규 | 8억 8,000만원 | 전세 | 82.45 | 8 | 1979 |
| 2026년 9월 15일 | 신규 | 9억 7,000만원 | 전세 | 99 | 13 | 1979 |
| 2026년 9월 14일 | 신규 | 3억 | 220만원 | 82.45 | 11 | 1979 |
| 2026년 9월 10일 | 신규 | 3억 | 160만원 | 71.2 | 11 | 1979 |
| 2026년 9월 9일 | 갱신 | 1억 | 200만원 | 82.45 | 1 | 1979 |
| 2026년 9월 7일 | 갱신 | 8억 4,000만원 | 전세 | 120 | 8 | 1979 |
| 2026년 9월 5일 | 갱신 | 6억 5,000만원 | 전세 | 82.45 | 6 | 1979 |
| 2026년 9월 5일 | 신규 | 7억 3,000만원 | 전세 | 71.2 | 13 | 1979 |
| 2026년 9월 5일 | 갱신 | 2억 | 160만원 | 71.2 | 3 | 1979 |
| 2026년 9월 4일 | 신규 | 8억 | 120만원 | 120 | 13 | 1979 |
| 2026년 9월 4일 | 갱신 | 5억 5,000만원 | 70만원 | 71.2 | 8 | 1979 |
| 2026년 9월 3일 | 신규 | 4억 5,000만원 | 100만원 | 71.2 | 4 | 1979 |
| 2026년 9월 1일 | 갱신 | 6억 3,000만원 | 전세 | 82.45 | 12 | 1979 |
| 2026년 9월 1일 | 갱신 | 11억 800만원 | 전세 | 182.01 | 1 | 1979 |
| 2026년 8월 29일 | 갱신 | 8억 6,000만원 | 전세 | 120 | 13 | 1979 |
| 2026년 8월 29일 | 갱신 | 10억 4,458만원 | 전세 | 155.22 | 4 | 1979 |
| 2026년 8월 29일 | 갱신 | 4억 | 110만원 | 71.2 | 6 | 1979 |
| 2026년 8월 28일 | 갱신 | 5억 2,500만원 | 전세 | 71.2 | 14 | 1979 |
| 2026년 8월 27일 | 갱신 | 1억 | 230만원 | 71.2 | 8 | 1979 |
장미1에서 월세 칸이 「전세」면 월세 없이 보증금만 있는 계약입니다. 구분이 「갱신」인 행은 기존 세입자의 재계약입니다.
송파구 신천동 장미1 아파트 단지 정보 — 준공·지번·도로명
송파구 신천동 장미1 아파트 전월세 계약 전 확인 — 마지막 계약·동 평균 대비
계약 전 판단
계약 전에 제시받은 보증금을 이 단지 마지막 계약 보증금(5억 100만원)과 비교하세요. 같은 신천동 아파트 전세 평균 보증금은 10억 4,966만원(2026년 9월 신고)입니다.
송파구 신천동 장미1 아파트 전월세 전세가율·월세 전환율
송파구 신천동 장미1 아파트 전세·월세 시세 — 평균·중앙값·갱신
송파구 신천동 장미1 아파트 월별 전세·월세 흐름
| 달 | 전세 평균 | 전세 | 월세 평균 | 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 10월 | 6억 8,703만원 | 4건 | 198만원 | 4건 | 8건 |
| 2026년 9월 | 8억 2,867만원 | 9건 | 149만원 | 8건 | 17건 |
| 2026년 8월 | 7억 8,476만원 | 10건 | 173만원 | 6건 | 16건 |
송파구 신천동 장미1 아파트 주변 다른 단지 전월세 — 계약 많은 순
같은 신천동의 다른 아파트 단지 가운데 전월세 계약이 많은 곳입니다. 신천동 단지 12곳 전체와 동 평균은 신천동 아파트 전월세 시세, 구 전체는 송파구 아파트 전월세 시세에 나옵니다.
송파구 신천동 장미1 아파트 일대 전월세 월별 흐름 — 전세 보증금·월세
| 계약 월 | 신고 건수 | 전세 평균 보증금 | 전세 건수 | 월세 평균 | 월세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 10월 | 41건 | 9억 5,295만원 | 18건 | 월 189만원 | 23건 |
| 2026년 9월 | 116건 | 10억 4,966만원 | 54건 | 월 222만원 | 62건 |
| 2026년 8월 | 107건 | 9억 9,549만원 | 57건 | 월 222만원 | 50건 |
송파구 신천동 장미1 아파트 일대 전월세 지표 — 전세가율·전환율·갱신 계약
| 지표 | 값 |
|---|---|
| 전세 보증금 중앙값 | 10억 6,500만원 |
| 전세가율(매매가 대비 전세 보증금) | 40.5% |
| 전월세전환율(연) | 5.4% |
| 전세 비중 | 46.6% |
| 갱신 계약 비중 | 53.9% |
| 갱신 계약 중 계약갱신요구권 사용 | 48.4% |
같은 신천동 다른 아파트 전월세 시세 — 최근 신고 많은 순
같은 신천동에서 아파트 전월세 신고 기록이 있는 단지는 12곳입니다. 아래 행은 최근 신고 계약이 많은 단지부터 최대 10곳이며 행마다 단지 전세 평균 보증금을 함께 적었습니다.
신천동 전월세 신고 단지 12곳
계약 전에 장미1 보증금을 같은 신천동 다른 단지의 최근 신고 보증금과 나란히 놓으면 높은지 낮은지 바로 보입니다.
신천동에 있는 아파트별 전세·월세까지 놓치지 않고 비교하기 →송파구 신천동 아파트 전월세 시세 — 서울 송파구 평균과 비교
신천동 아파트 9월 신고 전세 평균은 10억 4,966만원(54건)이고 서울 송파구 평균은 8억 1,409만원(490건)입니다. 송파구 아파트 월세 평균은 월 159만원(보증금 평균 3억 6,092만원)입니다.
서울 송파구 아파트 9월 전세 평균 8억 1,409만원 · 973건
송파구에서 9월 전월세 신고가 가장 많은 동은 잠실동(168건)입니다.
송파구의 다른 동 전세·월세까지 놓치지 않고 한 번에 비교하기 →
송파구 신천동 장미1 아파트 전월세 시세 자주 묻는 질문
서울 송파구 신천동 장미1 아파트 전월세 시세는 얼마인가요?
9월 신고 기준 전세 평균 8억 2,867만원입니다.
송파구 신천동 근처 아파트 전월세 시세는 얼마인가요?
신천동 아파트 9월 신고 전세 평균은 10억 4,966만원(54건)이고 서울 송파구 평균은 8억 1,409만원입니다.
서울 송파구 신천동 장미1 아파트 전월세 시세 거래건수는 몇 건인가요?
9월 한 달 동안 17건이 국토교통부에 신고됐습니다.
이 가격은 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS)에 신고된 계약 자료이며 매일 1회 갱신합니다.
서울 송파구 신천동 장미1의 단지 정보(세대수·준공년도)는 어디서 보나요?
국토교통부 신고 원문 기준 1979년 준공 단지입니다(도로명 올림픽로35길 104). 세대수는 실거래 신고 항목에 없어 싣지 않습니다.
송파구 신천동 장미1 아파트 전월세 시세 데이터 출처
기준: 가격은 국토교통부에 신고된 실거래가이며 계약 후 신고까지 시차가 있어 최근 1~2개월은 계속 늘어날 수 있습니다.
2026년 10월 8일 기준