서울 강남구 삼성동 현대힐스테이트2단지 아파트 전월세 시세

서울 강남구 삼성동 현대힐스테이트2단지 아파트 전월세 시세는 얼마인가요? — 전세 평균 12억 2,033만원

서울 강남구 삼성동 현대힐스테이트2단지 아파트 전월세 시세는 국토교통부 실거래가 2026년 9월 확정 신고분 기준 전세 평균 보증금 12억 2,033만원입니다. 월세는 월 370만원입니다.

국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS) 공공데이터포털 · 2026년 10월 13일 기준 · 매일 1회 갱신

아파트 전월세 최근 거래 내역 아파트 전월세 전세가율·월세 전환율 아파트 전세·월세 시세 아파트 월별 전세·월세 흐름 아파트 일대 전월세 월별 흐름 아파트 일대 전월세 지표 같은 삼성동 다른 아파트 전월세 시세 — 최근 신고 많은 순 강남구 삼성동 아파트 전월세 시세 — 서울 강남구 평균과 비교

아파트 전월세 평균 12억 2,033만원 2026년 10월 13일

현대힐스테이트2단지 아파트 전월세 거래건수(월별) 11건 2026년 10월 13일

㎡당 단가 1,449만원/㎡

강남구 삼성동 현대힐스테이트2단지 아파트 단지 정보 — 준공·지번·도로명 22건 강남구 삼성동 현대힐스테이트2단지 아파트 전월세 계약 전 확인 — 마지막 계약·동 평균 대비 2,000만원 강남구 삼성동 현대힐스테이트2단지 아파트 주변 다른 단지 전월세 — 계약 많은 순 57곳

강남구 삼성동 현대힐스테이트2단지 아파트 전월세 시세 요약

삼성동 현대힐스테이트2단지 아파트 전월세 시세: 마지막 신고 계약은 2026년 10월 13일 전용 38.671㎡ 7층으로 보증금 2,000만원·월 225만원입니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS)

강남구 삼성동 현대힐스테이트2단지 아파트 전월세 최근 거래 내역

현대힐스테이트2단지 전월세 실거래 — 최근 신고순 22건 · 2026년 8월 7일 ~ 2026년 10월 13일

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계약일	구분	보증금	월세	전용(㎡)	층	준공
2026년 10월 13일	갱신	2,000만원	225만원	38.671	7	2008
2026년 10월 6일	갱신	7억	250만원	84.236	15	2008
2026년 10월 1일	신규	3,000만원	350만원	43.842	5	2008
2026년 9월 30일	신규	13억 5,000만원	전세	84.236	13	2008
2026년 9월 23일	신규	1억	480만원	84.435	15	2008
2026년 9월 21일	신규	10억 3,000만원	전세	84.236	14	2008
2026년 9월 17일	신규	2억	500만원	84.236	19	2008
2026년 9월 16일	신규	10억	165만원	84.236	15	2008
2026년 9월 14일	갱신	12억 8,100만원	전세	84.236	9	2008
2026년 9월 9일	갱신	1억	475만원	84.236	13	2008
2026년 9월 9일	갱신	2,000만원	213만원	39.552	11	2008
2026년 9월 5일	신규	1억	480만원	84.236	18	2008
2026년 9월 5일	신규	1억	480만원	84.236	18	2008
2026년 9월 3일	신규	3억 5,000만원	165만원	40.763	8	2008
2026년 8월 31일	갱신	12억 6,000만원	전세	84.236	6	2008
2026년 8월 24일	갱신	11억	105만원	84.236	9	2008
2026년 8월 22일	신규	8억	135만원	84.236	21	2008
2026년 8월 14일	갱신	1억 5,000만원	454만원	84.236	18	2008
2026년 8월 10일	신규	13억	전세	84.236	14	2008
2026년 8월 10일	갱신	12억 700만원	전세	84.236	13	2008
2026년 8월 7일	신규	1억	480만원	84.236	20	2008
2026년 8월 7일	갱신	12억 3,000만원	전세	84.236	12	2008

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현대힐스테이트2단지에서 월세 칸이 「전세」면 월세 없이 보증금만 있는 계약입니다. 구분이 「갱신」인 행은 기존 세입자의 재계약입니다.

강남구 삼성동 현대힐스테이트2단지 아파트 단지 정보 — 준공·지번·도로명

준공 연도

2008년

지번

삼성동 50

도로명

삼성로111길 8

수집 기간 전월세 신고

2026년 8월~2026년 10월 22건

마지막 계약일

2026년 10월 13일

현대힐스테이트2단지 단지 정보(국토교통부 신고 원문)

강남구 삼성동 현대힐스테이트2단지 아파트 전월세 계약 전 확인 — 마지막 계약·동 평균 대비

마지막 계약 보증금

2,000만원 · 월 225만원

2026.10.13 계약 · 전용 38.671㎡ · 7층

2026년 8월~2026년 10월 · 22건

삼성동 아파트 전세 평균

11억 8,893만원

2026년 9월 신고

비교 대상: 이 단지 마지막 계약 2,000만원

계약 전 판단

계약 전에 제시받은 보증금을 이 단지 마지막 계약 보증금(2,000만원)과 비교하세요. 같은 삼성동 아파트 전세 평균 보증금은 11억 8,893만원(2026년 9월 신고)입니다.

마지막 신고 계약은 2026년 10월 13일 전용 38.671㎡ 7층으로 보증금 2,000만원·월 225만원입니다. 계약 구분은 갱신입니다.

2026년 9월 한 달 이 단지 임대차 신고는 11건입니다. 전세 계약은 3건입니다. 월세 계약은 8건입니다. 이 가운데 갱신 계약이 27.3%입니다. 갱신 계약의 보증금은 종전보다 평균 -28.3% 올랐습니다.

수집 기간(2026년 8월~2026년 10월) 신고는 22건이고 전세 평균 보증금은 12억 3,251만원입니다.

강남구 삼성동 현대힐스테이트2단지 아파트 전월세 전세가율·월세 전환율

전세 전세 3건 · 전세 비중 27.3% 12억 2,033만원

월세 보증금 평균 2억 4,625만원 · 월세 8건 · 전환율 연 4.6% 월 370만원

강남구 삼성동 현대힐스테이트2단지 아파트 전세·월세 시세 — 평균·중앙값·갱신

보증금 평균 2억 4,625만원 · 월세 8건

월세 × 12 ÷ (전세 − 월세 보증금)

2026년 8월~2026년 10월 22건

강남구 삼성동 현대힐스테이트2단지 아파트 월별 전세·월세 흐름

현대힐스테이트2단지 월별 전세 평균·월세 평균·계약 수

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달	전세 평균	전세	월세 평균	월세	계약
2026년 10월			275만원	3건	3건
2026년 9월	12억 2,033만원	3건	370만원	8건	11건
2026년 8월	12억 4,925만원	4건	294만원	4건	8건

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강남구 삼성동 현대힐스테이트2단지 아파트 주변 다른 단지 전월세 — 계약 많은 순

같은 삼성동의 다른 아파트 단지 가운데 전월세 계약이 많은 곳입니다. 삼성동 단지 57곳 전체와 동 평균은 삼성동 아파트 전월세 시세, 구 전체는 강남구 아파트 전월세 시세에 나옵니다.

강남구 삼성동 현대힐스테이트2단지 아파트 일대 전월세 월별 흐름 — 전세 보증금·월세

삼성동 아파트 월별 전월세 신고

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계약 월	신고 건수	전세 평균 보증금	전세 건수	월세 평균	월세 건수
2026년 10월	26건	8억 8,813만원	8건	월 233만원	18건
2026년 9월	87건	11억 8,893만원	37건	월 268만원	50건
2026년 8월	101건	12억 4,048만원	49건	월 247만원	52건

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강남구 삼성동 현대힐스테이트2단지 아파트 일대 전월세 지표 — 전세가율·전환율·갱신 계약

삼성동 아파트 전월세 지표(최근 확정 신고 달)

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지표	값
전세 보증금 중앙값	12억 750만원
전세가율(매매가 대비 전세 보증금)	40.3%
전월세전환율(연)	3.6%
전세 비중	42.5%
갱신 계약 비중	53.5%
갱신 계약 중 계약갱신요구권 사용	52.2%

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같은 삼성동 다른 아파트 전월세 시세 — 최근 신고 많은 순

같은 삼성동에서 아파트 전월세 신고 기록이 있는 단지는 57곳입니다. 아래 행은 최근 신고 계약이 많은 단지부터 최대 10곳이며 행마다 단지 전세 평균 보증금을 함께 적었습니다.

삼성동 아파트 단지 전월세 — 최근 신고 계약 많은 순(같으면 최근 계약 순 · 기록만 있는 단지는 뒤)

삼성동 전월세 신고 단지 57곳

계약 전에 현대힐스테이트2단지 보증금을 같은 삼성동 다른 단지의 최근 신고 보증금과 나란히 놓으면 높은지 낮은지 바로 보입니다.

삼성동에 있는 아파트별 전세·월세까지 놓치지 않고 비교하기 →

강남구 삼성동 아파트 전월세 시세 — 서울 강남구 평균과 비교

삼성동 아파트 9월 신고 전세 평균은 11억 8,893만원(37건)이고 서울 강남구 평균은 9억 5,661만원(484건)입니다. 강남구 아파트 월세 평균은 월 160만원(보증금 평균 3억 5,078만원)입니다.

강남구 동별 아파트 전세 평균 보증금 — 신고 많은 순(9월 · 삼성동 제외)

서울 강남구 아파트 9월 전세 평균 9억 5,661만원 · 1,120건

강남구에서 9월 전월세 신고가 가장 많은 동은 개포동(176건)입니다.

강남구의 다른 동 전세·월세까지 놓치지 않고 한 번에 비교하기 →

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강남구 삼성동 현대힐스테이트2단지 아파트 전월세 시세 자주 묻는 질문