부산 강서구 지사동 지사과학삼정그린코아 아파트 전월세 시세

부산 강서구 지사동 지사과학삼정그린코아 아파트 전월세 시세는 얼마인가요? — 전세 평균 1억 4,130만원

부산 강서구 지사동 지사과학삼정그린코아 아파트 전월세 시세는 국토교통부 실거래가 2026년 9월 확정 신고분 기준 전세 평균 보증금 1억 4,130만원입니다. 월세는 월 54만원입니다.

국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS) 공공데이터포털 · 2026년 10월 7일 기준 · 매일 1회 갱신

아파트 전월세 최근 거래 내역 아파트 전월세 전세가율·월세 전환율 아파트 전세·월세 시세 아파트 월별 전세·월세 흐름 아파트 일대 전월세 월별 흐름 아파트 일대 전월세 지표 같은 지사동 다른 아파트 전월세 시세 — 최근 신고 많은 순 강서구 지사동 아파트 전월세 시세 — 부산 강서구 평균과 비교

아파트 전월세 평균 1억 4,130만원 2026년 10월 7일

지사과학삼정그린코아 아파트 전월세 거래건수(월별) 9건 2026년 10월 7일

㎡당 단가 205만원/㎡

강서구 지사동 지사과학삼정그린코아 아파트 단지 정보 — 준공·지번·도로명 25건 강서구 지사동 지사과학삼정그린코아 아파트 전월세 계약 전 확인 — 마지막 계약·동 평균 대비 1억 1,000만원 강서구 지사동 지사과학삼정그린코아 아파트 주변 다른 단지 전월세 — 계약 많은 순 4곳

강서구 지사동 지사과학삼정그린코아 아파트 전월세 시세 요약

지사동 지사과학삼정그린코아 아파트 전월세 시세: 마지막 신고 계약은 2026년 10월 7일 전용 59.9806㎡ 4층으로 보증금 1억 1,000만원입니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS)

강서구 지사동 지사과학삼정그린코아 아파트 전월세 최근 거래 내역

지사과학삼정그린코아 전월세 실거래 — 최근 신고순 25건 · 2026년 7월 9일 ~ 2026년 10월 7일

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계약일	구분	보증금	월세	전용(㎡)	층	준공
2026년 10월 7일	신규	1억 1,000만원	전세	59.9806	4	2017
2026년 9월 30일	신규	2,000만원	60만원	59.9806	12	2017
2026년 9월 29일	신규	1억	20만원	59.9971	18	2017
2026년 9월 28일	신규	1억 5,000만원	전세	75.2397	5	2017
2026년 9월 28일	신규	1억 3,500만원	전세	66.302	7	2017
2026년 9월 23일	신규	1,000만원	65만원	59.9806	3	2017
2026년 9월 23일	신규	1억 2,000만원	전세	59.9971	5	2017
2026년 9월 17일	갱신	1억 2,300만원	전세	59.9971	16	2017
2026년 9월 8일	갱신	1억 7,850만원	전세	81.3376	13	2017
2026년 9월 1일	신규	1,000만원	70만원	59.9806	6	2017
2026년 8월 26일	갱신	1억 2,000만원	5만원	59.9806	2	2017
2026년 8월 26일	신규	1억 2,500만원	전세	59.9971	20	2017
2026년 8월 12일	신규	500만원	70만원	59.9971	18	2017
2026년 8월 6일	신규	1,000만원	60만원	59.9806	10	2017
2026년 8월 6일	신규	500만원	65만원	66.302	20	2017
2026년 8월 5일	신규	1억	20만원	59.9806	10	2017
2026년 7월 29일	신규	1억 2,300만원	전세	59.9561	15	2017
2026년 7월 29일	신규	1억 2,300만원	전세	59.9561	15	2017
2026년 7월 24일	신규	1,000만원	65만원	59.9971	22	2017
2026년 7월 21일	갱신	1억 3,000만원	전세	59.9971	21	2017
2026년 7월 16일	신규	1억 5,000만원	전세	75.2397	4	2017
2026년 7월 15일	신규	500만원	65만원	59.9971	15	2017
2026년 7월 11일	신규	1,000만원	70만원	66.302	22	2017
2026년 7월 9일	갱신	1억 1,500만원	전세	59.9806	3	2017
2026년 7월 9일	신규	2,000만원	60만원	59.9971	5	2017

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지사과학삼정그린코아에서 월세 칸이 「전세」면 월세 없이 보증금만 있는 계약입니다. 구분이 「갱신」인 행은 기존 세입자의 재계약입니다.

강서구 지사동 지사과학삼정그린코아 아파트 단지 정보 — 준공·지번·도로명

준공 연도

2017년

지번

지사동 1185-1

도로명

과학산단2로20번길 91

수집 기간 전월세 신고

2026년 7월~2026년 10월 25건

마지막 계약일

2026년 10월 7일

지사과학삼정그린코아 단지 정보(국토교통부 신고 원문)

강서구 지사동 지사과학삼정그린코아 아파트 전월세 계약 전 확인 — 마지막 계약·동 평균 대비

마지막 계약 보증금

1억 1,000만원

2026.10.07 계약 · 전용 59.9806㎡ · 4층

2026년 7월~2026년 10월 · 25건

지사동 아파트 전세 평균

1억 2,659만원

2026년 9월 신고

비교 대상: 이 단지 마지막 계약 1억 1,000만원

계약 전 판단

계약 전에 제시받은 보증금을 이 단지 마지막 계약 보증금(1억 1,000만원)과 비교하세요. 같은 지사동 아파트 전세 평균 보증금은 1억 2,659만원(2026년 9월 신고)입니다.

마지막 신고 계약은 2026년 10월 7일 전용 59.9806㎡ 4층으로 보증금 1억 1,000만원입니다. 계약 구분은 신규입니다.

2026년 9월 한 달 이 단지 임대차 신고는 9건입니다. 전세 계약은 5건입니다. 월세 계약은 4건입니다. 이 가운데 갱신 계약이 22.2%입니다. 갱신 계약의 보증금은 종전보다 평균 3.8% 올랐습니다.

수집 기간(2026년 7월~2026년 10월) 신고는 25건이고 전세 평균 보증금은 1억 3,142만원입니다.

강서구 지사동 지사과학삼정그린코아 아파트 전월세 전세가율·월세 전환율

전세 전세 5건 · 전세 비중 55.6% 1억 4,130만원

월세 보증금 평균 3,500만원 · 월세 4건 · 전환율 연 6.1% 월 54만원

강서구 지사동 지사과학삼정그린코아 아파트 전세·월세 시세 — 평균·중앙값·갱신

보증금 평균 3,500만원 · 월세 4건

월세 × 12 ÷ (전세 − 월세 보증금)

2026년 7월~2026년 10월 25건

강서구 지사동 지사과학삼정그린코아 아파트 월별 전세·월세 흐름

지사과학삼정그린코아 월별 전세 평균·월세 평균·계약 수

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달	전세 평균	전세	월세 평균	월세	계약
2026년 10월	1억 1,000만원	1건			1건
2026년 9월	1억 4,130만원	5건	54만원	4건	9건
2026년 8월	1억 2,500만원	1건	44만원	5건	6건
2026년 7월	1억 2,820만원	5건	65만원	4건	9건

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강서구 지사동 지사과학삼정그린코아 아파트 주변 다른 단지 전월세 — 계약 많은 순

같은 지사동의 다른 아파트 단지 가운데 전월세 계약이 많은 곳입니다. 지사동 단지 4곳 전체와 동 평균은 지사동 아파트 전월세 시세, 구 전체는 강서구 아파트 전월세 시세에 나옵니다.

강서구 지사동 지사과학삼정그린코아 아파트 일대 전월세 월별 흐름 — 전세 보증금·월세

지사동 아파트 월별 전월세 신고

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계약 월	신고 건수	전세 평균 보증금	전세 건수	월세 평균	월세 건수
2026년 10월	7건	1억 1,650만원	4건	월 16만원	3건
2026년 9월	27건	1억 2,659만원	11건	월 56만원	16건
2026년 8월	27건	1억 2,056만원	9건	월 49만원	18건
2026년 7월	30건	1억 2,325만원	8건	월 57만원	22건

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강서구 지사동 지사과학삼정그린코아 아파트 일대 전월세 지표 — 전세가율·전환율·갱신 계약

지사동 아파트 전월세 지표(최근 확정 신고 달)

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지표	값
전세 보증금 중앙값	1억 2,000만원
전세가율(매매가 대비 전세 보증금)	94.6%
전월세전환율(연)	6.6%
전세 비중	40.7%
갱신 계약 비중	23.1%
갱신 계약 중 계약갱신요구권 사용	83.3%

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같은 지사동 다른 아파트 전월세 시세 — 최근 신고 많은 순

같은 지사동에서 아파트 전월세 신고 기록이 있는 단지는 4곳입니다. 아래 행은 최근 신고 계약이 많은 단지부터 최대 10곳이며 행마다 단지 전세 평균 보증금을 함께 적었습니다.

지사동 아파트 단지 전월세 — 최근 신고 계약 많은 순(같으면 최근 계약 순 · 기록만 있는 단지는 뒤)

지사동 전월세 신고 단지 4곳

계약 전에 지사과학삼정그린코아 보증금을 같은 지사동 다른 단지의 최근 신고 보증금과 나란히 놓으면 높은지 낮은지 바로 보입니다.

지사동에 있는 아파트별 전세·월세까지 놓치지 않고 비교하기 →

강서구 지사동 아파트 전월세 시세 — 부산 강서구 평균과 비교

지사동 아파트 9월 신고 전세 평균은 1억 2,659만원(11건)이고 부산 강서구 평균은 1억 8,981만원(258건)입니다. 강서구 아파트 월세 평균은 월 65만원(보증금 평균 7,868만원)입니다.

강서구 동별 아파트 전세 평균 보증금 — 신고 많은 순(9월 · 지사동 제외)

부산 강서구 아파트 9월 전세 평균 1억 8,981만원 · 387건

강서구에서 9월 전월세 신고가 가장 많은 동은 신호동(161건)입니다.

강서구의 다른 동 전세·월세까지 놓치지 않고 한 번에 비교하기 →

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강서구 지사동 지사과학삼정그린코아 아파트 전월세 시세 자주 묻는 질문