부산 동래구 사직동 사직쌍용예가 아파트 전월세 시세 (전세 평균 4억 5,400만원)
부산 동래구 사직동 사직쌍용예가 아파트 전월세 시세는 얼마인가요? — 전세 평균 4억 5,400만원
부산 동래구 사직동 사직쌍용예가 아파트 전월세 시세는 국토교통부 실거래가 2026년 9월 확정 신고분 기준 전세 평균 보증금 4억 5,400만원입니다. 월세는 월 95만원입니다.
국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS) 공공데이터포털 · 2026년 10월 9일 기준 · 매일 1회 갱신
동래구 사직동 사직쌍용예가 아파트 전월세 시세 요약
사직동 사직쌍용예가 아파트 전월세 시세: 마지막 신고 계약은 2026년 10월 9일 전용 84.965㎡ 17층으로 보증금 2억 1,800만원입니다.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS)
동래구 사직동 사직쌍용예가 아파트 전월세 최근 거래 내역
| 계약일 | 구분 | 보증금 | 월세 | 전용(㎡) | 층 | 준공 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 10월 9일 | 신규 | 2억 1,800만원 | 전세 | 84.965 | 17 | 2006 |
| 2026년 10월 3일 | 갱신 | 3억 2,400만원 | 전세 | 84.965 | 4 | 2006 |
| 2026년 9월 29일 | 신규 | 4,000만원 | 85만원 | 59.937 | 11 | 2006 |
| 2026년 9월 16일 | 신규 | 2억 9,000만원 | 전세 | 59.937 | 12 | 2006 |
| 2026년 9월 9일 | 신규 | 7억 4,000만원 | 전세 | 154.532 | 3 | 2006 |
| 2026년 9월 6일 | 신규 | 2억 | 40만원 | 119.009 | 25 | 2006 |
| 2026년 9월 4일 | 갱신 | 3억 3,200만원 | 전세 | 84.965 | 9 | 2006 |
| 2026년 9월 2일 | 신규 | 6,000만원 | 160만원 | 84.965 | 8 | 2006 |
| 2026년 8월 29일 | 신규 | 4억 | 전세 | 84.965 | 5 | 2006 |
| 2026년 8월 28일 | 신규 | 2억 | 60만원 | 84.965 | 19 | 2006 |
| 2026년 8월 27일 | 신규 | 1억 | 160만원 | 119.009 | 14 | 2006 |
| 2026년 8월 25일 | 신규 | 3억 | 전세 | 59.937 | 9 | 2006 |
| 2026년 8월 20일 | 신규 | 1,500만원 | 140만원 | 59.937 | 23 | 2006 |
| 2026년 8월 19일 | 신규 | 2억 2,000만원 | 전세 | 59.937 | 9 | 2006 |
| 2026년 8월 19일 | 갱신 | 7,000만원 | 66만원 | 84.965 | 16 | 2006 |
| 2026년 8월 18일 | 신규 | 4,000만원 | 135만원 | 84.965 | 1 | 2006 |
| 2026년 8월 17일 | 신규 | 4억 3,000만원 | 전세 | 84.965 | 24 | 2006 |
| 2026년 8월 12일 | 신규 | 5억 | 전세 | 134.314 | 20 | 2006 |
| 2026년 8월 10일 | 신규 | 4억 2,000만원 | 전세 | 84.965 | 14 | 2006 |
| 2026년 8월 8일 | 신규 | 7,000만원 | 150만원 | 84.965 | 18 | 2006 |
| 2026년 8월 7일 | 신규 | 2억 3,100만원 | 전세 | 59.937 | 15 | 2006 |
| 2026년 8월 1일 | 갱신 | 2억 475만원 | 전세 | 59.937 | 2 | 2006 |
| 2026년 7월 31일 | 갱신 | 2억 3,000만원 | 전세 | 59.937 | 24 | 2006 |
| 2026년 7월 23일 | 신규 | 4억 2,000만원 | 전세 | 84.965 | 5 | 2006 |
| 2026년 7월 23일 | 신규 | 2억 | 80만원 | 84.965 | 18 | 2006 |
| 2026년 7월 20일 | 신규 | 4,000만원 | 135만원 | 84.965 | 15 | 2006 |
| 2026년 7월 20일 | 신규 | 5,000만원 | 115만원 | 84.965 | 25 | 2006 |
| 2026년 7월 3일 | 신규 | 4억 1,000만원 | 전세 | 84.965 | 25 | 2006 |
| 2026년 7월 3일 | 신규 | 3억 8,000만원 | 전세 | 84.965 | 20 | 2006 |
사직쌍용예가에서 월세 칸이 「전세」면 월세 없이 보증금만 있는 계약입니다. 구분이 「갱신」인 행은 기존 세입자의 재계약입니다.
동래구 사직동 사직쌍용예가 아파트 단지 정보 — 준공·지번·도로명
동래구 사직동 사직쌍용예가 아파트 전월세 계약 전 확인 — 마지막 계약·동 평균 대비
계약 전 판단
계약 전에 제시받은 보증금을 이 단지 마지막 계약 보증금(2억 1,800만원)과 비교하세요. 같은 사직동 아파트 전세 평균 보증금은 3억 9,391만원(2026년 9월 신고)입니다.
동래구 사직동 사직쌍용예가 아파트 전월세 전세가율·월세 전환율
동래구 사직동 사직쌍용예가 아파트 전세·월세 시세 — 평균·중앙값·갱신
동래구 사직동 사직쌍용예가 아파트 월별 전세·월세 흐름
| 달 | 전세 평균 | 전세 | 월세 평균 | 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 10월 | 2억 7,100만원 | 2건 | 2건 | ||
| 2026년 9월 | 4억 5,400만원 | 3건 | 95만원 | 3건 | 6건 |
| 2026년 8월 | 3억 3,822만원 | 8건 | 119만원 | 6건 | 14건 |
| 2026년 7월 | 3억 6,000만원 | 4건 | 110만원 | 3건 | 7건 |
동래구 사직동 사직쌍용예가 아파트 주변 다른 단지 전월세 — 계약 많은 순
- 사직하늘채리센티아
- 쌍용더플래티넘사직아시아드아파트
- 사직롯데캐슬더클래식
- 사직KCC스위첸2단지
- 사직KCC스위첸1단지
- 사직역삼정그린코아더베스트2차
- 사직2차삼정그린코아
- 한신
- 동원
- 사직2차쌍용예가
- 신사직
- 사직자이
같은 사직동의 다른 아파트 단지 가운데 전월세 계약이 많은 곳입니다. 사직동 단지 25곳 전체와 동 평균은 사직동 아파트 전월세 시세, 구 전체는 동래구 아파트 전월세 시세에 나옵니다.
동래구 사직동 사직쌍용예가 아파트 일대 전월세 월별 흐름 — 전세 보증금·월세
| 계약 월 | 신고 건수 | 전세 평균 보증금 | 전세 건수 | 월세 평균 | 월세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 10월 | 10건 | 3억 5,294만원 | 8건 | 월 123만원 | 2건 |
| 2026년 9월 | 40건 | 3억 9,391만원 | 27건 | 월 109만원 | 13건 |
| 2026년 8월 | 58건 | 3억 9,989만원 | 37건 | 월 97만원 | 21건 |
| 2026년 7월 | 67건 | 4억 234만원 | 43건 | 월 109만원 | 24건 |
동래구 사직동 사직쌍용예가 아파트 일대 전월세 지표 — 전세가율·전환율·갱신 계약
| 지표 | 값 |
|---|---|
| 전세 보증금 중앙값 | 3억 8,000만원 |
| 전세가율(매매가 대비 전세 보증금) | 77.3% |
| 전월세전환율(연) | 4.7% |
| 전세 비중 | 67.5% |
| 갱신 계약 비중 | 37.5% |
| 갱신 계약 중 계약갱신요구권 사용 | 86.7% |
같은 사직동 다른 아파트 전월세 시세 — 최근 신고 많은 순
같은 사직동에서 아파트 전월세 신고 기록이 있는 단지는 25곳입니다. 아래 행은 최근 신고 계약이 많은 단지부터 최대 10곳이며 행마다 단지 전세 평균 보증금을 함께 적었습니다.
사직동 전월세 신고 단지 25곳
계약 전에 사직쌍용예가 보증금을 같은 사직동 다른 단지의 최근 신고 보증금과 나란히 놓으면 높은지 낮은지 바로 보입니다.
사직동에 있는 아파트별 전세·월세까지 놓치지 않고 비교하기 →동래구 사직동 아파트 전월세 시세 — 부산 동래구 평균과 비교
사직동 아파트 9월 신고 전세 평균은 3억 9,391만원(27건)이고 부산 동래구 평균은 3억 2,837만원(135건)입니다. 동래구 아파트 월세 평균은 월 77만원(보증금 평균 7,700만원)입니다.
부산 동래구 아파트 9월 전세 평균 3억 2,837만원 · 234건
동래구에서 9월 전월세 신고가 가장 많은 동은 온천동(109건)입니다.
동래구의 다른 동 전세·월세까지 놓치지 않고 한 번에 비교하기 →
동래구 사직동 사직쌍용예가 아파트 전월세 시세 자주 묻는 질문
부산 동래구 사직동 사직쌍용예가 아파트 전월세 시세는 얼마인가요?
9월 신고 기준 전세 평균 4억 5,400만원입니다.
동래구 사직동 근처 아파트 전월세 시세는 얼마인가요?
사직동 아파트 9월 신고 전세 평균은 3억 9,391만원(27건)이고 부산 동래구 평균은 3억 2,837만원입니다.
부산 동래구 사직동 사직쌍용예가 아파트 전월세 시세 거래건수는 몇 건인가요?
9월 한 달 동안 6건이 국토교통부에 신고됐습니다.
이 가격은 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS)에 신고된 계약 자료이며 매일 1회 갱신합니다.
부산 동래구 사직동 사직쌍용예가의 단지 정보(세대수·준공년도)는 어디서 보나요?
국토교통부 신고 원문 기준 2006년 준공 단지입니다(도로명 사직로 80). 세대수는 실거래 신고 항목에 없어 싣지 않습니다.
동래구 사직동 사직쌍용예가 아파트 전월세 시세 데이터 출처
기준: 가격은 국토교통부에 신고된 실거래가이며 계약 후 신고까지 시차가 있어 최근 1~2개월은 계속 늘어날 수 있습니다.
2026년 10월 9일 기준