경기 남양주시 다산동 플루리움4,5단지 아파트 전월세 시세

경기 남양주시 다산동 플루리움4,5단지 아파트 전월세 시세는 얼마인가요? — 전세 평균 5억 6,938만원

경기 남양주시 다산동 플루리움4,5단지 아파트 전월세 시세는 국토교통부 실거래가 2026년 9월 확정 신고분 기준 전세 평균 보증금 5억 6,938만원입니다. 월세는 월 243만원입니다.

국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS) 공공데이터포털 · 2026년 10월 13일 기준 · 매일 1회 갱신

아파트 전월세 최근 거래 내역 아파트 전월세 전세가율·월세 전환율 아파트 전세·월세 시세 아파트 월별 전세·월세 흐름 아파트 일대 전월세 월별 흐름 아파트 일대 전월세 지표 같은 다산동 다른 아파트 전월세 시세 — 최근 신고 많은 순 남양주시 다산동 아파트 전월세 시세 — 경기 남양주시 평균과 비교

아파트 전월세 평균 5억 6,938만원 2026년 10월 13일

플루리움4,5단지 아파트 전월세 거래건수(월별) 7건 2026년 10월 13일

㎡당 단가 477만원/㎡

남양주시 다산동 플루리움4,5단지 아파트 단지 정보 — 준공·지번·도로명 31건 남양주시 다산동 플루리움4,5단지 아파트 전월세 계약 전 확인 — 마지막 계약·동 평균 대비 3억 5,000만원 남양주시 다산동 플루리움4,5단지 아파트 주변 다른 단지 전월세 — 계약 많은 순 55곳

남양주시 다산동 플루리움4,5단지 아파트 전월세 시세 요약

다산동 플루리움4,5단지 아파트 전월세 시세: 마지막 신고 계약은 2026년 10월 13일 전용 84.732㎡ 20층으로 보증금 3억 5,000만원·월 60만원입니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS)

남양주시 다산동 플루리움4,5단지 아파트 전월세 최근 거래 내역

플루리움4,5단지 전월세 실거래 — 최근 신고순 30건 · 2026년 7월 15일 ~ 2026년 10월 13일

◀︎ 좌우로 스크롤 ▶︎

계약일	구분	보증금	월세	전용(㎡)	층	준공
2026년 10월 13일	갱신	3억 5,000만원	60만원	84.732	20	2000
2026년 10월 13일	갱신	5억 1,500만원	전세	124.619	25	2000
2026년 10월 12일	신규	6억 5,000만원	전세	162.454	25	2000
2026년 10월 7일	신규	5,000만원	190만원	84.732	18	2000
2026년 10월 7일	갱신	5,000만원	250만원	182.767	16	2000
2026년 10월 6일	갱신	4억 7,250만원	전세	124.619	18	2000
2026년 9월 12일	신규	1억	280만원	134.878	20	2000
2026년 9월 11일	신규	5,000만원	200만원	84.732	13	2000
2026년 9월 11일	갱신	1억	250만원	162.454	15	2000
2026년 9월 8일		4억 8,000만원	전세	124.619	1	2000
2026년 9월 7일	갱신	5억	전세	84.732	20	2000
2026년 9월 3일	갱신	5억 7,750만원	전세	162.454	12	2000
2026년 9월 1일	신규	7억 2,000만원	전세	124.619	11	2000
2026년 8월 29일	신규	6억 5,000만원	전세	124.619	15	2000
2026년 8월 21일	갱신	5억 7,750만원	전세	162.454	25	2000
2026년 8월 8일		5억 400만원	전세	124.619	11	2000
2026년 8월 8일	갱신	5억 400만원	전세	124.619	11	2000
2026년 8월 8일	갱신	4억 9,350만원	20만원	162.454	20	2000
2026년 8월 7일	신규	6억 5,000만원	전세	134.878	2	2000
2026년 7월 27일	신규	3억	190만원	162.454	11	2000
2026년 7월 25일	갱신	6억 3,000만원	전세	162.454	25	2000
2026년 7월 24일	신규	6억	전세	162.454	23	2000
2026년 7월 21일	신규	1억 5,000만원	220만원	124.619	15	2000
2026년 7월 20일	갱신	2억	130만원	134.878	1	2000
2026년 7월 16일	신규	5억 4,000만원	전세	124.619	22	2000
2026년 7월 16일	신규	5억 4,000만원	전세	124.619	22	2000
2026년 7월 16일	신규	1억	180만원	84.732	4	2000
2026년 7월 15일	갱신	5,000만원	240만원	162.454	4	2000
2026년 7월 15일	갱신	5,000만원	174만원	84.732	14	2000
2026년 7월 15일	신규	6억 7,000만원	전세	124.619	11	2000

◀︎ 좌우로 스크롤 ▶︎

플루리움4,5단지에서 월세 칸이 「전세」면 월세 없이 보증금만 있는 계약입니다. 구분이 「갱신」인 행은 기존 세입자의 재계약입니다.

남양주시 다산동 플루리움4,5단지 아파트 단지 정보 — 준공·지번·도로명

준공 연도

2000년

지번

다산동 4002-1

도로명

도농로 34

수집 기간 전월세 신고

2026년 7월~2026년 10월 31건

마지막 계약일

2026년 10월 13일

플루리움4,5단지 단지 정보(국토교통부 신고 원문)

남양주시 다산동 플루리움4,5단지 아파트 전월세 계약 전 확인 — 마지막 계약·동 평균 대비

마지막 계약 보증금

3억 5,000만원 · 월 60만원

2026.10.13 계약 · 전용 84.732㎡ · 20층

2026년 7월~2026년 10월 · 31건

다산동 아파트 전세 평균

2억 8,742만원

2026년 9월 신고

비교 대상: 이 단지 마지막 계약 3억 5,000만원

계약 전 판단

계약 전에 제시받은 보증금을 이 단지 마지막 계약 보증금(3억 5,000만원)과 비교하세요. 같은 다산동 아파트 전세 평균 보증금은 2억 8,742만원(2026년 9월 신고)입니다.

마지막 신고 계약은 2026년 10월 13일 전용 84.732㎡ 20층으로 보증금 3억 5,000만원·월 60만원입니다. 계약 구분은 갱신입니다.

2026년 9월 한 달 이 단지 임대차 신고는 7건입니다. 전세 계약은 4건입니다. 월세 계약은 3건입니다. 이 가운데 갱신 계약이 50%입니다. 갱신 계약의 보증금은 종전보다 평균 3.1% 올랐습니다.

수집 기간(2026년 7월~2026년 10월) 신고는 31건이고 전세 평균 보증금은 5억 8,288만원입니다.

남양주시 다산동 플루리움4,5단지 아파트 전월세 전세가율·월세 전환율

전세 전세 4건 · 전세 비중 57.1% 5억 6,938만원

월세 보증금 평균 8,333만원 · 월세 3건 · 전환율 연 6% 월 243만원

남양주시 다산동 플루리움4,5단지 아파트 전세·월세 시세 — 평균·중앙값·갱신

보증금 평균 8,333만원 · 월세 3건

월세 × 12 ÷ (전세 − 월세 보증금)

2026년 7월~2026년 10월 31건

남양주시 다산동 플루리움4,5단지 아파트 월별 전세·월세 흐름

플루리움4,5단지 월별 전세 평균·월세 평균·계약 수

◀︎ 좌우로 스크롤 ▶︎

달	전세 평균	전세	월세 평균	월세	계약
2026년 10월	5억 4,583만원	3건	167만원	3건	6건
2026년 9월	5억 6,938만원	4건	243만원	3건	7건
2026년 8월	5억 7,710만원	5건	20만원	1건	6건
2026년 7월	6억 1,217만원	6건	189만원	6건	12건

◀︎ 좌우로 스크롤 ▶︎

남양주시 다산동 플루리움4,5단지 아파트 주변 다른 단지 전월세 — 계약 많은 순

같은 다산동의 다른 아파트 단지 가운데 전월세 계약이 많은 곳입니다. 다산동 단지 55곳 전체와 동 평균은 다산동 아파트 전월세 시세, 구 전체는 남양주시 아파트 전월세 시세에 나옵니다.

남양주시 다산동 플루리움4,5단지 아파트 일대 전월세 월별 흐름 — 전세 보증금·월세

다산동 아파트 월별 전월세 신고

◀︎ 좌우로 스크롤 ▶︎

계약 월	신고 건수	전세 평균 보증금	전세 건수	월세 평균	월세 건수
2026년 10월	330건	3억 1,919만원	240건	월 54만원	90건
2026년 9월	1,432건	2억 8,742만원	1,153건	월 33만원	279건
2026년 8월	367건	5억 5,640만원	155건	월 62만원	212건
2026년 7월	494건	5억 4,406만원	229건	월 63만원	265건

◀︎ 좌우로 스크롤 ▶︎

남양주시 다산동 플루리움4,5단지 아파트 일대 전월세 지표 — 전세가율·전환율·갱신 계약

다산동 아파트 전월세 지표(최근 확정 신고 달)

◀︎ 좌우로 스크롤 ▶︎

지표	값
전세 보증금 중앙값	2억 4,052만원
전세가율(매매가 대비 전세 보증금)	31.2%
전월세전환율(연)	1.7%
전세 비중	80.5%
갱신 계약 비중	93.1%
갱신 계약 중 계약갱신요구권 사용	2.9%

◀︎ 좌우로 스크롤 ▶︎

같은 다산동 다른 아파트 전월세 시세 — 최근 신고 많은 순

같은 다산동에서 아파트 전월세 신고 기록이 있는 단지는 55곳입니다. 아래 행은 최근 신고 계약이 많은 단지부터 최대 10곳이며 행마다 단지 전세 평균 보증금을 함께 적었습니다.

다산동 아파트 단지 전월세 — 최근 신고 계약 많은 순(같으면 최근 계약 순 · 기록만 있는 단지는 뒤)

다산동 전월세 신고 단지 55곳

계약 전에 플루리움4,5단지 보증금을 같은 다산동 다른 단지의 최근 신고 보증금과 나란히 놓으면 높은지 낮은지 바로 보입니다.

다산동에 있는 아파트별 전세·월세까지 놓치지 않고 비교하기 →

남양주시 다산동 아파트 전월세 시세 — 경기 남양주시 평균과 비교

다산동 아파트 9월 신고 전세 평균은 2억 8,742만원(1,153건)이고 경기 남양주시 평균은 2억 9,138만원(1,519건)입니다. 남양주시 아파트 월세 평균은 월 42만원(보증금 평균 6,301만원)입니다.

남양주시 동별 아파트 전세 평균 보증금 — 신고 많은 순(9월 · 다산동 제외)

경기 남양주시 아파트 9월 전세 평균 2억 9,138만원 · 2,000건

남양주시에서 9월 전월세 신고가 가장 많은 동은 다산동(1,432건)입니다.

남양주시의 다른 동 전세·월세까지 놓치지 않고 한 번에 비교하기 →

다산동 아파트 전월세 시세 같은 동 단지 모아 보기 경기 아파트 전월세 시세 경기 시군구별 전세·월세 평균 전국 아파트 전월세 시세 전국 시도·시군구 아파트 전세·월세 허브

남양주시 다산동 플루리움4,5단지 아파트 전월세 시세 자주 묻는 질문