대구 달서구 대곡동 수목원제일풍경채 아파트 전월세 시세 (전세 평균 3억 1,000만원)
대구 달서구 대곡동 수목원제일풍경채 아파트 전월세 시세는 얼마인가요? — 전세 평균 3억 1,000만원
대구 달서구 대곡동 수목원제일풍경채 아파트 전월세 시세는 국토교통부 실거래가 2026년 9월 확정 신고분 기준 전세 평균 보증금 3억 1,000만원입니다. 월세는 월 88만원입니다.
국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS) 공공데이터포털 · 2026년 9월 29일 기준 · 매일 1회 갱신
달서구 대곡동 수목원제일풍경채 아파트 전월세 시세 요약
대곡동 수목원제일풍경채 아파트 전월세 시세: 마지막 신고 계약은 2026년 9월 29일 전용 99.94㎡ 12층으로 보증금 3억 4,000만원입니다.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS)
달서구 대곡동 수목원제일풍경채 아파트 전월세 최근 거래 내역
| 계약일 | 구분 | 보증금 | 월세 | 전용(㎡) | 층 | 준공 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 9월 29일 | 신규 | 3억 4,000만원 | 전세 | 99.94 | 12 | 2018 |
| 2026년 9월 28일 | 신규 | 2억 | 30만원 | 83.31 | 12 | 2018 |
| 2026년 9월 22일 | 신규 | 2,500만원 | 125만원 | 99.94 | 14 | 2018 |
| 2026년 9월 10일 | 신규 | 2억 8,000만원 | 전세 | 99.94 | 8 | 2018 |
| 2026년 9월 6일 | 신규 | 2,000만원 | 110만원 | 83.31 | 11 | 2018 |
| 2026년 8월 24일 | 신규 | 2억 3,000만원 | 전세 | 72.25 | 4 | 2018 |
| 2026년 8월 22일 | 갱신 | 2,000만원 | 105만원 | 83.31 | 7 | 2018 |
| 2026년 8월 20일 | 신규 | 3억 500만원 | 전세 | 99.94 | 17 | 2018 |
| 2026년 8월 5일 | 신규 | 3억 2,500만원 | 전세 | 99.94 | 2 | 2018 |
| 2026년 7월 23일 | 신규 | 3억 | 전세 | 99.94 | 3 | 2018 |
| 2026년 7월 21일 | 신규 | 4,000만원 | 130만원 | 99.94 | 8 | 2018 |
| 2026년 7월 5일 | 갱신 | 3억 3,000만원 | 전세 | 99.94 | 13 | 2018 |
| 2026년 7월 3일 | 갱신 | 3억 | 전세 | 99.94 | 1 | 2018 |
수목원제일풍경채에서 월세 칸이 「전세」면 월세 없이 보증금만 있는 계약입니다. 구분이 「갱신」인 행은 기존 세입자의 재계약입니다.
달서구 대곡동 수목원제일풍경채 아파트 단지 정보 — 준공·지번·도로명
달서구 대곡동 수목원제일풍경채 아파트 전월세 계약 전 확인 — 마지막 계약·동 평균 대비
계약 전 판단
계약 전에 제시받은 보증금을 이 단지 마지막 계약 보증금(3억 4,000만원)과 비교하세요. 같은 대곡동 아파트 전세 평균 보증금은 2억 4,200만원(2026년 9월 신고)입니다.
달서구 대곡동 수목원제일풍경채 아파트 전월세 전세가율·월세 전환율
달서구 대곡동 수목원제일풍경채 아파트 전세·월세 시세 — 평균·중앙값·갱신
달서구 대곡동 수목원제일풍경채 아파트 월별 전세·월세 흐름
| 달 | 전세 평균 | 전세 | 월세 평균 | 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 9월 | 3억 1,000만원 | 2건 | 88만원 | 3건 | 5건 |
| 2026년 8월 | 2억 8,667만원 | 3건 | 105만원 | 1건 | 4건 |
| 2026년 7월 | 3억 1,000만원 | 3건 | 130만원 | 1건 | 4건 |
달서구 대곡동 수목원제일풍경채 아파트 주변 다른 단지 전월세 — 계약 많은 순
- 수목원서한이다음
- 대구대곡수목원호정포레스트
- 대구대곡엘에이치천년나무1단지
- 대곡우방타운
- 대구금강아파트
- 대곡한라하우젠트
- 대구금강맨션2차
- 삼성래미안1
- 삼성래미안2
- 대곡이오스
- 월배동화타운
- 대곡역화성파크드림위드
같은 대곡동의 다른 아파트 단지 가운데 전월세 계약이 많은 곳입니다. 대곡동 단지 14곳 전체와 동 평균은 대곡동 아파트 전월세 시세, 구 전체는 달서구 아파트 전월세 시세에 나옵니다.
달서구 대곡동 수목원제일풍경채 아파트 일대 전월세 월별 흐름 — 전세 보증금·월세
| 계약 월 | 신고 건수 | 전세 평균 보증금 | 전세 건수 | 월세 평균 | 월세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 10월 | 2건 | 월 8만원 | 2건 | ||
| 2026년 9월 | 13건 | 2억 4,200만원 | 5건 | 월 77만원 | 8건 |
| 2026년 8월 | 19건 | 2억 6,522만원 | 9건 | 월 59만원 | 10건 |
| 2026년 7월 | 16건 | 2억 4,875만원 | 8건 | 월 60만원 | 8건 |
달서구 대곡동 수목원제일풍경채 아파트 일대 전월세 지표 — 전세가율·전환율·갱신 계약
| 지표 | 값 |
|---|---|
| 전세 보증금 중앙값 | 2억 8,000만원 |
| 전세가율(매매가 대비 전세 보증금) | 87.9% |
| 전월세전환율(연) | 4.6% |
| 전세 비중 | 38.5% |
같은 대곡동 다른 아파트 전월세 시세 — 최근 신고 많은 순
같은 대곡동에서 아파트 전월세 신고 기록이 있는 단지는 14곳입니다. 아래 행은 최근 신고 계약이 많은 단지부터 최대 10곳이며 행마다 단지 전세 평균 보증금을 함께 적었습니다.
대곡동 전월세 신고 단지 14곳
계약 전에 수목원제일풍경채 보증금을 같은 대곡동 다른 단지의 최근 신고 보증금과 나란히 놓으면 높은지 낮은지 바로 보입니다.
대곡동에 있는 아파트별 전세·월세까지 놓치지 않고 비교하기 →달서구 대곡동 아파트 전월세 시세 — 대구 달서구 평균과 비교
대곡동 아파트 9월 신고 전세 평균은 2억 4,200만원(5건)이고 대구 달서구 평균은 2억 4,834만원(350건)입니다. 달서구 아파트 월세 평균은 월 73만원(보증금 평균 2,944만원)입니다.
대구 달서구 아파트 9월 전세 평균 2억 4,834만원 · 538건
달서구에서 9월 전월세 신고가 가장 많은 동은 상인동(251건)입니다.
달서구의 다른 동 전세·월세까지 놓치지 않고 한 번에 비교하기 →
달서구 대곡동 수목원제일풍경채 아파트 전월세 시세 자주 묻는 질문
대구 달서구 대곡동 수목원제일풍경채 아파트 전월세 시세는 얼마인가요?
9월 신고 기준 전세 평균 3억 1,000만원입니다.
달서구 대곡동 근처 아파트 전월세 시세는 얼마인가요?
대곡동 아파트 9월 신고 전세 평균은 2억 4,200만원(5건)이고 대구 달서구 평균은 2억 4,834만원입니다.
대구 달서구 대곡동 수목원제일풍경채 아파트 전월세 시세 거래건수는 몇 건인가요?
9월 한 달 동안 5건이 국토교통부에 신고됐습니다.
이 가격은 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS)에 신고된 계약 자료이며 매일 1회 갱신합니다.
대구 달서구 대곡동 수목원제일풍경채의 단지 정보(세대수·준공년도)는 어디서 보나요?
국토교통부 신고 원문 기준 2018년 준공 단지입니다(도로명 갈밭남로 12). 세대수는 실거래 신고 항목에 없어 싣지 않습니다.
달서구 대곡동 수목원제일풍경채 아파트 전월세 시세 데이터 출처
기준: 가격은 국토교통부에 신고된 실거래가이며 계약 후 신고까지 시차가 있어 최근 1~2개월은 계속 늘어날 수 있습니다.
2026년 9월 29일 기준